Приложение 1. Перечень документов, необходимых для проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда

Приложение 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
от 1 июня 2010 г. N 76-р

Перечень
документов, необходимых для проведения аукциона на право
заключения договора аренды объекта нежилого фонда

1. Фотоматериалы в отношении объекта нежилого фонда.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях объекта нежилого фонда с датой выдачи не позднее 2 (двух) месяцев до передачи документов в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", подтверждающая наличие зарегистрированного права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект нежилого фонда.

3. Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях земельного участка с датой выдачи не позднее 2 (двух) месяцев до передачи документов в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (в случае если объект нежилого фонда является нежилым зданием, а земельный участок под ним сформирован в границах, превышающих площадь его застройки).

4. Заключение Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Санкт-Петербургу о наличии (отсутствии) у объекта нежилого фонда статуса объекта гражданской обороны и установленных с учетом такого статуса обременений (ограничений) с датой выдачи не позднее 6 (шести) месяцев до передачи документов в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

5. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности объекта нежилого фонда к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации с датой выдачи не позднее 6 (шести) месяцев до передачи документов в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", а также паспорт объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации.

6. Документы технического и кадастрового учета по объекту нежилого фонда.

7. Расчет годового размера арендной платы за объект нежилого фонда по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда методом массовой либо индивидуальной оценки (при наличии отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, проведенной в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации) в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О Методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург".

8. Сопроводительное письмо за подписью начальника управления (агентства) недвижимого имущества Комитета или начальника Отдела оформления сделок с объектами недвижимости Комитета (в случаях принятия решения Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости о проведении аукциона на условиях, отличных от установленных распоряжением КУГИ от __.__.__ N__ "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга") с описью направляемых документов и обязательным указанием:

кода бюджетной классификации, учитывающего тип объекта нежилого фонда ("Доходы от сдачи в аренду зданий-памятников, находящихся в собственности Санкт-Петербурга", "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, за исключением зданий-памятников и движимого имущества"), для перечисления задатка, внесенного победителем аукциона, в бюджет Санкт-Петербурга на счет Управления Федерального казначейства по Санкт-Петербургу;

сведений о наличии (отсутствии) перепланировок объекта нежилого фонда, не согласованных в установленном порядке;

даты, времени, графика проведения осмотра объекта нежилого фонда.

10. Копия письменного уведомления арендатора, надлежащим образом исполнявшего свои обязанности по ранее заключенному договору аренды в отношении объекта нежилого фонда, права на который передаются на аукционе, о желании заключить договор аренды объекта нежилого фонда, представленного в Комитет (при наличии).

Примечание. Документы, указанные в пунктах 2-6 настоящего перечня, представляются в виде копий, заверенных начальником районного управления (агентства) недвижимого имущества Комитета.