Приложение N 1 к Административному регламенту. Примерное содержание и структура Акта проведения проверки использования и сохранности имущества Санкт-Петербурга, составляемого по итогам осуществления мероприятия по контролю в отношении имущественных комплексов ГУН, ГУ

Приложение N 1
к Административному регламенту
Комитета по управлению
городским имуществом

Примерное содержание и структура
Акта проведения проверки использования и сохранности имущества
Санкт-Петербурга, составляемого по итогам осуществления мероприятия
по контролю в отношении имущественных комплексов ГУН, ГУ

1. В Общих сведениях о мероприятии по проверке использования указываются:

Основание проведения проверки; Вид проверки;

Срок и продолжительность проверки; Представитель проверяемого юридического лица.

Состав комиссии (фамилия, имя, отчество должностного лица Комитета, наименование занимаемой должности, контактный телефон).

2. В Характеристике проверяемой организации приводятся следующие сведения:

Полное (если есть сокращенное) официальное наименование юридического лица, имущество которой проверяется; Местонахождение; Почтовый адрес;

Основание создания юридического лица, краткая историческая справка; Ведомственная принадлежность юридического лица; Основной вид деятельности юридического лица;

Реквизиты устава, соответствие устава примерной форме устава, утвержденной приказом Комитета;

Информация о государственной регистрации юридического лица (свидетельство, серия, N, дата выдачи, орган);

Информация о постановке на налоговый учет, ИНН (свидетельство, серия, N, дата выдачи, орган);

Наличие обособленных подразделений;

Реквизиты приказа о назначении руководителя юридического лица; Реквизиты трудового договора с руководителем юридического лица; ФИО главного бухгалтера, реквизиты о назначении главного бухгалтера; Численность сотрудников согласно штатному расписанию и динамика ее изменения за последние 2 года; Фактическая численность;

Наличие мобилизационных мощностей (резервов);

Наличие договоров (контрактов) о выполнении мобилизационных контрактов;

Наличие аккредитации (для научной организации) и аттестации (для образовательных организаций);

Наличие лицензий на осуществление отдельных видов деятельности; Указание на работу со сведениями, составляющими государственную тайну;

Источник финансирования;

Информация о начислении части чистой прибыли;

Стадия процедуры банкротства (при наличии), реквизиты судебного решения.

3. Сведения об имуществе, закрепленном за правообладателем;

4. Землепользование (адрес, кадастровый номер, основания использования, реквизиты, цель, срок, наличие сторонних организаций, основания использования, Свидетельство о регистрации права пользования и регистрации собственности РФ, реквизиты);

5. Состояние и использование объектов недвижимости (Наименование объекта недвижимости, адрес, общая площадь (кв.м), площадь, используемая ГУП, ГУ, кв. м (% от общей площади); площадь, используемая сторонними организациями, кв. м (% от общей площади), (наименование сторонней организации, цель использования, площадь, срок, наличие согласие собственника), неиспользуемая площадь, кв. м (% от общей площади);

6. Перечень сторонних юридических лиц: (N п/п, пользователь, полный адрес переданных в пользование помещений (с указанием N помещения и этажа), площадь переданных в пользование помещений; N и дата договора; срок договора (с... по...); цель использования; ставка арендной платы (кв. м в год); N и дата распоряжения собственника; наличие задолженности по арендной плате

Эффективность использования административных помещений с учетом их фактического использования.

Эффективность использования помещений (лабораторных, производственных) в соответствии с уставной деятельностью.

Информация о причинах и принимаемых юридическим лицом мерах по взысканию задолженности .

7. Информация по статусу здания-памятника, его техническому состоянию: (адрес; наименование памятника; реквизиты охранного договора, заключенного с КГИОП; состояние объекта, данные о проведении ремонтных работ);

8. Информация по объектам социальной сферы: (Адрес общежития; количество проживающих; реквизиты санитарного паспорта на общежитие; наличие сторонних (наименование, площадь, N помещения, этаж); состояние объекта;

9. Информация по объектам незавершенного строительства: (Адрес; назначение; проектная мощность; площадь земельного участка; состояние (степень %) готовности; разрешение на строительство; предложения по использованию)

10. Анализ финансово-хозяйственной деятельности юридического лица: (Состояние платежеспособности; наличие признаков банкротства);

11. Выводы по результатам проверки: (текстовые, в зависимости от вида проверки)

сравнительные данные по площади объектов, внесенных в реестр собственности Санкт-Петербурга, их фактическому наличию у проверяемой организации с целью внесения изменений в учетные данные реестра собственности Санкт-Петербурга;

наличие (отсутствие) права пользования земельным участком;

сведения о наличии (отсутствии) регистрации права на объекты

сведения о техническом состоянии объектов;

эффективность использования административных помещений с учетом их фактического использования;

эффективность использования помещений (лабораторных, производственных) в соответствии с уставной деятельностью;

выводы о финансово-экономическом состоянии юридического лица; количество сторонних юридических лиц, занимаемая площадь (кв. м), правомерность их размещения;

информация о наличии (отсутствии) задолженности перед федеральным бюджетом, бюджетом Санкт-Петербурга;

расчетные данные об ущербе, нанесенном федеральному бюджету, бюджету Санкт-Петербурга в результате неправомерного предоставления сторонним юридическим лицам объектов, закрепленных за проверяемым юридическим лицом;

выявленные при проверке нарушения правообладателем требований законодательства РФ, Санкт-Петербурга со ссылкой на документы и иные обстоятельства, подтверждающие факт таких нарушений, а также ссылки на нормы законодательства, которые были нарушены правообладателем - по каждому выявленному нарушению;

информация об устранении правообладателем нарушений (недостатков), выявленных при проведении проверки (при наличии подтверждающих такое устранение материалов).

12. Предложения по результатам проверки;

13. Заключительная часть Акта должна содержать подписи членов комиссии, а также факт ознакомления с Актом уполномоченного представителя проверяемого.