Приложение. Методические материалы к территориальной сметно-нормативной базе Санкт-Петербурга, введенной с 01.01.2012

Приложение
к письму Комитета
от 5 июня 2012 года N 12/7569

Методические материалы
к территориальной сметно-нормативной базе Санкт-Петербурга,
введенной с 01.01.2012

1. Территориальные единичные расценки территориальной сметно-нормативной базы Санкт-Петербурга, введенной с 01.01.2012 (далее - ТСНБ 2012), составлены с учетом доставки материалов на стройки, расположенные в черте города Санкт-Петербурга, включающей следующие административные районы: Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Красногвардейский, Красносельский, Московский, Невский, Петроградский, Приморский, Фрунзенский и Центральный.

При формировании сметной документации для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в Колпинском, Кронштадтском, Курортном, Петродворцовом и Пушкинском административных районах Санкт-Петербурга, а также на объекты строительства в Ленинградской области к сметной стоимости, исчисленной по территориальным единичным расценкам ТСНБ 2012, следует применять специальные поправочные коэффициенты, применяемые в зависимости от удаленности объектов строительства от внешних границ выезда за черту административных районов Санкт-Петербурга, перечисленных в абзаце N 1 данного пункта, и условий определения текущей сметной стоимости материалов, изделий и конструкций, не учтенных в территориальных единичных расценках на строительные и специальные строительные работы (далее - ТЕР), на монтаж оборудования (далее - ТЕРм), на ремонтно-строительные работы (далее - ТЕРр), на капитальный ремонт оборудования (далее - ТЕРмр). Поправочные коэффициенты к стоимости строительно-монтажных работ представлены в таблице N 1.

Таблица N 1

N п/п	Удаленность объекта от внешних границ выезда за черту административных районов (Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Красногвардейский, Красносельский, Московский, Невский, Петроградский, Приморский, Фрунзенский, Центральный)	Поправочные коэффициенты к стоимости строительно-монтажных работ (итогу прямых затрат с учетом накладных расходов и сметой прибыли)
		стоимость неучтенных расценками материалов принимается по фактической текущей сметной цене с учетом доставки на удаленный от города объект	стоимость неучтенных расценками материалов принимается по сметной цене с учетом доставки на объект в черте города или по Территориальному сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ТССЦ-2001)
	до 35 км	1,007	1,022
	36-50 км	1,011	1,048
	51-70 км	1,016	1,064
	71-90 км	1,026	1,083
	91-120 км	1,034	1,122
	на каждые 10 км свыше 120 км добавлять	0,006	0,018
	г. Кронштадт	1,011	1,064

Ориентировочные расстояния от внешних границ выезда за черту административных районов Санкт-Петербурга, перечисленных в абзаце N 1 данного пункта, представлены в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Населенные пункты	Расстояние от внешних границ выезда за черту административных районов, км
	1 группа, расстояние до 35 км
1.	Александровская, Всеволожск, Гатчина, Кипень, Колпино, Ломоносов, Никольское, Отрадное, Павловск, Петродворец, Пушкин, Репино	Расстояния до 35 км
	2 группа, расстояние свыше 35 км
2.	Волхов	127
3.	Волосово	60
4.	Выборг	136
5.	Зеленогорск	45
6.	Кингисепп	105
7.	Кириши	160
8.	Кировск	39
9.	Луга	125
10.	Любань	76
11.	Новая Ладога	135
12.	Петрокрепость	46
13.	Приморск	175
14.	Приозерск	145
15.	Сиверский	58
16.	Сланцы	160
17.	Сосновый Бор	78
18.	Тосно	42

