Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 28 марта 2011 г. N 27-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 17.11.2009 N 150-р и от 01.03.1995 N 102-р"

С изменениями и дополнениями от:

15 июня 2011 г.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" и распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 115-рп "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности":

1. Внести в распоряжение КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 3.1.1 распоряжения словами ", а также предоставленных в аренду по результатам торгов либо без проведения торгов в соответствии с пунктов 7 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством".

1.2. Дополнить пункт 3.1.2 распоряжения словами ", а также в случае, если земельный участок предоставлен в аренду по результатам торгов, кроме случаев предусмотренных договором аренды".

1.3. Дополнить распоряжение пунктами 1.4-1.7 следующего содержания:

"1.4. Положение о порядке принятия решений о проведении аукционов право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведение аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов согласно приложению N 6 к настоящему распоряжению.

1.5. Положение об аукционной комиссии согласно приложению N 7 к настоящему распоряжению.

1.6. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов согласно приложению N 8 к настоящему распоряжению.

1.7. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности согласно приложению N 9 к настоящему распоряжению".

1.4. Дополнить распоряжение пунктом 3.2.1.3 следующего содержания:

"3.2.1.3. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам без проведения торгов для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, в порядке и случаях, установленных Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", на срок до трех лет включительно".

1.5. Дополнить распоряжение пунктами 3.2.4 - 3.2.6 следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пунктами 3.2.4-3.2.5"

"3.2.4. О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, на срок до трех лет включительно, об отказе в проведении аукционов, о заключении договоров о задатке, о заключении договоров аренды по результатам аукционов, о подписании протоколов рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколов о результатах аукциона, протоколов признания аукциона несостоявшимся.

3.2.5. О подготовке пакета документов с целью принятия решения о проведении аукциона на основании адресных программ".

1.6. Дополнить распоряжение пунктом 3.3 следующего содержания:

"3.3. Организацию и проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляют:

3.3.1. УНИ в отношении земельных участков, размер годовой арендной платы за которые, рассчитанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", исходя из заявленной цели использования земельного участка, составляет менее 1 000 000 руб.

3.3.2. Открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в отношении земельных участков, размер годовой арендной платы за которые, рассчитанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", исходя из заявленной цели использования земельного участка, составляет 1 000 000 руб. и выше.

1.7. Дополнить пункт 4.2.1.2 распоряжения словами "в случаях, установленных законами Санкт-Петербурга и правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга".

1.8. Изложить пункт 5.1 распоряжения в следующей редакции:

"5.1. Внесение шаблонов приложений N 4-9 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение N 2 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 5 и 6 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение N 3 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 4 и 5 к настоящему распоряжению, шаблонов приложений N 1-6, N 8-15 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение N 6 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 1 и 2 к Положению об аукционной комиссии (приложение N 7 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 1, 3-8 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение N 8 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений N 1, 3-9 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности (приложение N 9 к настоящему распоряжению) в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ)".

1.9. Дополнить распоряжение приложениями N N 6 - 9 согласно приложениям N 1- 4 к настоящему распоряжению.

2. Внести изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" согласно приложению N 5 к настоящему распоряжению.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 15 июня 2011 г. N 80-р пункт 3 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Управлению информационных технологий обеспечить:

3.1. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет настоящего распоряжения.

3.2. Размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга и информирование посетителей официального сайта Комитета в сети Интернет о размещении на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга информации о признании аукциона несостоявшимся.

3.3. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга, размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга и информирование посетителей официального сайта Комитета в сети Интернет о размещении на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга :

3.3.1. Извещений о проведении торгов.

3.3.2. Информации о результатах торгов.

3.3.3. Решений об отказе в проведении торгов.

3.4. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга, размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга и на официальном сайте Комитета в сети Интернет:

3.4.1. Решений о предоставлении в аренду земельных участков без проведения торгов.

4. Отделу по вопросам государственной службы и кадров обеспечить:

4.1. Подготовку доверенностей начальникам и заместителям начальников управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга, доверяющих в соответствии с действующими правовыми актами Санкт-Петербурга:

- принимать решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, об отказе в проведении торгов, а также заключать договоры о задатке, организовывать и проводить торги на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, заключать договоры аренды по результатам торгов, подписывать протоколы рассмотрения заявок на участие в торгах, протоколы о результатах торгов, протоколы признания торгов несостоявшимся;

- принимать самостоятельные решения о подготовке пакета документов с целью принятия решения о проведении торгов на основании адресных программ;

- принимать решения о предоставлении индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов, а также заключать договоры аренды на основании указанных решений.

4.2. Внесение изменений в должностные регламенты специалистов отделов земельных участков управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга, наделяющих их полномочиями аукционистов.

5. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в месячный срок обеспечить создание аукционных комиссий в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.

6. Управлениям (агентствам) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга при проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, обеспечить направление в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в Управление расчетов с бюджетами в целях:

6.1. Предварительного информирования Управления расчетов с бюджетами - сообщение о дате рассмотрения заявок на участие в аукционе не менее чем за 5 рабочих дней до даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.

6.2. Определения участников аукциона - запросов (с указанием даты проведения аукциона и адреса земельного участка, наименования заявителя и его ИНН, суммы задатка, номера, даты и суммы платежного поручения, по которому был перечислен задаток, внесенный конкретным заявителем, информации о дате окончания приема заявок и дате определения участников аукциона) о поступлении на специальный счет Комитета денежных средств, перечисленных заявителями в качестве задатка в счет обеспечения исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, не позднее одного рабочего дня с даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.

6.3. Обеспечения возврата задатков:

6.3.1. Заявителям и участникам аукциона - копии протокола о результатах аукциона в день его подписания либо, в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона - решения об отказе в проведении аукциона не позднее одного рабочего дня с даты его публикации.

6.3.2. Заявителям, которыми были отозваны представленные ими заявки, - информации об отзыве заявителями заявок на участие в аукционе не позднее одного рабочего дня после получения письменных уведомлений заявителей об отзыве заявки.

6.3.3. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе (заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе), - копии протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в день его подписания.

6.4. Своевременного перечисления задатка, внесенного победителем аукциона, в бюджет Санкт-Петербурга, информации о:

6.4.1. Подписании договора аренды сторонами - в день его подписания.

6.4.2. Неподписании протокола о результатах аукциона, договора аренды победителем аукциона в установленный срок в день ее получения.

7. Управлению расчетов с бюджетами обеспечить:

7.1. Направление в управления (агентства) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга информации в соответствии с запросами, указанными в пункте 6.2 распоряжения, не позднее двух рабочих дней после получения указанных запросов.

7.2. Возврат задатков заявителям и участникам аукциона в случаях и в сроки, устанавливаемые соглашениями о задатке, заключаемыми с заявителями.

7.3. Перечисление в установленном порядке в бюджет Санкт-Петербурга задатка, внесенного победителем аукциона:

7.3.1. В счет первых арендных платежей, подлежащих перечислению арендодателю в соответствии с условиями договора аренды, после подписания договора аренды и представления информации о подписании договора аренды в Управление расчетов с бюджетами управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга.

7.3.2. В случае неподписания победителем аукциона в установленный срок протокола о результатах аукциона, договора аренды после представления информации о неподписании договора аренды в Управление расчетов с бюджетами управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга.

8. Управлению обеспечения деятельности Комитета в месячный срок обеспечить изготовление карточек участников аукциона.

9. Принять к сведению, что Открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, руководствуется приложениями N 8 - 15 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение N 1 к настоящему распоряжению).

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителем председателя Комитета но принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Д. А. Куракин