Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 27 декабря 2011 г. N 1233-рк "О проведении аукциона на право заключения договора аренды части сооружения (путепровода), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевский путепровод, литера А"

В соответствии с пунктом 2.10 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга":

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды части (комнаты 1-14 помещения 1-Н) площадью 1437,6 кв. м сооружения - Путепроводная развязка на пересечении продолжения Гражданского пр. с ж. д. Кушелевка-Пискаревка. Складское помещение - общей площадью 6 955 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевский путепровод, литера А, кад. N 78:10:010:0:10, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - Объект), для использования под нежилые цели (далее - аукцион) в порядке, указанном в Приложении к настоящему распоряжению.

2. Установить, что:

2.1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды Объекта по форме, содержащейся в Приложении к настоящему распоряжению (далее - Договор).

2.2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене Договора.

2.3. Начальная цена Договора: величина арендной платы за Объект в месяц в рублях, составляющая 253 407,5 руб. (Двести пятьдесят три тысячи четыреста семь рублей 5 копеек) (без учета НДС), рассчитанная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.4. Сумма задатка: 50 682 (пятьдесят тысяч шестьсот восемьдесят два) руб.

2.5. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены Договора): 12 670 руб. (Двенадцать тысяч шестьсот семьдесят рублей).

2.6. Заявителем, участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора и соответствующее требованиям, указанным в Приложении к настоящему распоряжению (далее соответственно заявитель, участник аукциона).

2.7. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену Договора.

3. Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом (далее - УИТ) обеспечить размещение информации о проведении аукциона, к которой относятся полученные в результате принятия решения о проведении аукциона и в ходе аукциона сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, извещении об отказе от проведения аукциона, документации об аукционе, изменениях, вносимых в такое извещение и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе аукциона:

3.1. Размещение извещения о проведении аукциона по форме согласно Приложению к настоящему распоряжению, включая копию настоящего распоряжения, (далее - извещение о проведении аукциона), на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов) и на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет не менее чем за 30 рабочих дней до дня вскрытия конвертов с заявками, но в любом случае не позднее 30.12.2011 (включительно).

3.2. Размещение на официальном сайте торгов:

протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе;

протокола аукциона в течение дня, следующего за днем его подписания;

протокола о признании аукциона несостоявшимся в течение дня, следующего за днем его подписания;

протокола об отказе от заключения договора в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола;

протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

3.3. Размещение изменений в извещение о проведении аукциона и в документацию об аукционе, извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте торгов и на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет в течение одного дня с момента выполнения Управлением подготовки сделок с объектами недвижимости Комитета по управлению городским имуществом (далее - УПСОН) действий, указанных в п. 4.4 настоящего распоряжения.

3.4. Размещение разъяснений положений документации об аукционе с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, на официальном сайте торгов и на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет в течение одного рабочего дня с момента выполнения УПСОН действий, указанных в п. 4.7 настоящего распоряжения.

4. УПСОН обеспечить:

4.1. Прием и регистрацию заявок на участие в аукционе, подготовку протоколов, подписываемых членами созданной в установленном порядке организатором аукциона аукционной комиссии, осуществление иных действий, необходимых для обеспечения работы аукционной комиссии в соответствии с Приложением к настоящему распоряжению, а также действий, выполняемых организатором аукциона в соответствии с Приложением к настоящему распоряжению, за исключением действий, выполнение которых осуществляется Управлением расчетов с бюджетами Комитета по управлению городским имуществом (далее - УРБ), УИТ, Управлением (агентством) недвижимого имущества Калининского района Санкт-Петербурга Комитета по управлению городским имуществом в соответствии с настоящим распоряжением.

4.2. Направление в УРБ:

4.2.1. В целях определения участников аукциона - письменных запросов (с указанием информации о дате окончания рассмотрения заявок) о поступлении на специальный счет Комитета по управлению городским имуществом денежных средств, перечисленных заявителями в качестве задатка в счет обеспечения исполнения обязательства победителя аукциона по заключению Договора, в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, не позднее 1 рабочего дня с даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.

4.2.2. В целях обеспечения возврата задатков заявителям - информацию об отказе от проведения аукциона не позднее одного рабочего дня с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона.

4.2.3. В целях обеспечения возврата задатков заявителям, которыми в соответствии с Приложением к настоящему распоряжению были отозваны представленные ими заявки, - информации об отзыве заявителями заявок на участие в аукционе не позднее 1 рабочего дня после получения письменных уведомлений заявителей об отзыве заявки.

4.2.4. В целях обеспечения возврата задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - копию протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в день его подписания.

4.2.5. В целях обеспечения возврата задатков участникам аукциона, не признанным победителями аукциона (за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора), - копию протокола аукциона в день его подписания.