2. Частями ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРмр предусмотрено выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. Если проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР) предусмотрено производство строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением опасным для человека, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов и в других усложняющих условиях при новом строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, следует применять коэффициенты, указанные в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Условия производства работ	Коэффициенты к расценкам
		ТЕР (кроме ТЕР 81-02-46-2001)	ТЕР 81-02-46-2001 и ТЕРр 81-04-2001	ТЕРм 81-03-2001; ТЕРмр 81-06-2001
1	Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС	1,2	1	-
2	Производство строительных (монтажных, ремонтно-строительных) и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ	1,2	1	1,2
3	Производство строительных (монтажных, ремонтно-строительных) и других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям	1,35	1,15	1,35
3.1	То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40° С в помещениях	1,5	1,3	1,5
3.2	То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители (монтажники) имеют рабочий день нормальной продолжительности	1,5	1,3	1,5
3.2.1	То же, без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда	1,35	1,15	1,35
3.3.	То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители (монтажники) переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе	1,7	1,5	1,7
3.3.1	То же, без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда	1,55	1,35	1,55
3.4	То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители (монтажники) переведены на сокращенный рабочий день при 30-часовой рабочей неделе	2,05	1,85	2,05
3.4.1	То же без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда	1,9	1,7	1,9
3.5	То же, с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, где рабочие-строители (монтажники) переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе	2,3	2,1	2,3
3.5.1	То же без стесненных условий, но при наличии вредных условий труда	2,15	1,95	2,15
4	Производство строительных (монтажных, ремонтно-строительных) и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта	1,15	1,15	1,15
4.1	То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители (монтажники) имеют рабочий день нормальной продолжительности	1,25	1,25	1,25
5	Производство строительных (монтажных, ремонтно-строительных) и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи	1,2	1,2	1,2
5.1	Производство ремонтно-строительных и монтажных других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи, внутри работающих ТП и РП при наличии допусков	1,35	1,35	1,35
6	Производство строительных (монтажных, ремонтно-строительных) и других работ в закрытых сооружениях (помещениях) находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме перечисленных в п.п.9, 10)	1,1	1,1	1,1
7	Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов	1,15	1,15	-
8	Строительство (ремонт) инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города	1,15	1,15	-
9	Производство строительных, специальных, монтажных и ремонтно-строительных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения:
9.1	При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем	1,68	1,48	1,68
9.2	При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе - 36 часов	2,05	1,85	2,05
9.3	При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе - 30 часов	2,4	2,2	2,4
9.4	При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе - 24 часа	2,8	2,6	2,8
10	Производство строительных, специальных, монтажных и ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время "в окно":
10.1	При использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с "окном"	3	2,8	3
10.2	При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с "окном"	2	1,8	2
11	Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий, расположенных в застроенном центре города:
11.1	Ремонт фасадов	1,15	1,15	-
11.2	Ремонт сложных кровель	1,25	1,25	-
11.3	Ремонт дворового и прилегающего к зданиям благоустройства в центре городов	1,1	1,1	-
12	Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения	1,5	1,5	-

Примечание к таблице N 3:

а) Применение коэффициентов должно быть обосновано данными проекта организации строительства (ПОС), проектом организации капитального ремонта (ПОКР).

б) К работе вблизи объектов, находящихся под напряжением, относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка в которых не обесточена. Под высоким напряжением следует считать напряжение свыше 36 Вт.

Под охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи рассматривается участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при не отклоненном их положении) на следующие расстояния:

Линии напряжением, кВ	м
1 до 20	10
35	15
110	20
150	25
220, 330	25
400	30
500	30
750	40
800 (постоянный ток)	30

в) Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов;

- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

- жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;

- при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более;

- при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.

г) При производстве строительных и других работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (пункт 4.1 таблицы N 3), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов принимаются по п.п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности - по пунктам 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 таблицы N 3.

д) К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством, работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться пунктами 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 таблицы N 3, а при наличии стесненности - пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 таблицы N 3.

е) Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов в пунктах 5 и 6 таблицы N 3) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в пунктах 5 и 6 таблицы N 3, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

ж) Коэффициенты, приведенные в пунктах 9, 10 таблицы N 3, предназначены для применения к показателям оплаты труда рабочих-строителей (монтажников) и машинистов строительных машин и механизмов.

з) К сложным кровлям (пункт 11.2 таблицы N 3) относятся скатные кровли стропильной системы: со скатом более чем на две стороны, с перепадом по высоте; с уклоном более 27°.

3. Затраты на демонтаж (разборку) конструкций зданий и сооружений определяются по части 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений" ТЕР (далее - ТЕР 81-02-46-2001) и по ТЕРр (ТЕРр 81-04-2001).

3.1. В случае отсутствия в ТЕР 81-02-46-2001 и ТЕРр 81-04-2001 необходимых расценок на демонтаж (разборку) отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтаж внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей, затраты на данные работы следует учитывать в сметной документации по соответствующим единичным расценкам частей ТЕР на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости материальных ресурсов (основных и вспомогательных) с применением к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей и затратам на эксплуатацию машин, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов:

- при демонтаже (разборке) сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0.8;

- то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;

- то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

- то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;

- то же, металлических конструкций - 0,7.

3.2. Коэффициенты к стоимости работ по монтажу конструкций, учитывающие затраты по их демонтажу (разборке), установлены из условий демонтажа (разборки) конструкций в незакрепленном состоянии, освобожденных от заделки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

При наличии закрепленных конструкций, дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, в которых заделаны демонтируемые конструкции, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены, следует учитывать в локальных сметах на основании проектных решений или актов обследования.

