Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 7 марта 2012 г. N 24-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 22.01.2008 N 16-р, от 01.06.2010 N 76-р" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
от 7 марта 2012 г. N 24-р
"О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 22.01.2008 N 16-р, от 01.06.2010 N 76-р"

С целью исключения передачи в аренду объектов нежилого фонда, занятых третьими лицами:

1. Внести в распоряжение КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее - распоряжение) изменения, изложив абзац первый пунктов 2.1.1 приложений 1 и 2 к распоряжению в следующей редакции:

"2.1.1. Передать Арендатору Объект, свободный от прав и имущества третьих лиц, по акту приема-передачи не позднее 10 дней с даты подписания Договора. Если на момент подписания Договора Объект находится во владении Арендатора, акт приема-передачи Объекта не составляется, а об исполнении обязанности Арендодателя передать Объект Арендатору указывается в главе 6 Договора "Особые условия".

2. Внести в распоряжение КУГИ от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" следующие изменения:

2.1. Изложить пункт 2 в следующей редакции:

"2. В порядке, установленном настоящим распоряжением, проводить торги в форме аукциона (далее - Аукцион) на право заключения договоров аренды в отношении фактически свободных объектов нежилого фонда, находящихся в казне Санкт-Петербурга и не обремененных правами третьих лиц, а также их частей (далее - Объекты), за исключением Объектов, указанных в пункте 3 настоящего распоряжения, а также случаев, предусмотренных федеральным законодательством".

2.2. Изложить пункт 4 в следующей редакции:

"4. Решение о проведении Аукциона на условиях, отличных от установленных настоящим распоряжением (в том числе о проведении Аукциона на право заключения договоров аренды в отношении Объектов, находящихся во владении и (или) пользовании арендаторов, надлежащим образом исполняющих свои обязанности, на основании действующих на момент проведения Аукциона договоров аренды, при условии истечения срока указанных договоров и освобождения Объекта от прав и имущества такого арендатора к моменту вступления в силу договора аренды, заключенного по результатам Аукциона), принимается на основании отдельного решения Комитета по управления городским имуществом, оформленного распоряжением. Комплект документов, указанный в приложении 1 к настоящему распоряжению, с сопроводительным письмом и копией распоряжения направляется отделом оформления сделок с объектами недвижимости Комитета (далее - ООСОН) в Фонд для проведения Аукциона на право заключения договора аренды Объекта.

3. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае отсутствия в заключенных гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных пунктом 1 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам.

4. Управлению информационных технологий обеспечить:

4.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

4.2. Внесение соответствующих изменений в шаблон примерной формы гражданско-правового договора, указанного в настоящем распоряжении, содержащейся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и заместителя председателя Комитета Мурашова B.C. по принадлежности вопросов.

Исполняющий обязанности председателя комитета

О.А. Ляпустин