4.3. Направление не позднее трех рабочих дней:

4.3.1. Со дня подписания протокола аукциона - одного экземпляра протокола аукциона и проекта Договора на условиях согласно пункту 2.1 настоящего распоряжения и в соответствии с условием о цене Договора, содержащемся в предложении победителя аукциона и указанным в протоколе аукциона, победителю аукциона;

4.3.2. Со дня подписания протокола об отказе от заключения Договора - одного экземпляра указанного протокола и проекта Договора на условиях согласно пункту 2.1 настоящего распоряжения и в соответствии с условием о цене Договора, содержащемся в предпоследнем предложении о цене Договора и указанным в протоколе аукциона, участнику аукциона, сделавшему такое предпоследнее предложение, в случаях, указанных в Приложении к настоящему распоряжению.

4.4. Направление копий протоколов, составляемых в ходе аукциона, извещения о проведении аукциона, копии решения о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и в документацию об аукционе, извещения об отказе от проведения аукциона в УИТ в день их подписания (принятия) (до 16:00), для осуществления УИТ действий, указанных в п. 3 настоящего распоряжения.

4.5. Направление в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона, протокола об отказе от заключения Договора одного экземпляра протокола в Управление (агентство) недвижимого имущества Калининского района Санкт-Петербурга Комитета по управлению городским имуществом для заключения Договора.

4.6. Направление в течение двух рабочих дней:

4.6.1. С даты принятия организатором аукциона решения:

о внесении изменений в документацию об аукционе - таких изменений всем заявителем, которым была предоставлена документация об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона, заказными письмами или в форме электронных документов;

об отказе от проведения аукциона - соответствующего уведомления всем участникам аукциона;

4.6.2. С даты составления протокола об отказе от заключения Договора - одного экземпляра указанного протокола лицу, с которым Комитет отказывается заключить Договор.

4.7. Направление в течение одного рабочего дня разъяснений положений документации об аукционе по запросам заявителей, поступившим в письменной форме не позднее чем за три рабочих дня до дня истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, установленного в извещении о проведении аукциона, в УИТ для осуществления УИТ действий, указанных в п. 3.4 настоящего распоряжения.

5. УРБ обеспечить:

5.1. Возврат задатков заявителям и участникам аукциона в случаях и сроки, предусмотренных Приложением к настоящему распоряжению.

5.2. Направление в УПСОН информации в соответствии с письменными запросами, указанными в пункте 4.2.1 настоящего распоряжения, не позднее 1 рабочего дня после получения указанных запросов.

5.3. Перечисление в установленном порядке в бюджет Санкт-Петербурга задатка, внесенного победителем аукциона (участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора), в счет первых арендных платежей, подлежащих перечислению арендодателю в соответствии с условиями Договора, после заключения в установленном порядке Договора и представления копии Договора в УРБ Управлением (агентством) недвижимого имущества Калининского района Санкт-Петербурга Комитета по управлению городским имуществом.

5.4. Перечисление в установленном порядке в бюджет Санкт-Петербурга задатка, внесенного победителем аукциона (участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора), в случаях неподписания победителем аукциона (участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора) в установленный срок Договора после выполнения Управлением (агентством) недвижимого имущества Калининского района Санкт-Петербурга Комитета по управлению городским имуществом действий, предусмотренных пунктом 6.3 настоящего распоряжения.

6. Управлению (агентству) недвижимого имущества Калининского района Санкт-Петербурга Комитета по управлению городским имуществом:

6.1. В 20-дневный срок со дня подписания протокола аукциона (протокола об отказе от заключения Договора) подписать с победителем аукциона (участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора) Договор на условиях согласно пункту 2.1 настоящего распоряжения и в соответствии с условием о цене Договора, содержащемся в предложении победителя аукциона (предпоследнем предложении о цене Договора участника аукциона, сделавшего такое предложение) и указанным в протоколе аукциона.

6.2. В целях обеспечения выполнения УРБ действий, предусмотренных пунктами 5.1, 5.3 настоящего распоряжения обеспечить представление в УРБ, а также в УПСОН для сведения, копии Договора, в течение двух рабочих дней после его подписания.

6.3. В целях обеспечения выполнения УРБ действий, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего распоряжения, а также обеспечения УПСОН подписания протокола об отказе от заключения Договора обеспечить направление в УРБ и УПСОН информации о прекращении обязанности Комитета по управлению городским имуществом по заключению Договора не позднее 1 рабочего дня с даты, когда такая обязанность прекратилась.

7. Утвердить порядок проведения аукциона на право заключения Договора согласно Приложению к настоящему распоряжению.

8. Контроль за выполнением п. 1, 4, 6 настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета К. В. Федорова, контроль за выполнением п. 3 настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета В. С. Мурашова, контроль за выполнением п. 5 настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - главного бухгалтера Т. Б. Голеву.

Заместитель председателя Комитета

К. В. Федоров