Приложение 4. Муниципальный контракт

Приложение 4
к Соглашению
об условиях и порядке
предоставления субсидий
для финансирования строек
и объектов, являющихся
муниципальной собственностью,
включенных в адресную
инвестиционную программу
за счет областного бюджета

(с изменениями от 20 августа 2012 г.)

Муниципальный контракт N
на строительство объекта: "							".
					"			"		г.

Администрация муниципального образования
Ленинградской области, именуемое в дальнейшем - "Муниципальный
заказчик", в лице Главы администрации										,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и
				именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице
	,	действующего на основании							,
с другой стороны, совместно именуемые "Стороны",по результатам
		на основании протоколов
заключили настоящий муниципальный контракт о нижеследующем:

1. Определения

1.1. В настоящем муниципальном контракте нижеперечисленные термины и сокращения имеют следующие толкования:

Муниципальный заказчик - администрация муниципального образования ________________________ Ленинградской области.

Подрядчик - юридическое или физическое лицо, подписавшее данный муниципальный контракт, осуществляющее строительство (реконструкцию) определенного настоящим муниципальным контрактом объекта, а также иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы.

Стороны - муниципальный заказчик и подрядчик.

Муниципальный контракт (контракт) - письменное соглашение, подписанное муниципальным заказчиком и подрядчиком по результатам проведения торгов и зафиксированное в форме настоящего муниципального контракта, со всеми приложениями, дополнениями к нему, а также со всей документацией, на которую в настоящем муниципальном контракте есть ссылки, и заключаемый на условиях, указанных в поданной участником размещения заказа заявке и документации об аукционе;

Цена контракта - общая стоимость работ, являющихся предметом настоящего контракта.

Техническая (проектная, сметная, исходно-разрешительная документация) документация - графические и текстовые материалы, определяющие архитектурные, технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта, его частей, а также благоустройства прилегающих к нему территорий; исходно-разрешительная документация.

Строительная площадка - земельный участок, предоставленный муниципальным заказчиком подрядчику для выполнения работ по настоящему договору.

Исполнительная документация - документация, оформленная подрядчиком и отражающая фактическое выполнение работ.

Скрытые работы - элементы конструкций и видов работ, которые закрываются другими конструкциями и работами, после чего они не могут быть освидетельствованы без вскрытия.

ПД - проектная документация.

2. Предмет контракта

2.1. По настоящему контракту Подрядчик обязуется в установленный контрактом срок по заданию муниципального заказчика выполнить работы по объекту: ____________________ _____________________________________________ (далее - Объект), включая инженерные сети, благоустройство, выполнение монтажных, пусконаладочных и иных, неразрывно связанных со строящимся объектом работ, в соответствии с проектной документацией, а муниципальный заказчик обязуется принять результат выполненных работ и обеспечить оплату по настоящему контракту в пределах контрактной цены.

2.2. Подрядчик выполняет работы в соответствии с требованиями нормативных правовых актов в области проектирования и строительства, градостроительного плана земельного участка, технической документацией, проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу в установленном законом порядке, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а также условиями настоящего контракта, определяющими цену работ и сроки их выполнения.

2.3. В качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему контракту установлено ______________________________________ на сумму _______________ рублей ____________ ______копеек. *

(*Данный пункт заполняется с указанием конкретного вида обеспечения контракта и исходных данных документов, устанавливающих обеспечение).

Обеспечение предоставляется в момент подписания настоящего контракта.

Подрядчик обязан обеспечить наличие и действительность обеспечения обязательств по настоящему контракту в течение всего срока выполнения работ и не менее двух месяцев после окончания срока выполнения работ.

2.4. Надлежащим исполнением обязательств Подрядчика признается выполнение всех работ по настоящему контракту в сроки и в объеме, определенным "Календарным планом выполнения работ" и проектно-сметной документацией. Надлежащее исполнение обязательств Подрядчика подтверждается выданным в установленном порядке разрешением на ввод объекта в эксплуатацию и подписанным сторонами актами приемки работ.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Начало выполнения работ по настоящему контракту:________________________*

(*указывается конкретная дата либо период или событие, которым определяется начало работ) муниципального контракта до __________ 20__ года, с учетом получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по контракту с момента передачи ему муниципальным заказчиком строительной площадки после регистрации контракта в Едином общероссийском реестре государственных контрактов.

