Приложение. Изменения, которые вносятся в долгосрочную целевую программу "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы", утвержденную постановлением Правительства Ленинградской области от 3 августа 2009 г. N 240

Приложение
к постановлению
Правительства Ленинградской области
от 22 мая 2012 г. N 167

Изменения,
которые вносятся в долгосрочную целевую программу "О поддержке граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного
кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы", утвержденную
постановлением Правительства Ленинградской области
от 3 августа 2009 г. N 240

1. В паспорте Программы:

позицию "Цель Программы" изложить в следующей редакции:

"

Цель Программы

Создание условий для осуществления конституционных прав на жилище граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Ленинградской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием ипотечного кредитования.

";

позиции "Объем финансовых ресурсов, запланированных по Программе, с указанием источников финансирования (в действующих ценах года реализации Программы)", "Показатели эффективности Программы", "Основные индикаторы реализации (целевые задания) Программы" и "Основания для разработки Программы" изложить в следующей редакции:

"

Объем финансовых ресурсов, запланированных по Программе, с указанием источников финансирования (в действующих ценах года реализации Программы)	Общий объем финансирования Программы за счет средств областного бюджета Ленинградской области, бюджетов муниципальных образований и прочих источников (собственные, в том числе заемные, средства граждан) составит 399 139,00 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 44 738,0 тыс. рублей, 2010 год - 22 680,4 тыс. рублей, 2011 год - 108 215,4 тыс. рублей, 2012 год - 223 505,2 тыс. рублей, из них на приобретение (строительство) жилья для молодых педагогов с использованием средств ипотечного жилищного кредита - 34 155,94 тыс. рублей. Общая сумма расходов областного бюджета Ленинградской области на реализацию Программы - 277 886,6 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 31 167,0 тыс. рублей, 2010 год - 15 584,0 тыс. рублей, 2011 год - 76 344,9 тыс. рублей, 2012 год - 154 790,7 тыс. рублей, из них на предоставление социальных выплат молодым педагогам на приобретение (строительство) жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита (далее - выплата молодым педагогам) - 23 514,12 тыс. рублей. Общая сумма расходов бюджетов муниципальных образований на реализацию Программы - 6575,32 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 176,8 тыс. рублей, 2010 год - 389,0 тыс. рублей, 2011 год -2328,7 тыс. рублей, 2012 год - 3680,82 тыс. рублей, из них выплата молодым педагогам - 564,34 тыс. рублей. Средства прочих источников (собственные, в том числе заемные, средства граждан) - 114 677,20 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 13 394,2 тыс. рублей, 2010 год - 6707,4 тыс. рублей, 2011 год- 29 541,8 тыс. рублей, 2012 год - 65 033,8 тыс. рублей, из них средства молодых педагогов - 10 077,48 тыс. рублей
Показатели эффективности Программы	Социальная эффективность Улучшение жилищных условий граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Ленинградской области, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждан, признанных органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации: количество семей, которые улучшат свои жилищные условия с помощью государственной поддержки, - 214, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 11 557 кв. метров, в том числе: 2009 год - 26 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 1404 кв. метра, 2010 год - 13 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 703 кв. метра, 2011 год - 66 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 3564 кв. метра, 2012 год - 109 семей, из них 17 семей молодых педагогов, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 5886 кв. метров, из них для молодых педагогов - 918 кв. метров. Бюджетная эффективность Привлечение собственных (в том числе заемных) средств граждан на строительство (приобретение) жилья - 114 677,2 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 13 394,2 тыс. рублей, 2010 год - 6707,4 тыс. рублей, 2011 год - 29 541,8 тыс. рублей, 2012 год - 65 033,8 тыс. рублей, из них средства молодых педагогов 10 077,48 тыс. рублей. Экономическую эффективность Программы определить не представляется возможным, так как Программа имеет преимущественно социальную направленность
Основные индикаторы реализации (целевые задания) Программы	Улучшение жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов при оказании поддержки за счет средств областного бюджета Ленинградской области: 2009 год - 26 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 1404 кв. метра, доля собственных (в том числе заемных) средств граждан - 13 394,2 тыс. рублей; 2010 год - 13 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 703 кв. метра, доля собственных (в том числе заемных) средств граждан - 6707,4 тыс. рублей; 2011 год - 66 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 3564 кв. метра, доля собственных (в том числе заемных) средств граждан - 29 541,8 тыс. рублей; 2012 год - 109 семей, в том числе 17 семей молодых педагогов, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 5886 кв. метров, из них для молодых педагогов 918 кв. метров, доля собственных (в том числе заемных) средств граждан - 65 033,8 тыс. рублей, из них средства молодых педагогов - 10 077,48 тыс. рублей.
Основания для разработки Программы	Конституция Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"; Указ Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 года N 1180 "О жилищных кредитах"; постановление Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации"; постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"; постановление Правительства Ленинградской области от 18 июля 2008 года N 209 "О Порядке разработки, утверждения и контроля за реализацией долгосрочных целевых программ в Ленинградской области" распоряжение Губернатора Ленинградской области от 17 ноября 2011 года N 546-рг "О назначении ответственных за разработку и реализацию проектов, направленных на укрепление социальной сферы Ленинградской области, и утверждении графика организации разработки и реализации проектов"

";

позицию "Участники Программы" изложить в следующей редакции:

"

Участники Программы

Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в Ленинградской области и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

";

2. В разделе 1 (Анализ ситуации и обоснование цели и задач Программы):

абзац первый пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"Основной целью Программы является создание условий для осуществления конституционных прав на жилище граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Ленинградской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием ипотечного кредитования.".

3. Раздел 2 (Финансирование мероприятий Программы) изложить в следующей редакции:

"2. Финансирование мероприятий Программы

Общий объем финансирования Программы за счет средств областного бюджета Ленинградской области, бюджетов муниципальных образований и прочих источников (собственные, в том числе заемные, средства граждан) составляет - 399 139,00 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 44 738,0 тыс. рублей, 2010 год - 22 680,4 тыс. рублей, 2011 год - 108 215,4 тыс. рублей, 2012 год - 223 505,2 тыс. рублей, из них на приобретение (строительство) жилья для молодых педагогов с использованием средств ипотечного жилищного кредита - 34 155,94 тыс. рублей.

