Приложение N 2. Перечень документов, предоставляемых заявителем в целях согласования уступки права и перевода долга инвестора, арендатора, возникших по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, без проведения аукциона

Приложение N 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 27.10.2011 N 184-р

Перечень
документов, предоставляемых заявителем в целях согласования уступки права
и перевода долга инвестора, арендатора, возникших по инвестиционному
договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных
условиях, без проведения аукциона

1. Документы, прилагаемые к заявлению инвестора, арендатора о согласовании уступки прав и перевода долга, возникших по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, без проведения аукциона

1.1. Заверенная нотариально либо начальником управления (агентства) недвижимого имущества соответствующего района Санкт-Петербурга копия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, заключенных в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга", Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", (далее - Договор) и договора аренды земельного участка, указанного в пункте 6.2.2 приложения N 1 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от .___.______ 2011 N ____, а также заключенных дополнительных соглашений к указанным договорам -1 экз.

1.2. Правовой акт уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, являвшийся основанием для проведения торгов, по результатам которых был заключен Договор, а также являвшийся основанием для внесения в Договор изменений -1 экз.

1.3. Для юридических лиц - заявителей и юридических лиц, в пользу которых осуществляется уступка права и перевод долга по Договору:

1.3.1. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 2 экз.

1.3.2. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 2 экз.

1.3.3. Нотариально заверенная копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке - 2 экз.

1.3.4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для юридического лица заключение соглашения об уступке права и переводе долга по Договору является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания соглашения об уступке права и переводе долга -1 экз.

1.3.5. Оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у соглашения об уступке права и переводе долга по Договору признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания соглашения об уступке права и переводе долга (в случае, если соглашение об уступке права и переводе долга не является крупной сделкой) -1 экз.

1.3.6. Оригинал справки об отсутствии у соглашения об уступке права и переводе долга по Договору признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица -1 экз.

1.3.7. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не ранее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет по управлению городским имуществом - 2 экз.

1.4. Для индивидуальных предпринимателей - заявителей и индивидуальных предпринимателей, в пользу которых осуществляется уступка права и перевод долга по Договору:

1.4.1. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 2 экз.

1.4.2. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации - 2 экз.

1.4.3. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРИП, выданной не ранее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет по управлению городским имуществом,- 2 экз.

1.4.4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашения об уступке права и переводе долга по Договору либо заявление о том, что индивидуальный предприниматель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи индивидуального предпринимателя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 2 экз.

1.5. Копия документа, удостоверяющего личность:

1.5.1. Индивидуального предпринимателя - заявителя и индивидуального предпринимателя, в пользу которого осуществляется уступка права и перевод долга;

1.5.2. Представителя заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя и представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, в пользу которого осуществляется уступка права и перевод долга, и оригинал для сверки - 1 экз.

1.6. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица и юридического лица, в пользу которого осуществляется уступка права и перевод долга по Договору, без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица или юридического лица, в пользу которого осуществляется уступка права и перевод долга по Договору (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз.

1.7. Оригиналы заявлений об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица или юридического лица, в пользу которого осуществляется уступка права и перевод долга по Договору, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя и лица, в пользу которого производится уступка, - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя и лица, в пользу которого производится уступка, в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания соглашения об уступке прав и переводе долга по Договору, для юридических лиц - за подписью руководителя и заверенных печатью юридического лица, для индивидуальных предпринимателей - за подписью индивидуального предпринимателя - 1 экз.

1.8. Оригинал соглашения об уступке права и переводе долга - 1 экз.

1.9. Оригинал справки, выданной Комитетом по строительству, о соблюдении установленных сроков проектирования, строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости - 1 экз.

2. Документы, представляемые для заключения трехсторонних дополнительных соглашений, предусмотренных пунктами 6.2.1, 6.2.2 приложения N 1 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от __________ 2011 N _____.

2.1. Для юридических лиц - заявителей и юридических лиц, в пользу которых осуществляется уступка права и перевод долга:

2.1.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для юридического лица заключение трехстороннего дополнительного соглашения является крупной сделкой - 1 экз.*

2.1.2. Оригинал справки об отсутствии у трехстороннего дополнительного соглашения признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания трехстороннего дополнительного соглашения, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае если трехстороннее дополнительное соглашение не является крупной сделкой) - 1 экз.*

2.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица и юридического лица, в пользу которого производится уступка прав и перевод долга, без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя и лица, в пользу которого производится уступка прав и перевод долга, без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя и лица, в пользу которого производится уступка прав и перевод долга, (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз. **

2.3. Копия документа, удостоверяющего личность:

2.3.1. Индивидуального предпринимателя - заявителя и индивидуального предпринимателя, в пользу которого осуществляется уступка права и перевод долга.

2.3.2. Представителя заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя и представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, в пользу которого осуществляется уступка права и перевод долга, и оригинал для сверки - 1 экз.

________

* Документы предоставляются в случае изменения последней отчетной даты, указанной в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящейся на дату подписания трехстороннего дополнительного соглашения, по сравнению с последней отчетной датой, приходящейся на дату подписания соглашения об уступке права и переводе долга, представленного в комплекте прилагаемых к заявлению о согласовании уступки прав и перевода долга, возникших по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (договору об инвестиционной деятельности), без проведения аукциона.

** Документы представляются в случае, если документы, представленные вместе с заявлением о согласовании уступки прав и перевода долга, возникших по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (договору об инвестиционной деятельности), без проведения аукциона, не подтверждают полномочия лиц, подписавших трехстороннее дополнительное соглашение, либо истек срок действия представленной доверенности (в случае если лицо действует от имени указанных лиц на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание трехстороннего дополнительного соглашения).