Сроки исполнения предусмотренных контрактом обязательств не могут наступить ранее обязательного включения контракта в Единый общероссийский реестр государственных контрактов.

3.2. Работы по данному объекту должны быть выполнены до __________ 20__ года, с учетом получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.3. Срок выполнения работ и/или отдельных этапов по настоящему контракту определяется сторонами в "Календарном плане выполнения работ" (приложение), являющемся неотъемлемой частью настоящего контракта.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 20 августа 2012 г. N 9 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Цена контракта

4.1. Общая сметная стоимость выполнения работ в соответствии с результатами проведения аукциона, с учетом всех налогов составляет: __________________ рублей 00 копеек (далее - цена контракта), в том числе НДС ______________ рублей.

Лимит финансирования на 20__ год из бюджета Ленинградской области составляет ____________________ рублей __ копеек.

Лимит финансирования на 20__ год из бюджета муниципального образования __________________ составляет ____________________ рублей __ копеек.

4.2. Цена контракта является твердой и не может измениться в ходе его исполнения, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим контрактом.

В соответствии с п. 4.1 части 4 ст. 9 Федерального закона от 21.05.2005 г. N 94-ФЗ цена контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных контрактом объема работ, услуг и иных условий исполнения контракта.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 21 июля 2005 г."

4.3. Источниками финансирования подлежащих выполнению работ по настоящему контракту являются: областной бюджет Ленинградской области, бюджет муниципального образования _____________________ Ленинградской области.

В случае прекращения финансирования, равно как и в случае изменения лимитов финансирования на соответствующий год, стороны муниципального контракта в рамках действующего законодательства должны согласовать новые сроки, а если необходимо - соответствующие условия выполнения работ дополнительным соглашением к контракту.

4.4. Муниципальный заказчик не несёт ответственности за несвоевременное перечисление денежных средств Подрядчику за выполненные работы по независящим от него причинам (в случаях приостановления или отсутствия бюджетного финансирования).

5. Порядок расчетов

5.1. Авансирование работ не предусмотрено.*

(*В случае, если авансирование по контракту предусматривается, авансовые выплаты осуществляются за счет средств местного бюджета).

5.2. Подрядчик предоставляет муниципальному заказчику журнал учёта выполненных работ (форма N КС-6а), акты о приёмки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3). На основании подписанных муниципальным заказчиком актов о приёмке выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), счета, счета-фактуры производится оплата выполненных Подрядчиком работ путем перечисления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика. Стоимость выполненных работ определяется в соответствии с положениями раздела 4 контракта с учетом фактически выполненных работ.

5.3. Оплата за выполненные работы осуществляется по Казначейской системе исполнения бюджета Ленинградской области.

5.4. Работы, выполненные Подрядчиком с замечаниями и отступлениями от проектной документации, требований Строительных Норм и Правил, а также условий настоящего контракта, не подлежат оплате муниципальным заказчиком до устранения замечаний. При этом муниципальный заказчик из сумм, подлежащих оплате Подрядчику, удерживает суммы штрафных санкций, которые подрядчик обязан уплатить в соответствии с разделом 9 контракта. Последующие работы, связанные технологической последовательностью с работами, выполненными с отступлениями от ПД и требований действующих нормативных документов РФ, к оплате не принимаются.

6. Порядок предоставления документов

6.1. Подрядчик предоставляет муниципальному заказчику журнал учёта выполненных работ (форма N КС-6а), акты о приёмки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3). Обязательно прикладывается акт на скрытые работы, сертификаты на материалы, исполнительная документация этапа выполненных работ (в 3-х экземплярах), оформленные в соответствии с требованиями нормативных документов. В случае предоставления неполного комплекта вышеперечисленных документов муниципальный заказчик вправе не принимать их к рассмотрению.

6.2. Срок предоставления в отдел капитального строительства (муниципальному заказчику) актов выполненных работ, завизированных уполномоченным лицом строительного контроля - 23 число текущего месяца. Подрядчик составляет и передает Муниципальному заказчику документы в 5 (пяти) экземплярах, а муниципальный заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения вышеуказанных документов проверяет достоверность сведений о выполненных работах, предусмотренных Контрактом, подписывает их и передает 1 (один) экземпляр Подрядчику.