Финансирование мероприятий Программы по улучшению жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов (далее - мероприятия Программы) за счет средств областного бюджета Ленинградской области составит 277 886,6 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 31 167,0 тыс. рублей, 2010 год - 15 584,0 тыс. рублей, 2011 год - 76 344,9 тыс. рублей, 2012 год - 154 790,7 тыс. рублей, из них выплата молодым педагогам - 23 514,12 тыс. рублей.

Общая сумма расходов бюджетов муниципальных образований на реализацию Программы составит 6575,32 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 176,8 тыс. рублей, 2010 год - 389,0 тыс. рублей, 2011 год - 2328,7 тыс. рублей, 2012 год - 3680,82 тыс. рублей, из них выплата молодым педагогам - 564,34 тыс. рублей.

Средства прочих источников (собственные, в том числе заемные средства граждан) составят 114 677,20 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 13 394,2 тыс. рублей, 2010 год - 6707,4 тыс. рублей, 2011 год - 29 541,8 рублей, 2012 год - 65 033,8 тыс. рублей, из них средства молодых педагогов - 10 077,48 тыс. рублей.

Динамика финансирования долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы" приведена в приложении 2 к Программе.".

4. В разделе 3 (Исполнители и участники мероприятий Программы) абзац седьмой исключить.

5. В разделе 5 (Оценка социально-экономической эффективности реализации мероприятий Программы) абзацы десятый - семнадцатый изложить в следующей редакции:

"Исходя из размера социальной выплаты и ассигнований, выделенных на реализацию Программы, жилищные условия улучшат в 2009 году 26 семей, в 2010 году - 13 семей, в 2011 году - 66 семей, в 2012 году - 109 семей, из них 17 семей молодых педагогов.

Еще одним показателем оценки социальной эффективности Программы является количество общей площади строящегося (приобретаемого) жилья. Достижение указанного показателя с учетом количества семей, которым планируется улучшить жилищные условия, и социальной нормы общей площади жилья на семью из трех человек (54 кв. метра) обеспечивается путем строительства (приобретения) жилья: 2009 год - 1404 кв. метра, 2010 год - 703 кв. метра, 2011 год - 3564 кв. метра, 2012 год - 5886 кв. метров, из них для молодых педагогов - 918 кв. метров.

Бюджетная эффективность Программы достигается за счет привлечения собственных (в том числе заемных) средств граждан на строительство (приобретение) жилья, суммарный объем которых составляет около 30 процентов расчетной стоимости строящегося (приобретаемого) жилья. Так, исходя из социальной нормы общей площади жилья для семьи из трех человек, равной 54 кв. метрам, и установленной для Ленинградской области на второй и третий кварталы 2009 года Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в размере 31 800 рублей, суммарные объемы привлечения собственных (в том числе заемных) средств граждан составят: 2009 год - 13 394,2 тыс. рублей, 2010 год - 6707,4 тыс. рублей, 2011 год - 29541,8 тыс. рублей, 2012 год - 65 033,8 тыс. рублей, из них средства молодых педагогов - 10 077,48 тыс. рублей.

Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ленинградской области, будет осуществляться на основе следующих показателей:

количество граждан, улучшивших жилищные условия с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов при финансовой поддержке за счет средств областного бюджета;

доля оплаченных свидетельств на строительство (приобретение) жилья в общем количестве свидетельств на строительство (приобретение) жилья, выданных гражданам;

доля граждан, улучшивших жилищные условия с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов при финансовой поддержке за счет средств областного бюджета, в общем количестве таких граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

доля граждан, являющихся получателями компенсации на погашение части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, в общем количестве участников Программы, получивших социальные выплаты.".

6. Раздел 6 (Ожидаемые результаты реализации мероприятий Программы) изложить в следующей редакции:

"6. Ожидаемые результаты реализации мероприятий Программы

В результате создания в рамках реализации Программы органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления средств областного бюджета, бюджетов муниципальных образований, стимулирования привлечения гражданами собственных средств, средств предоставляемых им ипотечных жилищных кредитов или займов на строительство (приобретение) жилья, а также средств организаций, участвующих в реализации Программы (за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты или займы), предполагается улучшение жилищных условий 214 семей, строительство (приобретение) жилья общей площадью 11 557 кв. метров. Планируемый объем привлеченных собственных (в том числе заемных) средств граждан - 65 033,8 тыс. рублей, из них средства молодых педагогов 10 077,48 тыс. рублей.

Социальная эффективность:

улучшение жилищных условий граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Ленинградской области, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждан, признанных органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации: количество семей, которые с помощью государственной поддержки улучшат жилищные условия, - 214, общая площадь построенного (приобретенного) жилья составит 11 557 кв. метров, в том числе: 2009 год - 26 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 1404 кв. метра, 2010 год - 13 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 703 кв. метра, 2011 год - 66 семей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 3564 кв. метра, 2012 год - 109 семей, из них 17 семей молодых педагогов, общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 5886 кв. метров, из них для молодых педагогов - 918 кв. метров.

Бюджетная эффективность:

привлечение собственных (в том числе заемных) средств граждан на строительство (приобретение) жилья составит 114 677,2 тыс. рублей, в том числе: 2009 год - 13 394,2 тыс. рублей, 2010 год - 6707,4 тыс. рублей, 2011 год - 29 541,8 тыс. рублей, 2012 год - 65 033,8 тыс. рублей, из них средства молодых педагогов - 10 077,48 тыс. рублей.

Экономическую эффективность мероприятий Программы определить не представляется возможным, так как Программа имеет преимущественно социальную направленность.".

7. Приложение 1 к Программе (План мероприятий долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы") изложить в следующей редакции:

"Приложение 1
к Программе...

