Приложение. Порядок проведения аукциона на право заключения Договора (договора аренды части (комнаты 1-14 помещения 1-Н) площадью 1437,6 кв. м сооружения - Путепроводная развязка на пересечении продолжения Гражданского пр. с ж. д. Кушелевка-Пискаревка. Складское помещение - общей площадью 6 955 к.в.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевский путепровод, литера А, кад. N 78:10:010:0:10, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга)

Приложение
к распоряжению КУГИ
от 27 декабря 2011 г. N 1233-рк

Порядок
проведения аукциона на право заключения Договора (договора аренды части
(комнаты 1-14 помещения 1-Н) площадью 1437,6 кв. м сооружения -
Путепроводная развязка на пересечении продолжения Гражданского пр.
с ж. д. Кушелевка-Пискаревка. Складское помещение - общей площадью 6 955 к.в.м,
расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевский путепровод, литера А,
кад. N 78:10:010:0:10, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга и являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды части (комнаты 1-14 помещения 1-Н) площадью 1437,6 кв. м сооружения - Путепроводная развязка на пересечении продолжения Гражданского пр. с ж. д. Кушелевка-Пискаревка. Складское помещение - общей площадью 6 955 к.в.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевский путепровод, литера А, кад. N 78:10:010:0:10, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - аукцион) в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

1.2. Для целей настоящего положения используются следующие основные понятия:

Объект - часть (комнаты 1-14 помещения 1-Н) площадью 1437,6 кв. м сооружения - Путепроводная развязка на пересечении продолжения Гражданского пр. с ж. д. Кушелевка-Пискаревка. Складское помещение, общей площадью 6 955 к.в.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кушелевский путепровод, литера А, кад. N 78:10:010:0:10, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга.

Предмет аукциона - право на заключение договора аренды Объекта.

Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды Объекта, подавшее заявку на участие в аукционе и соответствующее установленным настоящим положением требованиям.

Заявка - заявление Заявителя о намерении участвовать в аукционе в порядке, установленном настоящим положением.

Договор - договор аренды Объекта, заключаемый по форме, содержащейся в Приложении N 3 к настоящему положению.

Аукционная комиссия (Комиссия) - комиссия по проведению аукциона на право заключения Договора, состав которой утвержден в соответствии с Приложением N 1 к настоящему положению.

Организатор аукциона - Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет); место нахождения и почтовый адрес: 191060, Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд; специальный счет для перечисления задатка ОПЕРУ ОАО Банк ВТБ в Санкт-Петербурге г. Санкт-Петербург р/с N 40302810610000000004 к/с N 30101810200000000704 ИНН 7832000076 КПП 783401001 БИК 044030704 ОКАТО 40298564000; т. 576-75-15; адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.commim.spb.ru; председатель Комитета Куракин Д. А.

Участник аукциона - Заявитель, своевременно подавший Заявку и прилагаемые к ней документы в установленном настоящим положением порядке, обеспечивший поступление задатка на специальный счет Организатора аукциона в указанный в извещении о проведении аукциона срок, признанный участником аукциона в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, оформляемым в порядке, установленном настоящим положением, и соответствующее установленным настоящим положением требованиям.

2. Организатор аукциона

2.1. Организатор аукциона выполняет следующие функции:

2.1.1. Определяет место, дату и время начала и окончания приема Заявок на участие в аукционе, место, дату и время проведения аукциона.

2.1.2. Обеспечивает подготовку необходимых документов для проведения аукциона.

2.1.3. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона по форме, согласно Приложению N 3 к настоящему положению, (далее - извещение о проведении аукциона) на официальном сайте Российской Федерации для проведения торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов) и на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет не менее чем за 30 рабочих дней до дня вскрытия конвертов с заявками.

2.1.4. Обеспечивает осмотр Объекта в соответствии с графиком, указанным в Приложении N 3 к настоящему положению, и ознакомление Заявителей с документами по Объекту.

2.1.5. Обеспечивает прием и регистрацию Заявок от Заявителей, сохранность представленных Заявок, а также конфиденциальность сведений о Заявителях до момента вскрытия конвертов с Заявками.

2.1.6. Организует деятельность Аукционной комиссии и обеспечивает привлечение специалистов, экспертов для подготовки необходимых для проведения аукциона документов, рассмотрения Заявок.

2.1.7. Принимает на специальный счет от Заявителей задатки.

2.1.8. Осуществляет подготовку проекта Договора, заключение Договора с победителем аукциона, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, в случаях, указанных в настоящем положении.

2.1.9. Обеспечивает возврат Заявителям и Участникам аукциона задатков в случаях, предусмотренных настоящим положением.