7. Права и обязанности сторон

7.1. Права и обязанности Муниципального заказчика:

7.1.1. Муниципальный заказчик обязан передать Подрядчику по акту приема-передачи строительную площадку в течение 7 (семи) рабочих дней с момента заключения настоящего контракта, но не ранее регистрации контракта в Общероссийском реестре муниципальных контрактов.

Муниципальный заказчик обязан утвердить "Календарный план выполнения работ", либо направить Подрядчику замечания к нему.

7.1.2. Муниципальный заказчик обязан передать по акту приема-передачи Подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации настоящего контракта утвержденную и согласованную в установленном порядке техническую (проектную, сметную) документацию в полном составе (1 комплект), градостроительный план земельного участка, а также необходимую разрешительную документацию на бумажном носителе.

7.1.3. Муниципальный заказчик обязан обеспечить в течение всего периода выполнения работ на Объекте технический надзор, на основании приказа назначив своего ответственного представителя.

7.1.4. Муниципальный заказчик обязан участвовать в освидетельствовании скрытых работ.

7.1.5. Муниципальный заказчик обязан осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и соответствием установленной контрактом стоимости, а также за качеством материалов и оборудования, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

7.1.6. Муниципальный заказчик обязан при обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий настоящего контракта, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных недостатков, немедленно заявлять об этом Подрядчику в письменной форме, назначив срок их устранения.

7.1.7. Муниципальный заказчик обязан оплачивать выполненные Подрядчиком работы на условиях контракта.

7.1.8. Муниципальный заказчик обязан по предъявлению к приёмке выполненных Подрядчиком видов, этапов работ или выполнения всего объема работ по контракту своевременно организовывать их приемку.

7.1.9. Муниципальный заказчик вправе требовать надлежащего исполнения настоящего контракта.

7.2. Права и обязанности Подрядчика:

7.2.1. Подрядчик обязан принять по акту приема-передачи от муниципального заказчика строительную площадку, проектную и иную документацию, необходимую для выполнения работ по настоящему контракту и обеспечить их сохранность на весь период выполнения работ.

7.2.2. Подрядчик обязан завершить все работы по контракту в сроки, указанные в прилагаемом к настоящему контракту "Календарном плане выполнения работ".

7.2.3. Подрядчик обязан выполнять предусмотренные контрактом работы, обеспечивая их надлежащее качество в соответствии с проектной документацией и нормативной документации действующего законодательства РФ.

7.2.4. Подрядчик обязан выполнять и обеспечивать выполнение работ с соблюдением норм техники безопасности, охраны труда, безопасности труда в строительстве, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка, а также в соответствии с разработанным Подрядчиком и утверждённым муниципальным заказчиком проектом производства работ (ППР). Подрядчик несёт полную ответственность за нарушения вышеперечисленных норм в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2.5. Подрядчик обязан предоставить муниципальному заказчику приказ о назначении ответственных сотрудников по строительно-монтажным работам.

7.2.6. Подрядчик обязан привлекать к исполнению работ только квалифицированных рабочих, имеющих соответствующий разряд и прошедших медицинское освидетельствование в случаях, установленных правовыми актами в области строительства.

7.2.7. Подрядчик обязан исполнять требования миграционного и трудового законодательства Российской федерации, в том числе не привлекать и не допускать привлечения субподрядными организациями иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечения иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством РФ.

7.2.8. Подрядчик обязан выполнить все работы по обустройству и надлежащему содержанию строительной площадки, монтажу временных строений и сооружений, устройству автодорог, складских и монтажных площадок, установке освещения, поста мойки колес, сооружению и подключению временных инженерных сетей.

7.2.9. Подрядчик обязан обеспечить в течение всего периода выполнения работ по контракту чистоту внутренних помещений здания, уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения.

7.2.10. Подрядчик обязан немедленно письменно предупредить муниципального заказчика при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.

7.2.11. Подрядчик обязан вести журналы: учета выполненных работ (форма N КС-6а), общий журнал работ на объекте в соответствии с РД 11 - 05 - 2007 и другие специализированные журналы работ. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания в сроки, установленные муниципальным заказчиком. Обеспечивать представителям муниципального заказчика беспрепятственный доступ на Объект.