План
мероприятий долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов
ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

Наименование объекта, мероприятия	Территориальная принадлежность (муниципальное образование)	Срок финансирования (год)	Планируемые объемы финансирования (тыс. рублей в ценах года реализации мероприятия)					Индикаторы реализации (целевые задания)	Главный распорядитель бюджетных средств	Код вида расходов
			всего	в том числе
				федеральный бюджет	областной бюджет	местный бюджет	прочие источники
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Предоставление субсидий муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат гражданам на частичную оплату строительства (приобретения) жилья, для предоставления компенсаций гражданам на погашение части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), для предоставления дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) детей на погашение части расходов по строительству (приобретению) жилья; предоставление социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилья	Муниципальные образования определяются в результате ежегодного отбора	2009	44 738,0		31 167,0 в том числе 15 201,2 15 965,8	176,8	13 394,2	Улучшение жилищных условий 26 семей; общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 1404 кв. метра; собственные (в том числе заемные) средства граждан - 13 394,2 тыс. рублей	Комитет по строительству Ленинградской области (далее - Комитет)	010
Предоставление субсидий муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат гражданам на частичную оплату строительства (приобретения) жилья, для предоставления компенсаций гражданам на погашение части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), для предоставления дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) детей на погашение части расходов по строительству (приобретению) жилья	Муниципальные образования определяются в результате ежегодного отбора	2010	22 680,4		15 584,0	389,0	6707,4	Улучшение жилищных условий 13 семей; общая площадь построенного (приобретенного) жилья 703 кв. метра; собственные (в том числе заемные) средства граждан 6707,4 тыс. рублей	Комитет	010
Предоставление субсидий муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат гражданам на частичную оплату строительства (приобретения) жилья, для предоставления компенсаций гражданам на погашение части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), для предоставления дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) детей на погашение части расходов по строительству (приобретению) жилья	Муниципальные образования определяются в результате ежегодного отбора	2011	108 215,4		76 344,9	2328,7	29 541,8	Улучшение жилищных условий 66 семей; общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 3564 кв. метра; собственные (в том числе заемные) средства граждан - 29 541,8 тыс. рублей	Комитет	010
Предоставление субсидий муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат гражданам на частичную оплату строительства (приобретения) жилья, для предоставления компенсаций гражданам на погашение части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), для предоставления дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) детей на погашение части расходов по строительству (приобретению) жилья, для предоставления в 2012 году социальных выплат молодым педагогам на приобретение (строительство) жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита	Муниципальные образования определяются в результате ежегодного отбора	2012	223 505,2, в том числе на молодых педагогов - 34 155,94		154 790,7, в том числе на молодых педагогов - 23 514,12	3680,82, в том числе на молодых педагогов- 564,34	65 033,8, в том числе на молодых педагогов - 10 077,48	Улучшение жилищных условий 109 семей, в том числе 17 семей молодых педагогов; общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 5886 кв. метров, в том числе для молодых педагогов- 918 кв. метров, собственные (в том числе заемные) средства граждан - 65033,8 тыс. рублей, в том числе средства молодых педагогов - 10 077,48 тыс. рублей	Комитет	010
Итого			399 139,0		277 886,6	6575,32	114 677,2	Улучшение жилищных условий 23 4 семей; общая площадь построенного (приобретенного) жилья - 11 557 кв. метров; собственные (в том числе заемные) средства граждан - 114 677,2 тыс. рублей

Примечание. Информация о территориальной структуре Программы будет предоставляться ежеквартально по итогам квартала (года) выполнения мероприятий Программы по форме согласно приложению 5 к Порядку разработки, утверждения и контроля за реализацией долгосрочных целевых программ в Ленинградской области, утвержденному постановлением Правительства Ленинградской области от 18 июля 2008 года N 209 (с изменениями).".

8. Приложение 2 к Программе (Динамика финансирования долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы") изложить в следующей редакции:

"Приложение 2
к Программе...

Динамика
финансирования долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

(тыс. рублей в ценах года начала реализации Программы)
Источники и направления расходов	Финансовые затраты
	2009 год	2010 год	2011 год	2012 год
Затраты - всего	44 738,0	21 216,5	93 214,1	183 179,83
в том числе:
федеральный бюджет
областной бюджет	31 167,0	14 578,1	65 761,6	126 862,9
местные бюджеты	176,8	363,9	2005,9	3016,72
прочие источники	13 394,2	6274,5	25 446,6	53 300,21
Из общего объема затрат:
затраты на капитальные вложения
в том числе:
федеральный бюджет
областной бюджет
местные бюджеты
прочие источники
затраты на НИОКР
в том числе:
федеральный бюджет
областной бюджет
местные бюджеты
прочие источники
затраты на прочие нужды	44 738,0	21 216,5	93 214,1	183 179,83
в том числе:
федеральный бюджет
областной бюджет	31 167,0	14 578,1	65 761,6	126 862,9
местные бюджеты	176,8	363,9	2005,9	3016,72
прочие источники	13 394,2	6274,5	25 446,6	53 300,21

В соответствии с письмом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 сентября 2011 года N 20972-АК/Д14 расчет финансовых затрат на 2011-2012 годы выполнен с учетом индексов-дефляторов: 2010 год -106,9 процента, 2011 год - 108,6 процента, 2012 год - 105,1 процента.".

9. В приложении 3 к Программе (Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в Ленинградской области):

пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. В первоочередную группу на получение социальной выплаты входят граждане Российской Федерации, проживающие на территории Ленинградской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и являющиеся работниками бюджетных организаций. Под работниками бюджетных организаций понимаются граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области.",

абзац третий пункта 2.6 изложить в следующей редакции:

"В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) или уплату основного долга и(или) процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения (построенного индивидуального жилого дома) в собственность одного гражданина или вместе с ним любого количества совершеннолетних членов его семьи. При этом гражданин заключает с местной администрацией соглашение, в котором обязуется переоформить построенное (приобретенное) с помощью социальной выплаты жилое помещение (индивидуальный жилой дом) в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения (индивидуального жилого дома).",

в абзаце первом пункта 2.22 слова "(до 15 февраля текущего года реализации мероприятия Программы)" заменить словами "(до 1 июня 2012 года реализации мероприятия Программы).",

10. Дополнить приложением 6 к Программе следующего содержания:

"Приложение 6
к Программе...

Положение
о предоставлении в 2012 году социальных выплат молодым педагогам
на приобретение (строительство) жилья с использованием средств ипотечного
жилищного кредита

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат молодым педагогам Ленинградской области на строительство (приобретение) жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита (далее - социальные выплаты).

В целях настоящего Положения под молодыми педагогами понимаются граждане, имеющие зарегистрированное в Ленинградской области постоянное место жительства, возраст на дату подачи заявления об участии в мероприятии Программы не моложе 18 и не старше 35 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся работниками муниципальных или государственных образовательных учреждений Ленинградской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (далее - молодые педагоги).

Под членами семьи молодого педагога, на которых возможно начисление социальной выплаты, предоставляемой молодому педагогу, понимаются признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий его супруга (супруг), дети.

