Приложение. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование целевым назначением объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в порядке оказания государственной помощи

Приложение

к распоряжению Комитета по

управлению городским имуществом

от 22 июня 2009 г. N 74-р

Положение
о порядке принятия решений о предоставлении в аренду или безвозмездное
пользование целевым назначением объектов нежилого фонда, являющихся
имуществом казны Санкт-Петербурга, в порядке оказания государственной
помощи

1. Заявка о предоставлении нежилого здания, сооружения, помещения, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - объект), в аренду или безвозмездное пользование в порядке оказания государственной помощи (далее - заявка) подается юридическим (физическим) лицом, заинтересованным в предоставлении объекта (далее - Заявитель):

- в управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района (далее - Агентство) по месту нахождения объекта в отношении фактически свободного объекта, который может быть предоставлен в аренду (безвозмездное пользование) в соответствии с настоящим Положением, по форме в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению;

- в Управление подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН) по форме в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению в случае, если у Заявителя отсутствуют сведения о фактически свободном объекте и требуется осуществить подбор соответствующего объекта.

К заявке прилагаются документы согласно приложению 3 к настоящему Положению.

2. Агентство отказывает в приеме и регистрации заявки в случае отсутствия полного комплекта документов, предусмотренного приложением 3 к настоящему Положению.

В трехдневный срок с момента поступления в УПСОН зарегистрированной Организационным управлением заявки УПСОН направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявки в случае отсутствия полного комплекта документов, предусмотренного приложением 3 к настоящему Положению.

3. В трехдневный срок с момента регистрации заявки Агентство (УПСОН) проводит проверку представленных документов с целью определения права Заявителя на оказание государственной помощи в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона "О защите конкуренции".

4. Если Заявитель не относится к лицам, имеющим право на оказание государственной помощи в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона "О защите конкуренции", Заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления объекта в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной помощи по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.

5. Если Заявитель имеет право на оказание государственной помощи и испрашиваемый им Объект фактически свободен, Агентство:

5.1. Формирует комплект документов в следующем составе:

- заявка с приложением документов согласно приложению 3 к настоящему Положению;

- справка-заключение согласно приложению 12 к распоряжению Комитета от 19.08.1996 N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений Комитета по итогам работы городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости";

- документы технического и кадастрового учета объекта;

- справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности объекта к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);

- выписка из Реестра собственности Санкт-Петербурга;

-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее, чем за месяц до даты направления комплекта документов в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Положения;

- в случае предоставления объекта в безвозмездное пользование - письменное согласие Комитета финансов Санкт-Петербурга на передачу объекта в безвозмездное пользование (за исключением передачи объекта в безвозмездное пользование в соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга. Правительства Санкт-Петербурга).

5.2. Направляет в течении 5 рабочих дней в Отдел оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН) сформированный комплект документов в 3-х экземплярах и созданную в программном комплексе ИТС КУГИ "Аренда" электронную версию запроса о предоставлении объекта в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной помощи.

6. ООСОН:

6.1. Осуществляет проверку представленных документов и готовит проект распоряжения Комитета о предоставлении объекта в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной помощи (далее - Распоряжение) с включением условия о том, что Распоряжение утрачивает силу в случае уклонения Заявителя от подписания договора аренды (безвозмездного пользования) в месячный срок с момента издания Распоряжения, и проект ходатайства в Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее - УФАС) о даче согласия на оказание государственной помощи в форме предоставления объекта в аренду или безвозмездное пользование по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению (далее - ходатайство).

6.2. Направляет проект Распоряжения и проект ходатайства, завизированные юрисконсультом ООСОН, с приложением документов, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения, на согласование в Управление экономической безопасности (далее - УЭБ). Срок согласования проекта Распоряжения и проекта ходатайства в УЭБ - 2 дня.

6.3. Представляет согласованный УЭБ проект ходатайства на подпись заместителю председателя Комитета, курирующему работу Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, с приложением согласованного УЭБ проекта Распоряжения.

6.4. Обеспечивает направление ходатайства, подписанного заместителем председателя Комитета, в УФАС.

К ходатайству прилагаются документы:

- проект Распоряжения;

- перечень видов деятельности, осуществляемых Заявителем в течение двух лет, предшествующих дню подачи ходатайства, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение, заверенный подписью руководителя Заявителя;

- справка о наименовании видов продукции, объеме продукции, произведенной и реализованной Заявителем в течение двух лет, предшествующих дню подачи ходатайства, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции, заверенная подписью руководителя Заявителя;

- бухгалтерский баланс Заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи ходатайства, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с Заявителем с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу по форме, установленной приказом Федеральной антимонопольной службы России от 20.11.06 N 293 "Об утверждении формы представления перечня лиц, входящих в одну группу лиц".

6.5. В течение трех рабочих дней с момента поступления в ООСОН ответа УФАС о результатах рассмотрения ходатайства:

6.5.1. В случае принятия УФАС решения об удовлетворении ходатайства представляет проект Распоряжения на подпись заместителю председателя Комитета, курирующему работу Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, и в день подписания направляет Распоряжение в Организационное управление для регистрации и рассылки.

6.5.2. В случае принятия УФАС решения об удовлетворении ходатайства и введении ограничений в отношении оказания государственной помощи, направляет откорректированный с учетом ответа УФАС проект Распоряжения с приложением копии ответа УФАС и комплекта документов, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения, для согласования в Юридическое управление. Срок согласования Юридическим управлением не должен превышать пяти рабочих дней.

Согласованный Юридическим управлением проект Распоряжения ООСОН представляет на подпись заместителю председателя Комитета, кури