7.2.12. Подрядчик обязан своевременно оформлять исполнительную документацию в соответствии с ГОСТами, акты выполнения этапов работ, сертификаты, паспорта и акты на скрытые работы, извещая муниципального заказчика не менее чем за 48 часов о времени освидетельствования скрытых работ. Если закрытие скрытых работ последующими работами выполнено без информирования об этом муниципального заказчика или информировании его с опозданием, то по требованию последнего Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно требованиям муниципального заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

7.2.13. Подрядчик обязан обеспечить сохранность технологического оборудования в случае, когда завершена поставка технологического оборудования на Объект, а сам Объект не готов к передаче муниципальному заказчику.

7.2.14. Подрядчик обязан обеспечивать сохранность объекта, материалов и оборудования, находящихся на строительной площадке до ввода объекта в эксплуатацию.

7.2.15. Подрядчик обязан нести ответственность перед муниципальным заказчиком за своевременное и качественное выполнение работ привлеченными субподрядными организациями.

7.2.16. Подрядчик обязан обеспечивать муниципальному заказчику возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ, качеством используемых материалов и оборудования, в том числе беспрепятственно допускать его представителей к любому конструктивному элементу объекта, представлять по требованию муниципального заказчика и в установленный им сроки отчеты о ходе выполнения работ, исполнительную документацию.

7.2.17. Подрядчик обязан предоставлять муниципальному заказчику сертификаты соответствия при использовании материалов и оборудования, подлежащих сертификации.

7.2.18. Подрядчик обязан при работе со строительными отходами руководствоваться требованиями действующего законодательства.

7.2.19. Подрядчик обязан не передавать техническую документацию (проектно-сметную) третьим лицам без письменного согласия муниципального заказчика.

7.2.20. Подрядчик вправе привлекать для выполнения работ субподрядные организации с уведомлением муниципального заказчика.

7.2.21. Подрядчик обязан в случае принятия решения о консервации объекта передать муниципальному заказчику в установленный им срок строительную площадку и результаты работ, выполненных на момент консервации, а также документацию, полученную от муниципального заказчика и разработанную при исполнении настоящего контракта.

7.2.22. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от контракта, ухудшившими результат, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для использования, муниципальный заказчик вправе, если иное не установлено законом или контрактом, по своему выбору потребовать от Подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в установленный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

При невыполнении Подрядчиком этого обязательства муниципальный заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением муниципальному заказчику причиненных просрочкой убытков.

Если отступления в работе от условий контракта или иные недостатки результата работы в установленный муниципальным заказчиком срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, муниципальный заказчик вправе отказаться от исполнения контракта и потребовать возмещения причиненных убытков.

7.2.23. Подрядчик обязан после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в течение 10 дней или в иные согласованные с муниципальным заказчиком сроки вывезти за пределы строительной площадки, принадлежащие ему временные сооружения, механизмы, материалы, оборудование и иное имущество, а также строительный мусор.

7.2.24. Подрядчик обязан обеспечить соответствие выполненных работ на объекте условиям настоящего контракта в течение гарантийного срока его эксплуатации, который составляет 5 (пять) лет со дня сдачи Объекта в эксплуатацию.

7.2.25. Подрядчик обязан осуществлять работы по настоящему контракту в случаях, установленных законодательством, на основании свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - свидетельство) N _________________, выданное Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство ________________________________________ ________ 20__ г.

В случае приостановления или прекращения действия свидетельства на выполнение работ по данному контракту, Подрядчик обязуется предоставить муниципальному заказчику действующее свидетельство в срок не позднее, чем 5 (пять) календарных дней с момента приостановления или прекращения действия данного документа. В случае не предоставления свидетельства в указанные сроки, стороны обязуются рассматривать данное событие как существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении настоящего контракта, что влечет обязанность каждой из сторон подписать соглашение о расторжении настоящего контракта.

7.2.26. Подрядчик обязан принять все необходимые меры для организации страхового обеспечения на изложенных ниже условиях, до момента полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств по настоящему контракту:

7.2.26.1. В течение 30 дней с момента подписания настоящего контракта Подрядчик за свой счет страхует следующие виды рисков при выполнении работ по контракту:

- риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ на сумму 100% от полной стоимости выполненных работ;

- риск гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц при осуществлении строительства (страховая сумма ______________________ рублей ______ копеек, что составляет 5% цены муниципального контракта)

При страховании риска случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ в договоре страхования в качества выгодоприобретателя должен быть указан муниципальный заказчик.