1.2. Социальные выплаты предоставляются за счет субсидий из областного бюджета Ленинградской области (далее - областной бюджет), перечисляемых муниципальным образованиям в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы" (далее - Программа).

1.3. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется молодым педагогам один раз.

1.4. Перечисление социальной выплаты является основанием для исключения органами местного самоуправления получателей социальной выплаты и членов их семей, указанных в свидетельстве на получение социальной выплаты, из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок предоставления социальных выплат

2.1. Молодой педагог имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

постоянное проживание в Ленинградской области;

возраст на дату подачи заявления об участии в мероприятии Программы не моложе 18 и не старше 35 лет;

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий;

привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) на улучшение жилищных условий;

наличие собственных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты и средств ипотечного жилищного кредита (займа).

2.2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане Российской Федерации, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.3. Молодой педагог, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) в местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания;

на строительство индивидуального жилого дома или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

на приобретение жилого помещения (одного или нескольких) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома в местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания;

на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу);

на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии наличия документов, подтверждающих право молодого педагога и членов его семьи на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 марта 2005 года. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования молодым педагогом и членами его семьи социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей молодому педагогу и членам его семьи ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

2.4. Право молодого педагога на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты оформления, указанной в свидетельстве.

Оформление свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется комитетом по строительству Ленинградской области (далее - уполномоченный орган) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

Вручение свидетельства получателю социальной выплаты производится администрацией муниципального образования, которой подавалось заявление молодого педагога на участие в мероприятии Программы по предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья (далее - местная администрация, мероприятие Программы).

2.5. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (индивидуальный жилой дом) оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

2.6. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из двух человек и по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья муниципальному образованию на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

2.7. Доля социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного бюджета, не превышает 70 процентов от расчетной стоимости жилья и рассчитывается уполномоченным органом по формуле:

,

где:

- доля социальной выплаты от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (процентов);

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения;

- размер общей площади жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, находящегося без обременений в собственности членов семьи и по которому семья не приняла решение о продаже для использования полученных средств для оплаты разницы между фактической стоимостью строящегося (приобретаемого) жилья и размером предоставляемой социальной выплаты.

2.8. Доля средств, выделяемых за счет средств местных бюджетов на софинансирование предоставления молодым педагогам и членам их семей социальной выплаты, устанавливается муниципальными образованиями.

2.9. Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых молодыми педагогами, должна быть достаточной для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей суммарный размер предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета, средств местных бюджетов.

2.10. Молодой педагог, имеющий право на получение социальной выплаты, соответствующий условиям, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в местную администрацию по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению с приложением:

копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных средств и привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета, средств местного бюджета;

выписок из домовой книги о регистрации постоянного места жительства или копии финансового лицевого счета;

документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий;

копии трудовой книжки, заверенной работодателем.

2.11. Копии документов, представляемые в соответствии с пунктом 2.10 настоящего Положения, заверяются нотариально либо лицом, осуществляющим их прием.

2.12. Местная администрация организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.10 настоящего Положения.

2.13. Местная администрация до 31 мая 2012 года на основании принятых решений формирует и утверждает правовым актом список молодых педагогов, изъявивших желание получить социальную выплату в 2012 году, по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению, направляет указанный список в уполномоченный орган с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для предоставления социальных выплат и копий документов, указанных в пункте 2.10 настоящего Положения, действующих на дату представления.

2.14. Уполномоченный орган проводит конкурсный отбор муниципальных образований для участия в реализации мероприятия Программы.

Условиями участия муниципальных образований в реализации мероприятия Программы являются:

наличие долгосрочной муниципальной целевой программы, предусматривающей мероприятия по улучшению жилищных условий молодых педагогов;

предоставление обязательств муниципального образования по софинансированию предоставления молодым педагогам - участникам мероприятия Программы социальной выплаты на улучшение жилищных условий;

отсутствие нецелевого использования субвенций и субсидий, получаемых за счет средств областного бюджета.

Оценочным критерием участия муниципальных образований в реализации мероприятия Программы является доля молодых педагогов, нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов при финансовой поддержке за счет средств областного и местного бюджетов (в процентах от общего количества граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий).

На основании оценочного критерия осуществляется отбор муниципальных образований с наибольшей долей молодых педагогов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

О результатах конкурсного отбора местные администрации письменно уведомляются уполномоченным органом.

2.15. Уполномоченный орган до 1 июня 2012 года по результатам рассмотрения представленных местными администрациями списков молодых педагогов и документов формирует список молодых педагогов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в 2012 году.

Формирование списка выполняется с группировкой в хронологической последовательности даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и даты признания местными администрациями по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, далее формирование списка производится по муниципальным образованиям, прошедшим конкурсный отбор.

Список молодых педагогов - претендентов на получение социальных выплат составляется по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению и утверждается уполномоченным органом по результатам рассмотрения комиссией по реализации жилищных программ в Ленинградской области, образованной постановлением Губернатора Ленинградской области от 20 июля 2011 года N 63-пг.

2.16. Уполномоченный орган уведомляет местные администрации о принятом решении для доведения до молодых педагогов информации о включении их в указанный список по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению.

Распределение средств областного бюджета по муниципальным образованиям утверждается правовым актом Правительства Ленинградской области.

Уполномоченный орган может вносить изменения в утвержденный список претендентов на получение социальных выплат в случаях, если претенденты на получение социальных выплат не представили необходимые для получения свидетельства документы в установленный срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальных выплат на строительство (приобретение) жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться такими социальными выплатами.

Изменения в список претендентов на получение социальных выплат вносятся с учетом очередности молодых педагогов в списках и объема средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат молодым педагогам в рамках реализации Программы.

2.17. Уполномоченный орган заключает с местной администрацией соглашение о взаимодействии по обеспечению предоставления социальных выплат молодым педагогам из утвержденного списка претендентов на получение социальных выплат, выполняет в соответствии с пунктами 2.6 и 2.7 настоящего Положения расчет размера социальной выплаты на дату оформления свидетельства по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению, оформляет и передает в местную администрацию свидетельства для вручения получателям социальных выплат.

Соглашением между уполномоченным органом и местной администрацией определяется порядок перечисления муниципальному образованию средств областного бюджета на цели предоставления социальных выплат, предусматривается размер средств местного бюджета для софинансирования социальной выплаты, а также ответственность за нецелевое использование средств субсидии, отчетность об использовании субсидии.