3.3. В тех случаях, когда при демонтаже (разборке) бетонных, железобетонных либо металлических конструкций, при демонтаже (разборке) оборудования, возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемых (разбираемых) конструкций во время их демонтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

4. Затраты на перебазирование строительных машин, не учтенные в составе сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, учитываются в сметной документации по отдельному расчету на основании калькуляций, учитывающих фактические условия перевозки, монтажа и демонтажа машин в соответствии с проектом производства работ.

5. В ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРмр учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения. При получении указанных ресурсов на стройку в целом или для выполнения отдельных видов работ от передвижных источников снабжения, разница в их стоимости учитывается непосредственно в локальных сметах (включая затраты на сушку зданий, а также на отопление зданий в зимний период электрокалориферами при получении электроэнергии от передвижных электростанций).

6. Стоимость электрической энергии принята по тарифам, действующим при получении электроэнергии от постоянных источников энергосистемы России. При получении электрической энергии от передвижных электростанций на стройку в целом или для выполнения отдельных видов работ разница в стоимости электроэнергии должна учитываться дополнительно в локальных сметах. Нормативные показатели расхода электроэнергии на 1 млн. рублей базисной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах 2000 года приведены в таблице N 4. Данные о стоимости электроэнергии в ценах 2000 года, получаемой от передвижных электростанций, приведены в таблице N 5.

Таблица N 4

Нормативные показатели
расхода электроэнергии на 1 млн. рублей базисной сметной
стоимости строительно-монтажных работ в ценах 2000 года

N п/п	Отрасли строительства	Показатели расхода электроэнергии на 1 млн.руб. СМР в сметных ценах 2000 года, тыс.кВтхч
1	Строительство предприятий легкой и пищевой промышленности	8,6
2	Строительство предприятий строительной индустрии и промышленности строительных материалов	10,1
3	Строительство объектов сельскохозяйственного назначения и небольших предприятий по переработке продуктов сельского хозяйства	9,0
4	Строительство железнодорожных линий и вторых путей (без больших мостов и тоннелей)	8,0
5	Строительство автомобильных дорог (без больших мостов и тоннелей):
	- цементно-бетонных	7,2
	- асфальто-бетонных	9,6
	- прочих	4,1
6	Строительство больших мостов и других искусственных сооружений вне комплекса дорожного строительства	25,6
7	Строительство сооружений морского и речного транспорта	7,3
8	Промышленное строительство	10,9
9	Жилищно-гражданское и коммунальное строительство	8,1
10	Прочие виды строительства	6,4

Примечание к таблице N 4:

а) в показателях не учтен расход электроэнергии на приготовление в построечных условиях растворов, бетонов, асфальтобетонных смесей и других полуфабрикатов и изделий. Стоимость этих полуфабрикатов и изделий следует определять с учетом цены электроэнергии, получаемой для данной стройки;

б) в состав показателей расхода электроэнергии по видам строительства не входит расход электроэнергии на горно-вскрышные работы, на земляные работы, выполняемые методом гидромеханизации, на водопонижение при производстве работ;

в) при определении сметной стоимости работ в текущих ценах показатели расхода электроэнергии следует делить на соответствующие индексы к сметной стоимости на 01.01.2000 по видам строительства.

Таблица N 5

Стоимость электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций,
в сметных ценах 2000 года для Санкт-Петербурга

за 1 кВтхч.
Стоимость	Мощность передвижных электростанций, кВт
1 кВтхч, рублей	30	60	100	200	500	1050 (вагон)
Всего	5,79	4,16	3,31	3,33	3,40	3,21

Примечание к таблице N 5:

Стоимость электроэнергии учитывает стоимость эксплуатации передвижных электростанций, накладные расходы и сметную прибыль от ФОТ по состоянию на 01.01.2000.

7. В случаях, когда расход воды при производстве работ незначителен, ее стоимость учтена в расценках и при составлении смет не корректируется.

Если цена воды, получаемой для промывки и гидравлического испытания строящихся трубопроводов диаметром свыше 125 мм или резервуаров, отличается от принятой в единичных расценках более чем на 10%, то разницу в стоимости следует учитывать в локальных сметах, принимая расход воды по нормам, указанным в единичных расценках или по элементным сметным нормам на эти работы.