7.2.26.2. При наступлении страхового случая Подрядчик с согласия муниципального заказчика получает страховое возмещение от страховщика, которое направляется исключительно на восстановление поврежденного имущества, закупку материалов и оборудования взамен утраченного. Подрядчик обязан выплачивать страховые взносы в строгом соответствии с порядком платежей, указанным в договорах страхования, с учетом условий, предусмотренных п. 7.2.26.1 контракта.

В случае если случайная гибель или случайное повреждение имущества не признано страховым случаем, подрядчик обязан самостоятельно возместить муниципальному заказчику причиненный ущерб в полном объеме.

7.2.26.3. Выполнить иные обязанности, предусмотренные законом, иными правовыми актами или настоящим контрактом.

7.2.27. Подрядчик в процессе строительства обязан вести мониторинг основных ограждающих конструкций.

7.2.28. Подрядчик вправе требовать оплаты по настоящему контракту в случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему контракту.

7.2.29. Все технологическое оборудование, входящее в состав локальных смет до момента его приобретения письменно согласовывается с муниципальным заказчиком.

8. Порядок сдачи и приемки работ

8.1. Приемке объекта в эксплуатацию должны предшествовать предварительные испытания смонтированного оборудования, проводимые Подрядчиком при участии представителей муниципального заказчика и иных заинтересованных лиц.

Приемка объекта в эксплуатацию может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

Результат испытаний оформляется соответствующим документом, подписанным сторонами.

8.2. При завершении выполнения видов (и/или этапов) строительно-монтажных работ, монтажа ответственных конструкций Подрядчик обязан за 48 часов в письменной форме уведомить Муниципального заказчика о готовности к сдаче выполненных строительно-монтажных работ (и/или этапов) работ, монтажа ответственных конструкций, являющихся предметом настоящего контракта.

Уведомление Подрядчика о готовности к сдаче видов (этапов) строительно-монтажных работ, монтаже ответственных конструкций должно быть подписано руководителем.

8.3. Сдача и приемка выполненных видов (этапов) работ, ответственных конструкций осуществляется в порядке, установленном в соответствии с условиями контракта, действующим законодательством и нормативными документами в строительстве.

8.4. Муниципальный заказчик, получивший уведомление Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по контракту части работ либо выполненного этапа работ, обязан приступить к их приёму в 3-дневный срок с момента получения вышеуказанного уведомления Подрядчика.

8.5. Муниципальный заказчик организует и осуществляет прием результата работ с обязательным участием в предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации случаях представителей государственных органов и органов местного самоуправления.

8.6. Сдача результата работ подрядчиком и приём его муниципальным заказчиком оформляются актом, подписанным Сторонами и представителями иных заинтересованных лиц.

8.7. Муниципальный заказчик вправе направить Подрядчику письменный мотивированный отказ или замечания по результатам освидетельствования выполненных видов (этапов) работ, ответственных конструкций в случае отступления Подрядчиком от условий контракта и установить Подрядчику срок для устранения допущенных отступлений от условий контракта.

8.8. При обнаружении Муниципальным заказчиком в ходе приемки отдельных этапов работ или работ по контракту в целом недостатков в указанных работах, сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения Подрядчиком; в период выполнения работ выявленные недостатки и сроки их устранения также могут быть зафиксированы представителем Муниципального заказчика (строительным контролем) в соответствующих журналах работ.

При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания рекламационного акта, в нем делается отметка об этом и подписанный муниципальным заказчиком акт (перечень дефектов) подтверждается третьей стороной (экспертом) по выбору муниципального заказчика.

Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в рекламационном акте (журнале работ), обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение или недостачу.

Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных муниципальным заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим контрактом.

При не устранении Подрядчиком недостатков в сроки, указанные в рекламационном акте (журнале работ), муниципальный заказчик вправе поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Муниципальный заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.

8.9. Муниципальный заказчик вправе отказаться от приемки отдельных видов работ или объекта в целом в случае обнаружения недостатков, которые могут повлечь за собой невозможность ввода объекта в эксплуатацию и не могут быть устранены Подрядчиком.

8.10. Муниципальный заказчик вправе в любое время приостановить выполнение работ, письменно уведомив об этом Подрядчика, в следующих случаях:

- когда строительные и иные, неразрывно связанные со строящимся объектом, работы выполняются с нарушением требований действующего законодательства и настоящего контракта, что создает угрозу пригодности и прочности результата выполненных работ, жизни и здоровью людей, сохранности имущества физических и юридических лиц, безопасности окружающей среды,

- в иных случаях, когда продолжение выполнения работ по контракту может повлечь неблагоприятные последствия для Муниципального заказчика, в том числе увеличение сроков выполнения работ и их стоимости.