Передача свидетельств, оформленных уполномоченным органом, производится представителю местной администрации, информация о свидетельстве вносится в реестр, который ведет уполномоченный орган по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению.

2.18. Для получения свидетельства молодой педагог - претендент на получение социальной выплаты в пятидневный срок с даты получения уведомления представляет в местную администрацию, от которой получено уведомление, заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) с указанием информации об использовании жилых помещений, имеющихся в собственности семьи молодого педагога, а также следующие документы:

копию свидетельства о постановке гражданина на учет в налоговом органе;

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гражданина и членов его семьи;

справки, выданные государственным учреждением "Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости" на гражданина и членов его семьи.

При строительстве или достраивании индивидуального жилого дома гражданин дополнительно представляет копии следующих документов:

разрешительные документы на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома;

архитектурно-строительный проект и смету расходов на строительство индивидуального жилого дома, согласованные в установленном порядке;

акты выполненных работ и документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома, оформленные в установленном порядке.

Копии документов, представляемые в соответствии с настоящим пунктом, должны быть заверены нотариально либо лицом, осуществляющим их прием.

2.19. В случае если претендент на получение социальной выплаты в течение срока действия свидетельства отказался от получения социальной выплаты или по иным причинам не смог воспользоваться социальной выплатой, уполномоченный орган может в соответствии с пунктом 2.16 настоящего Положения вносить изменения в утвержденные списки претендентов на получение социальной выплаты, а также в распределение средств областного бюджета между муниципальными образованиями на цели предоставления социальных выплат участникам мероприятия Программы.

2.20. При возникновении у молодого педагога обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, молодой педагог представляет в местную администрацию заявление о необходимости замены свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших замены, и приложением документов, подтверждающих указанные обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие получателю - молодому педагогу представить свидетельство в кредитную организацию (далее - банк) в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления местная администрация представляет копии документов в уполномоченный орган, который оформляет новое свидетельство. Новое свидетельство вручается получателю социальной выплаты местной администрацией.

В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства в новом свидетельстве указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в ранее выданном свидетельстве.

В случае рождения (усыновления) в семье получателя социальной выплаты одного и более детей может быть предоставлена дополнительная социальная выплата в порядке и на условиях, определяемых Положением о предоставлении дополнительной поддержки в случае рождения (усыновления) детей на погашение части расходов по строительству (приобретению) жилья (приложение 5 к Программе).

В случае изменения численного состава семьи молодого педагога по иным основаниям (в том числе в случае смерти гражданина) уполномоченный орган в течение 10 дней с даты получения от местной администрации заявления вносит заявление на рассмотрение комиссии по реализации жилищных программ в Ленинградской области, утверждает по результатам решения комиссии изменения в сводный список и список претендентов на получение социальной выплаты и оформляет новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, рассчитанный на дату оформления нового свидетельства.

Для замены свидетельства в связи со смертью молодого педагога в местную администрацию представляется совместное заявление членов семьи молодого педагога, которые указаны в свидетельстве, подлежащем замене.

В новом свидетельстве делается отметка с указанием номера и даты оформления ранее выданного свидетельства. Ранее выданное свидетельство при наличии возвращается в уполномоченный орган.

2.21. В случае если претендент на получение социальной выплаты в течение срока действия свидетельства отказался от получения социальной выплаты или по иным причинам не смог воспользоваться социальной выплатой, уполномоченный орган может в соответствии с пунктом 2.16 настоящего Положения вносить изменения в утвержденные списки претендентов на получение социальной выплаты, а также изменения в распределение средств областного бюджета между муниципальными образованиями на предоставление социальных выплат участникам мероприятия Программы.

2.22. Уполномоченный орган заключает с банком соглашение о порядке обслуживания социальных выплат, в котором предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

2.23. Получатель социальной выплаты представляет свидетельство до истечения срока действия в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

Свидетельство, представленное в банк по истечении указанного в нем срока действия, банком не принимается.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность получателя социальной выплаты, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство получателю социальной выплаты. Получатель социальной выплаты вправе обратиться в местную администрацию с заявлением о замене свидетельства.

В остальных случаях банк заключает с получателем социальной выплаты договор банковского счета и открывает на его /имя банковский счет для учета средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета получателю социальной выплаты не возвращается.

Договор банковского счета включает основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и лица, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

2.24. Перечисление в местные бюджеты средств областного бюджета, предназначенных для социальных выплат, производится в соответствии с утвержденным Правительством Ленинградской области распределением средств по муниципальным образованиям, на основании соглашений, заключаемых между уполномоченным органом и местными администрациями.

2.25. Для получения средств областного бюджета, предназначенных для социальных выплат, местная администрация представляет в уполномоченный орган следующие документы:

заявку на перечисление субсидий для предоставления социальной выплаты участникам мероприятия Программы, вошедшим в список претендентов на ее получение в текущем году, по форме согласно приложению 8 к настоящему Положению;

документы, содержащие сведения о размере средств, предусмотренных в местном бюджете на текущий год для софинансирования предоставления социальной выплаты участникам мероприятия Программы, в виде выписки из местного бюджета и копии кассового плана расходования средств в течение года.

2.26. Уполномоченный орган осуществляет проверку представленных местной администрацией документов, указанных в пункте 2.25 настоящего Положения, формирует распорядительную заявку на расход и представляет заявку в комитет финансов Ленинградской области для перечисления средств.

2.27. Комитет финансов Ленинградской области перечисляет денежные средства в порядке межбюджетных отношений на лицевые счета органов, исполняющих бюджеты муниципальных образований, открытые в территориальных органах Федерального казначейства для кассового обслуживания исполнения бюджетов муниципальных образований.

2.28. В случае высвобождения в муниципальном образовании по каким-либо основаниям средств, поступивших из областного бюджета и предназначенных для предоставления социальной выплаты участникам мероприятия Программы - претендентам на ее получение в текущем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче участникам мероприятия Программы, включенным в резерв на получение социальной выплаты, в порядке очередности, определенной списком, утвержденным местной администрацией в соответствии с приложением 3 к Программе.

Местная администрация направляет в порядке указанной очередности уведомления участникам мероприятия Программы, включенным в резерв на получение социальной выплаты, и обеспечивает во взаимодействии с уполномоченным органом совершение действий по оформлению и вручению свидетельств участникам мероприятия Программы.

