Приложение. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков собственникам и владельцам расположенных на них зданий, строений, сооружений

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 12 октября 2009 г. N 120-р

Положение
о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных
участков собственникам и владельцам расположенных на них зданий, строений,
сооружений

1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено (далее - Участки) лицам (далее - Заявители), которым находящиеся на Участках здания, расположенные в них помещения, строения, сооружения принадлежат на праве собственности (далее - собственники) либо хозяйственного ведения (далее - владельцы).

2. Заявления по форме, предусмотренной приложениями 1 и 2 к Положению (далее - Заявление), с приложениями, соответствующими требованиям приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения", принимаются Управлением, отделом (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга (далее - УНИ), на территории которого расположен Участок.

3. УНИ в течение пяти рабочих дней с даты поступления Заявления проверяет полноту комплекта прилагаемых документов и их соответствие требованиям федерального законодательства.

В случае поступления Заявлений с приложениями, не соответствующими требованиям приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения", УНИ в течение пяти рабочих дней направляет Заявителю уведомление о необходимости предоставления комплекта документов, удовлетворяющего установленным требованиям, по форме, предусмотренной приложениями 3 и 4 к Положению.

4. В течение десяти рабочих дней с даты завершения проверки комплекта документов либо с даты предоставления Заявителем комплекта документов в соответствии с пунктом 3 Положения УНИ подготавливает решение Комитета о предоставлении в аренду Участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложениями 5 и 6 к Положению, и направляет его Заявителю (Заявителям).

5. В месячный срок с даты принятия Решения УНИ:

5.1. В случае, если Заявление подано Заявителями, являющимися сособственниками (владельцами) расположенного на Участке здания либо собственниками (владельцами) помещений в здании, направляет в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству обращение о предоставлении справки о размере долей земельного участка, рассчитанном исходя из общей площади расположенных в здании нежилых помещений, находящихся в собственности каждого из Заявителей, к общей площади здания.

5.2. Осуществляет подготовку проекта договора аренды Участка и направляет его Заявителю (Заявителям) письмом по форме, предусмотренной приложениями 7 и 8 к Положению.

6. В течение десяти рабочих дней с даты поступления в УНИ подписанного Заявителем (Заявителями) проекта договора аренды Участка УНИ подписывает договор аренды и в установленном порядке обеспечивает его государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.