Подрядчик, не выполнивший указание Муниципального заказчика о приостановке работ, либо возобновивший их ранее срока, определенного Муниципальным заказчиком, несет полную ответственность за любой вред, причиненный в результате указанных действий Муниципальному заказчику или иным лицам.

8.11. В случае отказа муниципального заказчика от подписания Акта приемки выполненных работ по причине выявления недостатков в выполненных работах, муниципальный заказчик в течение 5 (пяти) календарных дней с момента представления Подрядчиком актов приемки выполненных работ направляет Подрядчику мотивированный отказ с указанием причин отказа от приёма выполненных работ. Подрядчик после получения ответа от муниципального заказчика обязан устранить за свой счет выявленные Муниципальным заказчиком недостатки. После устранения выявленных недостатков Подрядчик обязан письменно уведомить об этом Муниципального заказчика и вновь представить акты приемки выполненных работ.

8.12. Датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата выдачи уполномоченным государственным органом соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

9. Ответственность сторон

9.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему контракту, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего контракта. Уплата неустойки (штрафа), удержание обеспечения исполнения контракта, предусмотренных настоящим контрактом, не освобождает виновную (нарушившую условия контракта) Сторону от необходимости исполнить обязательство в полном объеме.

9.2. В случае не предоставления по вине муниципального заказчика утвержденной технической (проектно-сметной) документации, строительной площадки в установленные настоящим контрактом сроки, Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить до исполнения муниципальным заказчиком данных обязанностей, если их неисполнение препятствует исполнению контракта Подрядчиком.

При наличии указанных обстоятельств Подрядчик не вправе отказаться от исполнения настоящего контракта.

9.3. В случае, если Подрядчик не приступил к исполнению муниципального контракта в установленные сроки, либо выполняет работу с нарушением промежуточных сроков (этапов строительства), установленных "Календарным планом выполнения работ", либо Подрядчиком нарушен конечный срок выполнения работ, Подрядчик уплачивает неустойку в бюджет муниципального образования ________________________________ Ленинградской области за каждый день просрочки в размере 1% от цены контракта, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного контрактом соответствующего срока. При этом убытки подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки.

Муниципальный заказчик вправе отказаться от исполнения контракта в случае, если Подрядчик не приступил к исполнению муниципального контракта в установленные сроки, либо выполняет работу с нарушением промежуточных сроков (этапов строительства), установленных "Календарным планом выполнения работ", либо Подрядчиком нарушен конечный срок выполнения работ более чем на 30 дней. При этом Подрядчик уплачивает Муниципальному заказчику неустойку, предусмотренную абзацем первым настоящего пункта, и понесенные убытки в полном объеме.

9.4. В случае, когда строительные работы, монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы по настоящему контакту выполнены Подрядчиком с отступлениями от контракта, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, повлиявшими на качество работ, Подрядчик обязан уплатить Муниципальному заказчику штрафную неустойку в размере 5% от цены контракта.

9.5. В случае, указанном в п. 9.4. контракта Муниципальный заказчик вправе, если иное не установлено законодательством РФ или контрактом, по своему выбору потребовать от Подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

При невыполнении Подрядчиком данного обязательства Муниципальный заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Муниципальному заказчику причиненных просрочкой убытков.

9.6. Если отступления в работе от условий контракта или иные недостатки результата работ не были устранены Подрядчиком в разумный срок или являются существенными и неустранимыми, данные нарушения обязательств по контракту признаются сторонами существенными.

В указанных случаях Муниципальный заказчик вправе расторгнуть настоящий контракт, в том числе в судебном порядке, и потребовать возмещения убытков в полной сумме сверх неустойки.

9.7. В случае неустранения Подрядчиком в установленный муниципальным заказчиком срок недостатков Муниципальный заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплату пеней в размере 1% от стоимости ненадлежаще выполненных работ по контракту за каждый день просрочки.

9.8. Подрядчик обязан по требованию Муниципального заказчика и в установленные им сроки безвозмездно устранять недостатки (дефекты), обнаруженные Муниципальным заказчиком в период выполнения работ, а также на протяжении гарантийного срока эксплуатации созданного объекта с момента ввода объекта в эксплуатацию.