Если высвободившаяся сумма средств меньше необходимого в соответствии с расчетом размера социальной выплаты, выделение недостающих средств для предоставления социальной выплаты производится за счет средств местного бюджета и(или) в результате перераспределения между муниципальными образованиями средств областного бюджета правовым актом Правительства Ленинградской области.

Если высвободившаяся сумма средств превышает необходимый в соответствии расчетом размер средств областного бюджета для предоставления социальной выплаты участникам мероприятия Программы - претендентам на ее получение в текущем году и участникам мероприятия Программы, включенным в резерв на получение социальной выплаты, сумма превышения подлежит возврату в областной бюджет для последующего использования в перераспределении между муниципальными образованиями в соответствии с правовым актом Правительства Ленинградской области.

2.29. Перечисление средств социальной выплаты на банковские счета получателей осуществляет местная администрация с обязательной проверкой до представления в банк указанных в пункте 2.30 настоящего Положения договоров в части соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах, и условиям использования социальных выплат в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения.

2.30. В случае использования социальной выплаты на приобретение готового жилья или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома или для строительства индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), распорядитель счета (участник мероприятия Программы) представляет в банк:

договор банковского счета;

договор купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома) и свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье (в случае покупки готового жилья);

договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и документы, подтверждающие наличие готовности дома не менее 70 процентов (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома);

договор строительного подряда либо договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома (в случае строительства индивидуального жилого дома);

документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты строительства (приобретения) жилого помещения (индивидуального жилого дома) в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

кредитный договор (договор займа) при наличии кредитных (заемных) средств в оплате жилья.

2.31. Банк и местная администрация во взаимодействии с уполномоченным органом при получении банком документов, указанных в пункте 2.30 настоящего Положения, в целях оплаты осуществляют действия в соответствии с пунктами 2.32 и 2.33 и двусторонними договорами (соглашениями) между банком и уполномоченным органом, между местной администрацией и уполномоченным органом.

2.32. Банк в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.30 настоящего Положения, осуществляет проверку содержащихся в них сведений и в случае вынесения решения об отказе в принятии указанных документов либо об отказе от оплаты на основании указанных документов вручает распорядителю счета соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. Документы, принятые банком для проверки, возвращаются распорядителю счета.

Оригиналы представленных документов хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии представленных документов для перечисления средств социальной выплаты направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты на основе указанных документов.

2.33. Местная администрация в течение пяти рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет заявку на соответствие данным о выданных свидетельствах и перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем местная администрация в указанный срок письменно уведомляет банк.

2.34. Договор банковского счета может быть продлен по соглашению сторон:

если до истечения срока действия договора банковского счета банк принял документы, указанные в пункте 2.30 настоящего Положения, но оплата не произведена;

если в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее двух рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком документов для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 2.32 настоящего Положения.

2.35. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится банком:

продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для семьи молодого педагога - получателя социальной выплаты;

застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;

кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

2.36. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 2.35 настоящего Положения, банк направляет в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, оригинал свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Свидетельство подлежит хранению уполномоченным органом в течение 10 лет.

2.37. Местная администрация ведет реестр врученных и оплаченных свидетельств по форме согласно приложению 9 к настоящему Положению.

2.38. Местная администрация ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в уполномоченный орган отчет об использовании средств бюджетов всех уровней и внебюджетных средств, выделенных на предоставление социальной выплаты гражданам в рамках реализации мероприятий Программы (нарастающим итогом), по форме согласно приложению 10 к настоящему Положению. Уполномоченный орган ежеквартально до 8-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в комитет финансов Ленинградской области сводный отчет по муниципальным образованиям (нарастающим итогом).

2.39. В случае непредставления местной администрацией уполномоченному органу отчета в установленный срок перечисление средств из областного бюджета в бюджет соответствующего муниципального образования для предоставления социальных выплат участникам мероприятия Программы приостанавливается до представления отчета за предыдущий отчетный период.

2.40. Уполномоченный орган ведет реестры использования социальных выплат по выданным свидетельствам по форме согласно приложению 11 к настоящему Положению и ежеквартально представляет в Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области в установленном порядке отчет об исполнении мероприятия Программы.

2.41. Если перечисленные местным бюджетам средства областного бюджета на предоставление социальной выплаты участникам мероприятия Программы оказались не использованными по врученным свидетельствам и в муниципальном образовании нет участников мероприятия Программы, желающих получить социальную выплату, средства возвращаются в областной бюджет в установленном порядке в течение 10 рабочих дней после окончания срока действия последнего договора банковского счета участника мероприятия Программы с учетом срока его продления в соответствии с условиями, установленными настоящим Положением.

2.42. Местная администрация обеспечивает исключение получателей социальной выплаты и членов их семей, указанных в свидетельстве на получение социальной выплаты, из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и снятие с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации и представляет муниципальные правовые акты о принятии соответствующих решений в уполномоченный орган.

Приложение 1
к Положению...

(Форма)

(наименование уполномоченного органа)

Свидетельство N

о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья

Настоящим свидетельством удостоверяется, что

(фамилия, имя, отчество

получателя социальной выплаты, наименование, серия и номер документа,

удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятия по улучшению жилищных условий в рамках долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы".

В соответствии с условиями Программы ему (ей) предоставляется социальная выплата в размере

руб.

(цифрами и прописью)

на

(приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома,

участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе на погашение

основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

на строительство (приобретение) жилья - нужное указать)

в

(наименование муниципального образования)

Члены семьи:

(фамилия, имя, отчество, степень родства)

(фамилия, имя, отчество, степень родства)

.

(фамилия, имя, отчество, степень родства)

Свидетельство дает право участнику мероприятия Программы на открытие банковского счета в кредитной организации на территории Ленинградской области.

Свидетельство действительно до

"

"

20

года

(включительно).

Дата оформления свидетельства

"

"

20

года

Особые отметки

.

(номер и дата выдачи замененного свидетельства)

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Место печати

(Оборотная сторона свидетельства)

Отметка об оплате (заполняется кредитной организацией)

Дата оплаты

Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата

Сумма по договору

Получатель перечислений

Сумма перечислений

(фамилия, имя, отчество, подпись ответственного работника кредитной организации)

Место печати

Приложение 2
к Положению...