8. Территориальные единичные расценки учитывают оптимальные технологические и организационные схемы производства работ, оптимальный набор строительных машин, автотранспортных средств и материальных ресурсов и поэтому корректировке не подлежат, в том числе в случаях, когда:

- используются типоразмерные группы машин и механизмов, не предусмотренные ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ;

- применяются иные типы и виды работ и механизмов, по сравнению с машинами и механизмами, предусмотренными ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ;

- предусматривается применение машин, а фактически строительные работы осуществляются вручную, либо с применением средств малой механизации;

- используются иные типы и виды строительных материалов, изделий или конструкций, в том числе импортные, по сравнению с предусмотренными ГЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ, не снижающие качественный уровень строительного объекта (за исключением случаев, когда замена материалов на импортные произведена по требованию заказчика).

9. При поставках строительных материалов, изделий и конструкций через площадки промежуточного складирования, дополнительные затраты, связанные с погрузо-разгрузочными работами, транспортировкой материалов и конструкций, а также с их хранением на перевалочной базе, определяются расчетом, исходя из количества материалов и конструкций, завозимых на перевалочную базу, на основании данных проекта организации строительства (ПОС), проекта организации капитального ремонта (ПОКР) и учитываются непосредственно в локальных сметах.

10. При применении ТЕР следует учитывать:

10.1. В сметах на строительство зданий высотой 25 м и более следует учитывать стоимость эксплуатации грузопассажирских подъемников по расценкам, приведенным в части 07 "Бетонные и железобетонные конструкции сборные" ТЕР (ТЕР 81-02-07-2001). При расчетах за выполненные работы оплата за эксплуатацию грузопассажирских подъемников производится вне зависимости от наличия подъемников на объекте, так как, если подрядчик не устанавливает и не использует грузопассажирские подъемники, он несет другие расходы, связанные с доставкой рабочих, инструмента и материалов на высоту.

10.2. В ТЕР на монолитные железобетонные конструкции учтен усредненный расход арматуры, исходя из общей массы всех видов армирования (каркасами, сетками, отдельными стержнями). Если устанавливаемая в соответствии с проектом арматура по классу, способу и массе армирования отличается от принятой в соответствующих ГЭСН и ТЕР, при составлении сметной документации класс стали и расход арматуры следует принимать по проектным данным без корректировки затрат на оплату труда рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. Исключение составляют случаи, когда по гидрогеологическим или другим условиям (строительство на слабых грунтах и т.д.) имеет место превышение расхода стали по проекту более 10% в сравнении с расходом, предусмотренным нормами. В таких случаях следует учитывать дополнительные трудозатраты и оплату этих трудозатрат непосредственно в локальных сметах отдельной строкой.

10.3. При применении оконных и дверных изделий повышенного качества (окна с тройным остеклением, со стеклопакетами и т.п.), установка которых предусматривает их предварительную разборку (снятие створок, фрамуг и т.д.) с последующей установкой коробок и навеской элементов, затраты на установку таких изделий следует принимать в размере 10% от их стоимости.

10.4. Работа дополнительного сигнальщика, предупреждающего об опасности, когда выставление сигнальщика требуется в соответствии с правилами техники безопасности при производстве строительных работ, учитывается дополнительно в локальных сметах.

10.5. При сложной конфигурации строящегося здания или стесненности строительной площадки, когда невозможна подача строительных материалов в зону действия крана, вследствие чего требуется работа дополнительного крана, в соответствии с требованием проекта организации строительства, время работы этого крана надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах.

10.6. Расценки на отдельные работы предусматривают подачу раствора к месту производства работ одним растворонасосом. В случаях, когда необходима перекачка раствора вторым растворонасосом, что должно быть подтверждено проектом организации строительства, затраты по работе дополнительного растворонасоса следует учитывать непосредственно в локальных сметах.

11. В ТЕРр учтены затраты по вертикальному и горизонтальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также затраты по горизонтальному и вертикальному (опускание через окно в лотках) перемещению мусора и материалов от разборки в зданиях и сооружениях (на расстояние до 80 метров) до места их складирования в пределах строительной площадки объекта на расстояние до 50 метров от зданий и сооружений.

Вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций, а также мусора, полученного при разборке и ремонте конструкций, учтен для зданий высотой до 15 м.

При большей высоте ремонтируемых зданий следует учитывать дополнительные затраты на вертикальный транспорт. В ТЕРр не учтены и должны оплачиваться отдельно (в тех случаях, когда это обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства) затраты по затариванию мусора в мешки, стоимости мешков и спуску мусора с отноской вручную на носилках или в мешках.