9.9. Муниципальный заказчик вправе удерживать суммы неустоек (пени), начисленных в соответствии с настоящим разделом контракта, из платежей Подрядчику.

9.10. Подрядчик несет ответственность в соответствии с условиями настоящего контракта за действия субподрядчиков, которых он привлек к исполнению работ по контракту.

9.11. Уплата неустоек (пени), а также возмещение убытков, не освобождают Стороны от исполнения своих обязательств по контракту.

10. Обстоятельства непреодолимой силы

10.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по контракту, если докажет, что надлежащее исполнение ею обязательств по контракту оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы. Обстоятельства непреодолимой силы определяются в соответствии с гражданским законодательством РФ.

10.2. Даты возникновения и окончания обстоятельств непреодолимой силы, их описание и последствия для сторон фиксируются в специальном акте, который подписывают Стороны.

Специальный акт является основанием для внесения изменений в календарный план выполнения работ.

Сроки начала и сдачи работ могут быть сдвинуты на срок действия обстоятельств непреодолимой силы, указанными в специальном акте.

10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более 6 (шести) месяцев, то заинтересованная сторона вправе требовать досрочного расторжения Контракта.

11. Порядок разрешения споров

11.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров и обмена письмами.

11.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров и обмена письмами, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

11.3. При выполнении настоящего контракта стороны руководствуются его условиями и действующим законодательством.

12. Срок действия контракта и условия его прекращения

12.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами, регистрации в Общероссийском реестре государственных контрактов и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

12.2. Изменения и дополнения могут быть внесены в настоящий контракт в случаях, установленных законом.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 20 августа 2012 г. N 9 пункт 12.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.3. Настоящий контракт может быть расторгнут:

12.3.1. по соглашению сторон;

12.3.2. на основании судебного решения.

12.4. Отсутствие по независящим от муниципального заказчика причинам возможности дальнейшего финансирования работ по контракту признается существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении настоящего контракта, что влечет обязанность каждой из сторон подписать соглашение о расторжении настоящего контракта.

12.5. В случае досрочного расторжения (прекращения) настоящего контракта по основаниям, предусмотренным законом или контрактом, Подрядчик обязан передать в срок 30 дней по акту Муниципальному заказчику строительную площадку с результатом выполненных работ, освободив ее от механизмов, временных сооружений, материалов, оборудования и иного принадлежащего ему имущества, а также мусора, и документацию по объекту, указанную в п. 7.1.2. данного контракта.

Расчеты между Сторонами за выполненные до расторжения контракта работы производятся после осуществления ими действий, предусмотренных предыдущим абзацем, на основании акта сверки взаиморасчетов, составленного с учетом произведенных муниципальным заказчиком к моменту прекращения контракта платежей, а также сумм, подлежащих взысканию с Подрядчика в качестве неустойки или компенсации причиненных муниципальному заказчику убытков, в случае нарушения Подрядчиком условий настоящего контракта.

12.6. Расторжение настоящего контракта не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по нему, имевшее место до момента расторжения контракта.

13. Прочие условия

13.1. Подрядчик не имеет права передавать строящийся или построенный Объект (либо отдельную его часть), а также проектную и исполнительную документацию третьей стороне без письменного разрешения муниципального заказчика.

13.2. В процессе исполнения контракта Подрядчик несет полную материальную ответственность за возможный ущерб третьим лицам, возмещает причиненный ущерб за свой счет.

13.3. Если в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему контракту муниципальному заказчику были переданы в залог денежные средства, удовлетворение требований Муниципального заказчика как залогодержателя за счет заложенного имущества осуществляется без обращения в суд.

13.4. Все приложения к настоящему контракту являются неотъемлемой его частью.

13.5. Приложения к контракту:

1. Сводный сметный расчет.

2. Календарный план выполнения работ.

3. Техническое задание.

14. Реквизиты и адреса сторон

14.1. Муниципальный заказчик:

Администрация муниципального образования				Ленинградской области
Юридический адрес:
Банковские реквизиты:

14.2. Подрядчик:

Юридический адрес:
Банковские реквизиты:

15. Подписи сторон

Муниципальный заказчик:			Подрядчик:
	(Ф.И.О.)			(Ф.И.О.)
(подпись)			(подпись)
М.П.			М.П.