(Форма)

(наименование местной администрации)

от гражданина (гражданки)

(фамилия,

,

имя, отчество)

проживающего (проживающей) по адресу:

Заявление

Прошу включить меня,

(фамилия, имя, отчество)

паспорт

, выданный

(серия, номер)

(кем, когда)

"

"

года,

в состав участников мероприятия по улучшению жилищных условий молодых педагогов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы".

Жилищные условия планирую улучшить путем

(строительство индивидуального жилого дома,

приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе уплата первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам), - нужное указать)

в

.

(наименование муниципального образования, в котором заявитель желает построить (приобрести) жилое помещение)

Члены семьи, нуждающиеся вместе со мной в улучшении жилищных условий:

жена (муж)

,

(фамилия, имя, отчество)

(дата рождения)

проживает по адресу:

дети:

,

(фамилия, имя, отчество)

(дата рождения)

проживает по адресу:

,

(фамилия, имя, отчество)

(дата рождения)

проживает по адресу:

.

Иные лица, постоянно проживающие со мной в качестве членов семьи и с которыми намерен (намерена) проживать совместно:

(фамилия, имя, отчество, родственные отношения)

(дата рождения)

.

(фамилия, имя, отчество, родственные отношения)

(дата рождения)

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны решением

.

(наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)

С условиями участия в мероприятии по улучшению жилищных условий молодых педагогов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы" ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

(фамилия, инициалы заявителя)

(подпись)

дата

Совершеннолетние члены семьи:

1)

(фамилия, имя, отчество, подпись)

(подпись)

(дата)

2)

(фамилия, имя, отчество, подпись)

(подпись)

(дата)

3)

(фамилия, имя, отчество, подпись)

(подпись)

(дата)

4)

.

(фамилия, имя, отчество, подпись)

(подпись)

(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)

(наименование документа и его реквизиты)

2)

(наименование документа и его реквизиты)

3)

(наименование документа и его реквизиты)

4)

(наименование документа и его реквизиты)

5)

(наименование документа и его реквизиты)

6)

(наименование документа и его реквизиты)

7)

(наименование документа и его реквизиты)

8)

(наименование документа и его реквизиты)

9)

(наименование документа и его реквизиты)

10)

(наименование документа и его реквизиты)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"

"

20

года.

(должность лица, принявшего заявление)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Приложение 3
к Положению...

(Форма)

Список молодых педагогов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

(наименование муниципального образования)

N п/п

Данные о членах семьи, имеющих право на получение социальной выплаты

Способ строительства (приобретения) жилого помещения

Наименование муниципального образования, поселения, выбранного для строительства (приобретения) жилого помещения

Документ, подтверждающий привлечение средств местного бюджета для софинансирования социальной выплаты на оплату строительства (приобретения) жилого помещения

Наименование, дата и номер документа, подтверждающего привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) для оплаты строительства (приобретения) жилого помещения

количество членов семьи (чел.)

фамилия, имя, отчество, родственные отношения

паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

место работы (учебы), должность (квалификация)

дата постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (до 1 марта 2005 года) или дата признания нуждающимся в улучшении жилищных условий (после 1 марта 2005 года)

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Содержащиеся в списке сведения проверены на основании представленных гражданами документов. Достоверность сведений, правильность расчетов и подлинность прилагаемых документов гарантируются.

Прилагается копия списка на электронном носителе. К списку прилагаются следующие документы:

К списку прилагаются следующие документы:

1) копии правовых актов о включении указанных граждан в список на

л.;

2) сведения о привлечении средств местного бюджета для предоставления социальных выплат на 20

год на

л.;

3) документы, указанные в пункте 2.10 Положения о предоставлении в 2012 году социальных выплат молодым педагогам на приобретение (строительство) жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита.

"

"

20

года

(должность лица, сформировавшего список)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Глава администрации

"

"

20

года

муниципального образования

(подпись)

(расшифровка подписи)

Место печати

Приложение 4
к Положению...

(Форма)

Список молодых педагогов - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"
N п/п	Данные о членах семьи, имеющих право на получение социальной выплаты							Способ строительства (приобретения) жилого помещения	Наименование муниципального образования, поселения, выбранного для строительства (приобретения) жилого помещения	Расчетная стоимость жилья на дату утверждения списка			Планируемый размер софинансирования социальной выплаты на дату утверждения списка (руб.)
	количество членов семьи (чел.)	фамилия, имя, отчество, родственные отношения	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения	место работы (учебы), должность (квалификация)	дата постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (до 1 марта 2005 года) или дата признания нуждающимся в улучшении жилищных условий (после 1 марта 2005 года)			стоимость одного кв. м (руб.)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)	всего (гр, 11 х гр. 12)	всего	в том числе
														средства софинансирования из областного бюджета	средства софинансирования из местного бюджета
			серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16

Приложение 5
к Положению...

(Форма)

Администрация Муниципального образования

(наименование муниципального образования)

Уведомление о распоряжении комитета по строительству Ленинградской области

от "

"

20

года N

Гражданин (гражданка)

,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

признанный (признанная) участником мероприятия в рамках долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы" (далее - Программа), стал (стала) претендентом на получение в 20___ году социальной выплаты на улучшение жилищных условий совместно с членами своей семьи:

(фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)

(фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)

.

(фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)

В соответствии с условиями реализации мероприятия Программы свидетельство на предоставление социальной выплаты, дающее право на открытие банковского счета по обслуживанию государственных программ, выдается при условии представления претендентом заявления о выдаче свидетельства с указанием способа использования социальной выплаты, а также документов, указанных в пункте 2.18 Положения о предоставлении в 2012 году социальных выплат молодым педагогам на приобретение (строительство) жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 3 августа 2009 года N 240, действующих на дату обращения за получением свидетельства, а также копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

Срок представления в администрацию муниципального образования указанных документов составляет в соответствии с условиями Программы - 10 дней с даты получения настоящего уведомления.

Глава администрации

муниципального образования

(подпись)

(расшифровка подписи)

Место печати

Дата выдачи настоящего уведомления

"

"

20

года

(должность лица, выдавшего уведомление)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Приложение 6
к Положению...

(Форма)

Расчет размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, выполненный

(наименование уполномоченного органа)

по результатам проверки документов, прилагаемых к заявлению о выдаче свидетельств молодым педагогам - претендентам на получение социальных выплат в 20_ году в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

1.

.