2.1.10. Обеспечивает перечисление в бюджет Санкт-Петербурга задатков, не возвращенных Участникам аукциона в случаях, предусмотренных настоящим положением.

2.1.11. Рассматривает споры, жалобы, запросы, обращения, связанные с организацией аукциона.

2.1.12. Принимает решение о создании Аукционной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя Аукционной комиссии.

2.1.13. Обеспечивает Участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

2.1.14. Проводит аукцион в присутствии членов Аукционной комиссии и Участников аукциона (их представителей).

2.1.15. При проведении аукциона осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.

2.1.16. Размещает на официальном сайте торгов информацию о проведении аукциона, к которой относятся полученные в результате принятия решения о проведении аукциона и в ходе аукциона сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, извещении об отказе от проведения аукциона, документации об аукционе, изменениях, вносимых в такое извещение и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе аукциона.

2.1.17. Выполняет иные функции, предусмотренные настоящим положением и правовыми актами Российской Федерации, необходимые для организации аукциона.

3. Аукционная комиссия

3.1. Аукционная комиссия выполняет следующие функции:

3.1.1. Осуществляет рассмотрение Заявок на участие в аукционе и отбор Участников аукциона, ведение протокола рассмотрения Заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении Заявителя или Участника аукциона от участия в аукционе, протокола о признании аукциона несостоявшимся.

3.1.2. Принимает решение о допуске к участию в аукционе Заявителя и о признании Заявителя Участником аукциона или об отказе в допуске такого Заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, установленным настоящим положением.

3.1.3. Непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион Участников аукциона (их представителей).

3.1.4. Иные функции, указанные в Приложении N 2 к настоящему положению.

4. Извещение о проведении аукциона:

4.1. В извещении о проведении аукциона указываются:

4.1.1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона Организатора аукциона.

4.1.2. Место расположения, описание и технические характеристики Объекта.

4.1.3. Целевое назначение Объекта.

4.1.4. Начальная цена Договора.

4.1.5. Срок действия Договора.

4.1.6. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена документация об аукционе.

4.1.7. Требование о внесении задатка, а также размер задатка.

4.1.8. Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.

5. Порядок подачи Заявок на участие в аукционе и условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе Заявитель лично или через представителя, полномочия которого должны быть оформлены надлежащим образом, представляет в Комитет в запечатанном конверте Заявку по форме, указанной в Приложении N 3 к настоящему положению, и необходимые для ее рассмотрения документы.

Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.

Документы, представляемые вместе с Заявкой и необходимые для ее рассмотрения, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

Поданные Заявителями Заявки и документы не возвращаются, за исключением Заявок, отозванных в установленном порядке.

Подача Заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

5.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

5.2.1. Сведения и документы о Заявителе, подавшем такую Заявку:

фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, Заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью Заявителя и подписанную руководителем Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, Заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

копии учредительных документов Заявителя (для юридических лиц);

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Российской Федерации об административных правонарушениях.

5.2.2. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

5.3. Прием Заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения Заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения Заявок.

5.4. Каждая Заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется Организатором аукциона. По требованию Заявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении такой Заявки с указанием даты и времени ее получения.

5.5. Полученные после окончания установленного срока приема Заявок на участие в аукционе Заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим Заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным Заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

5.6. Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения Заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному Заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве Заявки на участие в аукционе.

5.7. В случае если по окончании срока подачи Заявок на участие в аукционе подана только одна Заявка или не подано ни одной Заявки, аукцион признается несостоявшимся.

5.8. Заявитель не допускается Аукционной комиссией к участию аукционе в случаях:

непредставления документов, определенных настоящего положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

невнесения задатка;

несоответствия Заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

наличия решения о ликвидации Заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

наличие решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения Заявки на участие в аукционе.

5.9. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в настоящего положения, не допускается.

5.10. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителем или Участником аукциона в соответствии с настоящего положения, Аукционная комиссия обязана отстранить такого Заявителя или Участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении Заявителя или Участника аукциона от участия в аукционе подписывается в день принятия такого решения и подлежит размещению на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

6. Порядок рассмотрения Заявок на участие в аукционе

6.1. Аукционная комиссия рассматривает Заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным настоящим положением, и соответствия Заявителей требованиям, установленным настоящим положением.

6.2. Срок рассмотрения Заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи Заявок.

6.3. В случае установления факта подачи одним Заявителем двух и более Заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее Заявки таким Заявителем не отозваны, все Заявки на участие в аукционе такого Заявителя не рассматриваются и возвращаются такому Заявителю.

