Приложение N 3. Регламент районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12 июля 2011 г. N 939

Регламент
районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2011 г.

1. Районная комиссия по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, принимающим решения, носящие рекомендательный характер.

Администрация района Санкт-Петербурга принимает решения о распоряжении объектами недвижимости на основании решения Комиссии путем издания распоряжений администрации района Санкт-Петербурга.

2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.

3. Председателем Комиссии является глава администрации района Санкт-Петербурга либо заместитель главы администрации района Санкт-Петербурга в соответствии с распределением обязанностей между заместителями главы администрации района Санкт-Петербурга.

Заместителем председателя Комиссии является руководитель соответствующего управления (агентства) недвижимого имущества Комитета по управлению городским имуществом (далее - районное агентство КУГИ).

4. Заседания Комиссии созываются не реже одного раза в месяц председателем Комиссии, который утверждает время начала заседаний Комиссии, открывает и ведет заседания Комиссии.

В случае отсутствия председателя Комиссии функции председателя Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.

5. В состав Комиссии, помимо председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии, входят с правом одного голоса уполномоченные представители районного агентства КУГИ, администрации района Санкт-Петербурга, государственного учреждения Санкт-Петербурга - районного жилищного агентства (по согласованию), районного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, районной инспекции Управления Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу, районной государственной административно-технической инспекции, районного управления Комитета финансов Санкт-Петербурга, районного филиала Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" - проектно-инвентаризационного бюро (по согласованию), исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга на решение задач в области гражданской обороны, пожарной безопасности и защиты населения от чрезвычайных ситуаций на территории Санкт-Петербурга (при рассмотрении вопросов по объектам гражданской обороны), Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (при рассмотрении вопросов по памятникам истории и культуры), муниципального образования (при рассмотрении вопросов по объектам, расположенным на территории соответствующего муниципального образования) (по согласованию), а также председатель общественного совета по малому предпринимательству при администрации района Санкт-Петербурга.

Члены Комиссии обязаны присутствовать на заседании Комиссии.

Работу Комиссии организует секретарь - сотрудник районного агентства КУГИ, не являющийся членом Комиссии.

6. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют более половины от установленного числа ее членов.

7. Районное агентство КУГИ представляет Комиссии все необходимые материалы для принятия решения по вопросу дальнейшего использования объектов недвижимости.

8. Секретарь Комиссии готовит материал по повестке дня заседания Комиссии (далее - повестка дня) и согласовывает ее с заместителем председателя Комиссии за пять рабочих дней до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем Комиссии за три рабочих дня до назначенной даты заседания.

9. Повестка дня и необходимые справочные материалы доводятся секретарем до сведения членов Комиссии не позднее чем за два рабочих дня до заседания Комиссии. В исключительных случаях и при отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку дня по инициативе председателя Комиссии либо заместителя председателя Комиссии могут вноситься изменения и дополнения.

10. Председательствующий на заседании Комиссии:

оглашает повестку дня;

предоставляет слово для выступлений;

ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего Регламента в ходе заседания Комиссии;

подписывает протоколы заседаний Комиссии.

По каждому вопросу, включенному в повестку дня, докладывает представитель районного агентства КУГИ.

11. К компетенции Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:

11.1. О предоставлении в аренду на срок до десяти лет включительно нежилых помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и включенных в перечень помещений, составляющих Фонд творческих мастерских Санкт-Петербурга.

11.2. О даче согласия на передачу в аренду на срок до десяти лет включительно объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Санкт-Петербурга, находящимися в ведении администраций районов Санкт-Петербурга (на срок свыше десяти лет - по письменному указанию (поручению) Губернатора Санкт-Петербурга либо в случаях, когда правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга установлено, что минимальный срок аренды объекта нежилого фонда составляет свыше десяти лет).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 августа 2011 г. N 1090 в пункт 11.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.3. О предоставлении в аренду либо в безвозмездное срочное пользование гражданам на срок до десяти лет включительно объектов нежилого фонда, относящихся к имуществу казны Санкт-Петербурга, предназначенных и предоставляемых для использования в качестве гаражей индивидуального пользования, вне зависимости от иных характеристик данных объектов, а также о предоставлении в аренду гражданам машиномест, являющихся частью многоэтажных паркингов и подземных автостоянок, относящихся к имуществу казны Санкт-Петербурга, или частью нежилых помещений, относящихся к имуществу казны Санкт-Петербурга, в многоэтажных паркингах и подземных автостоянках.

11.4. Об изменении условий действующих договоров аренды объектов нежилого фонда, ранее установленных решением Комиссии, за исключением случаев, отнесенных к исключительной компетенции Комитета по управлению городским имуществом.

11.5. О рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, по ее поручению.

12. Решение Комиссии принимается простым большинством от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

13. Решения Комиссии оформляются протоколом. Протоколы и выписки из них подписываются лицом, председательствующим на заседании Комиссии, и секретарем.

14. Районное агентство КУГИ в течение пяти рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии готовит и представляет в администрацию района Санкт-Петербурга проекты соответствующих распоряжений администрации района Санкт-Петербурга с приложением протокола заседания Комиссии. Распоряжения администрации района Санкт-Петербурга подлежат изданию в срок, не превышающий пяти рабочих дней после поступления соответствующих проектов из районного агентства КУГИ.

15. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:

утвержденную повестку дня;

фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании;

фамилию председательствующего на заседании Комиссии;

фамилии лиц, приглашенных на заседание Комиссии;

фамилии лиц, выступивших по повестке дня, а также краткое содержание выступлений;

результаты голосований и решения, принимаемые Комиссией по вопросам повестки дня;

существенные условия договора аренды при принятии Комиссией решения о передаче в аренду объекта недвижимости.

Протокол оформляется в течение пяти рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии.

16. Член Комиссии имеет право:

знакомиться со всеми представленными документами;

требовать слово для выступления;

проверять правильность протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений;

представлять письменные замечания к протоколу, которые приобщаются к делу.

17. Член Комиссии, представляющий исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, обязан представлять на заседание Комиссии сведения об ограничениях и обременениях, установленных в отношении объекта недвижимости, имеющиеся в соответствующем исполнительном органе государственной власти Санкт-Петербурга.