Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 3 октября 2011 г. N 163-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 03.08.2006 N 233-р"

1. Внести в распоряжение КУГИ от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. Изложить пункт 3.2.5 примерной формы договора купли-продажи нежилого здания, сооружения с земельным участком, на котором оно расположено, заключаемого по результатам торгов (Приложение 2 к распоряжению), в следующей редакции:

"Вариант 1. 3.2.5. В случае расторжения договора аренды Здания в месячный срок обратиться в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) с целью заключения охранного обязательства.(9)

___________

(9) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении Здания, являющегося объектом (выявленным объектом) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды и арендатор Здания не является покупателем по договору купли- продажи.

Вариант 2. 3.2.5. Одновременно с подписанием Договора подписать проект охранного обязательства, подготовленного и подписанного Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП).(9-1)

__________

(9-1) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении Здания, являющегося объектом (выявленным объектом) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи отсутствует действующий договор аренды.".

1.2. Изложить пункт 4 приложений примерной формы договора купли-продажи нежилого здания, сооружения с земельным участком, на котором оно расположено, заключаемого по результатам торгов (Приложение 2 к распоряжению), в следующей редакции:

"Вариант 1. 4. Охранное обязательство, заключенное между КГИОП и арендатором объекта нежилого фонда.(14)

__________

(14) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении Здания, являющегося объектом (выявленным объектом) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды и арендатор Здания не является покупателем по договору купли-продажи.

Вариант 2. 4. Охранное обязательство, подготовленное КГИОП и подписанное КГИОП и Покупателем.(15)

__________

(15) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении Здания, являющегося объектом (выявленным объектом) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи отсутствует действующий договор аренды.".

1.3. Изложить пункт 3.2.6 примерной формы договора купли-продажи нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключаемого по результатам торгов (Приложение 3 к распоряжению), в следующей редакции:

"Вариант 1. 3.2.6. В случае расторжения договора аренды нежилого помещения в месячный срок обратиться в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) с целью заключения охранного обязательства.(9-1)

__________

(9-1) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенное к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды и арендатор нежилого помещения не является покупателем по договору купли-продажи.

Вариант 2. 3.2.6. Одновременно с подписанием Договора подписать проект охранного обязательства, подготовленного и подписанного Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП).(9-2)

__________

(9-2) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенном к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи отсутствует действующий договор аренды.".

1.4. Изложить пункт 4 приложений примерной формы договора купли-продажи нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключаемого по результатам торгов (Приложение 3 к распоряжению), в следующей редакции:

"Вариант 1. 4. Охранное обязательство, заключенное между КГИОП и арендатором нежилого помещения.(14)

__________

(14) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенном к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды и арендатор нежилого помещения не является покупателем по договору купли-продажи.

Вариант 2. 4. Охранное обязательство, подготовленное КГИОП и подписанное КГИОП и Покупателем.(15)

__________

(15) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенном к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи отсутствует действующий договор аренды.".

1.5. Изложить пункт 3.2.7 примерной формы договора купли-продажи нежилого помещения, заключаемого по результатам торгов (Приложение 4 к распоряжению), в следующей редакции:

"Вариант 1. 3.2.7. В случае расторжения договора аренды нежилого помещения в месячный срок обратиться в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) с целью заключения охранного обязательства.(10)

__________

(10) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенном к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды и арендатор нежилого помещения не является покупателем по договору купли-продажи.

Вариант 2. 3.2.7. Одновременно с подписанием Договора подписать проект охранного обязательства, подготовленного и подписанного Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП).(10-1)

__________

(10-1) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенном к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи отсутствует действующий договор аренды.".

1.6. Изложить пункт 3 приложений примерной формы договора купли-продажи нежилого помещения, заключаемого по результатам торгов (Приложение 4 к распоряжению), в следующей редакции:

"Вариант 1. 3. Охранное обязательство, заключенное между КГИОП и арендатором нежилого помещения.(16)

__________

(16) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенном к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды и арендатор нежилого помещения не является покупателем по договору купли-продажи.

Вариант 2. 3. Охранное обязательство, подготовленное КГИОП и подписанное КГИОП и Покупателем".(17)

_________

(17) Пункт включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения, расположенного в здании, сооружении, отнесенном к категории объектов (выявленных объектов) культурного наследия народов Российской Федерации, на момент заключения договора купли-продажи отсутствует действующий договор аренды.".

2. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета О.А. Ляпустина.

Председатель Комитета

Д.А. Куракин