(фамилия, имя, отчество гражданина, год рождения)

2. Количество членов семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (до 1 марта 2005 года) или признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (после 1 марта 2005 года),

чел.

3. Дата, номер и наименование правового акта о признании членов семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий

"

"

года N

.

4. Дата, номер и наименование правового акта о признании членов семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий

"

"

года N

.

5. Социальная норма общей площади жилого помещения на членов семьи,

заявленных на предоставление социальной выплаты, - РЖ=

кв. м

6. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения для расчета

социальной выплаты - (СТ)=

руб.

7. Расчетная стоимость жилого помещения РСЖ = РЖ x СТ=

руб.

8. Общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности членов семьи, заявленных на предоставление социальной выплаты, по которым семья не приняла решение о продаже для использования полученных средств для оплаты разницы между фактической стоимостью строительства (приобретения) жилья и

размером предоставляемой социальной выплаты, - РИ =

кв. м

9. Доля социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного и местного бюджетов Ленинградской области ДС = 70 х (РЖ - РИ)/РЖ=проц.

10. Размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного

бюджета Ленинградской области РВО = РСЖ х ДС

руб.

11. Размер софинансирования социальной выплаты за счет средств бюджета муниципального образования :

(наименование муниципального образования)

РВМ =

руб. в соответствии с

.

(реквизиты муниципального правового акта)

12. Расчетный размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного бюджета Ленинградской области и бюджета муниципального образования:

РСВ = РВО + РВМ =

руб.

Дата расчета

"

"

20

года.

Составитель расчета

(должность

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность руководителя уполномоченного органа)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Место печати

Приложение 7
к Положению...

(Форма)

Реестр свидетельств, переданных администрации муниципального образования

(наименование муниципального образования)

для вручения молодым педагогам - претендентам на получение социальных выплат в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

с 1 января 20

года по

"

"

20

года

(нарастающим итогом)

N п/п

Данные о членах семьи, указанных в свидетельстве

Номер свидетельства

Дата оформления, указанная в свидетельстве

Размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве (руб.)

Способ использования средств, указанный в свидетельстве

Дата вручения свидетельства

Подпись, расшифровка подписи лица, которому вручено свидетельство

фамилия, имя, отчество, родственные отношения

паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

(должность уполномоченного лица, ведущего реестр)

(подпись)

(расшифровка подписи)

(дата)

Приложение 8
к Положению...

(Форма)

Заявка о выделении на ____ квартал 20 ____ года из областного бюджета Ленинградской области средств на софинансирование предоставления социальной выплаты молодым педагогам в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

Администрация муниципального образования

(наименование муниципального образования)

просит выделить из областного бюджета Ленинградской области средства на софинансирование предоставления социальной выплаты молодым педагогам в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы" на строительство (приобретение) жилья в размере

руб.

(цифрами и прописью)

Сообщаем, что на 20

год в бюджете

(наименование муниципального образования)

на софинансирование социальной выплаты в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы" предусмотрено

(цифрами и прописью)

руб.

Лимиты на

квартал 20

года составляют

руб.

(цифрами и прописью)

Глава администрации муниципального образования

(подпись)

(расшифровка подписи)

(дата)

Руководитель финансового органа муниципального образования

(подпись)

(расшифровка подписи)

(дата)

Место печати

Приложение 9
к Положению...

(Форма)

Реестр свидетельств, врученных молодым педагогам - претендентам на получение социальных выплат в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

за

20

года

(месяц)

N п/п

Данные о членах семьи, указанных в свидетельстве

Номер свидетельства

Дата оформления, указанная в свидетельстве

Размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве (руб.)

Способ использования средств, указанный в свидетельстве

Дата вручения свидетельства

Подпись, расшифровка подписи лица, которому вручено свидетельство

фамилия, имя, отчество, родственные отношения

паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

(должность уполномоченного лица, ведущего реестр)

(подпись)

(расшифровка подписи)

(дата)

Приложение 10
к Положению...

Отчет об использовании бюджетных и внебюджетных средств, выделенных на предоставление социальной выплаты молодым педагогам в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

с 1 января 20

года по

20

года (нарастающим итогом)

(наименование муниципального образования)

N п/п

Данные о членах семьи, указанных в свидетельстве

Наименование органа местного самоуправления, вручившего свидетельство, номер и дата его вручения

Расчетная стоимость жилья

Размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве (руб.)

Размер предоставленной социальной выплаты (руб.)

Размер средств, предоставленных организациями, участвующими в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы (руб.)

Размер использованных средств ипотечных жилищных кредитов или займов (руб.)

Размер использованных собственных средств (руб.)

Способ использования средств* и общая площадь жилья (кв. м)

Номер и дата платежного поручения на расход муниципального образования

фамилия, имя, отчество, родственные отношения

паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

число, месяц, год рождения

стоимость одного кв. м (руб.)

размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)

всего (гр. 7 х гр. 8)

за счет средств областного бюджета

за счет средств местного бюджета

всего

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Прилагается копия отчета на электронном носителе

"

"

20

года

(должность лица, сформировавшего список)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Глава администрации муниципального образования

"

"

20

года

(подпись)

(расшифровка подписи)

Руководитель финансового органа муниципального образования

"

"

20

года

(подпись)

(расшифровка подписи)

Место печати

_________

* В графе 17 указывается приобретение готового жилья или строительство индивидуального жилого дома (участие в долевом строительстве многоквартирного дома с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, погашение основной суммы долга и уплата процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) с указанием реквизитов договоров. В случае если выданное свидетельство не оплачено, указывается дата окончания срока действия свидетельства.

Приложение 11
к Положению...

(Форма)

Реестр использования социальных выплат по свидетельствам, выданным молодым педагогам на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы"

с 1 января 20

года по

20

года (нарастающим итогом)

N п/п

Номер и дата выдачи свидетельства

Фамилия, имя, отчество получателя социальной выплаты

Размер средств по свидетельству (руб.)

Использовано средств социальной выплаты (руб.)

Общая площадь жилья (кв. м)

Дата оплаты по отметке в свидетельстве

на покупку готового жилого помещения

на участие в долевом строительстве много- квартирного дома

на оплату договора подряда по строительству индивидуального жилого дома

на покупку материалов, оборудования для строительства индивидуального жилого дома

на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

(должность уполномоченного лица, ведущего реестр)

(подпись)

(расшифровка подписи)

(дата)

".