6.4. На основании результатов рассмотрения Заявок на участие в аукционе Аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе Заявителя и о признании Заявителя Участником аукциона или об отказе в допуске такого Заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящим положением, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется Аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Аукционной комиссии в день окончания рассмотрения Заявок. Протокол должен содержать сведения о Заявителях, решение о допуске Заявителя к участию в аукционе и признании его Участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящего положения, которым не соответствует Заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его Заявка на участие в аукционе, положений такой Заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения Заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых Аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи Заявок на участие в аукционе подана только одна Заявка или не подано ни одной Заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

6.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей или о признании только одного Заявителя Участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

7. Порядок проведения аукциона

7.1. В аукционе могут участвовать только Заявители, признанные Участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить Участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

7.2. Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов Аукционной комиссии и Участников аукциона (их представителей).

7.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены Договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

7.4. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене Договора ни один из Участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену Договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной цены Договора, но не ниже 0,5 процента начальной цены Договора. Аукцион продолжается до тех пор, пока "шаг аукциона" не снизится до 0,5 процента начальной цены Договора и ни от кого из Участников аукциона не поступят новые предложения. В таком случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложение о цене Договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и Участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора.

7.5. Аукционист выбирается из числа членов Аукционной комиссии путем открытого голосования членов Аукционной комиссии большинством голосов.

7.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион Участников аукциона (их представителей). При регистрации Участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета Договора, начальной цены Договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает Участникам аукциона заявлять свои предложения о цене Договора;

Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены Договора и цены Договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить Договор по объявленной цене;

аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены Договора и цены Договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену Договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене Договора с учетом шага аукциона, сниженного до 0,5 процента начальной цены Договора, ни один Участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене Договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и Участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора.

7.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену Договора.

7.8. При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об Участниках аукциона, о начальной цене Договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене Договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и Участника, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект Договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект Договора, содержащийся в Приложении N 3 к настоящему положению.

7.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

7.10. Любой Участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

7.11. Любой Участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому Участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

7.12. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона возвращает задаток Участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора. Задаток, внесенный Участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, возвращается такому Участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора с победителем аукциона. В случае если один Участник аукциона является одновременно победителем аукциона и Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, при уклонении (отказе) указанного Участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким Участником, не возвращается.

7.13. В случае если в аукционе участвовал один Участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене Договора, предусматривающих более высокую цену Договора, чем начальная цена Договора, "шаг аукциона" снижен в соответствии с 7.4 настоящего положения до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной цене Договора не поступило ни одного предложения о цене Договора, которое предусматривало бы более высокую цену Договора, аукцион признается несостоявшимся.

8. Заключение Договора по результатам аукциона

8.1. Договор заключается Управлением (агентством) недвижимого имущества Калининского района Санкт-Петербурга Комитета в порядке, предусмотренным действующим законодательством, в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

8.2. Организатор аукциона отказывается от заключения Договора с победителем аукциона либо с Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, в случае установления факта:

проведения ликвидации такого Участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого Участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Российской Федерации об административных правонарушениях;

предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных 5.2 настоящего положения.

8.3. В случае отказа от заключения Договора с победителем аукциона либо с Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, либо при уклонении (отказе) победителя аукциона либо Участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора, от заключения Договора, Аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных 8.2 настоящего положения и являющихся основанием для отказа от заключения Договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым Организатор аукциона отказывается заключить Договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения Договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в трех экземплярах, один из которых хранится у Организатора аукциона.

Указанный протокол размещается Организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить Договор.

8.4. В случае если победитель аукциона в течение 10 рабочих дней с даты направления ему проекта Договора или Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, в десятидневный срок с даты направления ему проекта Договора не представил Организатору аукциона подписанный Договор, победитель аукциона или Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, признается уклонившимся от заключения Договора и утрачивает право на заключение Договора.

8.5. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения Договора либо отказался от заключения Договора либо при отказе Организатора аукциона от заключения Договора по основаниям, указанным в 8.2 настоящего положения, Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения Договора передает Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене Договора, один экземпляр протокола и проект Договора, который составляется с включением условия о цене Договора, содержащегося в предпоследнем предложении о цене Договора и указанного в протоколе аукциона. Указанный проект Договора подписывается Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.

При этом заключение Договора для Участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора, является обязательным. В случае уклонения (отказа) победителя аукциона или Участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора, от заключения Договора внесенный ими задаток не возвращается и указанные лица утрачивают право на заключение Договора. В случае если Договор не заключен с победителем аукциона или с Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, аукцион признается несостоявшимся.

8.6. Задаток возвращается Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене Договора, в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора с победителем аукциона.

9. Недействительность результатов аукциона

9.1. Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.