12. При применении ТЕРм следует учитывать:

12.1. ТЕРм разработаны исходя из условий, что оборудование поступает в монтаж в исправном состоянии, комплектно, окрашенным, прошедшим заводскую поузловую или общую сборку и обкатку, стендовые и другие испытания в соответствии с ТУ на изготовление и поставку оборудования:

- габаритное - в собранном виде с защитным покрытием, на постоянных прокладках;

- негабаритное - в разобранном виде или максимально укрупненными узлами (блоками), не требующими при монтаже подгоночных операций, с ответными фланцами на штуцерах, а также крепежными деталями (соединительными шпильками, болтами) и анкерными болтами;

- для производства монтажа имеются в наличии подготовленные площадки, места установки или выведенные на проектные отметки фундаменты (с засыпанным вокруг них котлованом) или другие основания под оборудование и черные полы.

12.2. В ТЕРм учтены затраты на выполнение комплекса работ по монтажу оборудования, установленного нормативными и техническими документами на поставку и монтаж оборудования, включая:

- приемку оборудования в монтаж;

- перемещение оборудования:

погрузка на приобъектном складе, горизонтальное перемещение, разгрузка, подъем или опускание на место установки;

- распаковку оборудования и относку упаковки;

- очистку оборудования от консервирующей смазки и покрытий, технический осмотр;

- ревизию в случаях, предусмотренных ТУ или инструкциями на монтаж отдельных видов оборудования (разборка, очистка от смазки, промывка, осмотр частей, смазка и сборка). Оборудование, поставляемое с пломбой предприятия-изготовителя или в герметическом исполнении с газовым заполнением, ревизии подвергаться не должно;

- укрупнительную сборку оборудования, поставляемого отдельными узлами или деталями, для проведения монтажа максимально укрупненными блоками в пределах грузоподъемности монтажных механизмов;

- приемку и проверку фундаментов и других оснований под оборудование, разметку мест установки оборудования, установку анкерных болтов и закладных частей в колодцы фундаментов;

- установку оборудования с выверкой и закреплением на фундаменте или другом основании, включая установку отдельных механизмов и устройств, входящих в состав оборудования или его комплектную поставку: вентиляторов, насосов, питателей, электроприводов (механическая часть), пускорегулирующей аппаратуры, металлических конструкций, трубопроводов, арматуры, систем маслосмазки и других устройств, предусмотренных чертежами данного оборудования;

- сварочные работы, выполняемые в процессе сборки и установки оборудования, с подготовкой кромок под сварку;

- заполнение смазочными и другими материалами устройств оборудования;

- проверку качества монтажа, включая индивидуальные испытания (вхолостую, а в необходимых случаях - под нагрузкой), гидравлическое, пневматическое и другие виды испытаний, указанные в Общих положениях к ТЕРм (ТЕРм 81-03-ОП-2001).

12.3. Определение затрат на материальные ресурсы:

12.3.1. В ТЕРм учтены затраты на материальные ресурсы, перечень и расход которых приведены в таблицах ГЭСНм:

- основные, остающиеся в деле (подкладочные и прокладочные материалы, болты, гайки, электроды, металл и др.);

- вспомогательные, не остающиеся в деле, для изготовления и устройства приспособлений, необходимых для производства монтажных работ (бревна, брусья, доски, шпалы и т.п.), с учетом их оборачиваемости, а также вспомогательные материальные ресурсы, не остающиеся в деле, используемые для индивидуального испытания смонтированного оборудования, сушки и других целей (электроэнергия, газ, пар, вода, воздух, топливо). Кроме того, в расценках учтены затраты на вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы, не приведенные в таблицах ГЭСНм (обтирочные - ветошь, концы, бумага и др., промывочные - керосин, бензин, смазочное масло, солидол, тавот и т.п.).

12.3.2. При отсутствии заданных проектом материальных ресурсов в Территориальном сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ТССЦ-2001), их стоимость должна определяться на основании калькуляций с учетом документально обоснованных затрат на тару, упаковку, транспортные и заготовительно-складские расходы, наценки снабженческо-сбытовых и посреднических фирм.

12.4. Определение затрат на перемещение оборудования:

12.4.1. В тех случаях, когда установка оборудования требует его перемещения от приобъектного склада до места монтажа на расстояния меньшие, чем предусмотрено в частях ТЕРм, расценки на монтаж не корректируются. Дополнительному учету в сметах подлежат затраты на:

- горизонтальное перемещение оборудования от приобъектного склада до места монтажа сверх расстояния, учтенного в расценке, за исключением случаев, когда в расценке учтено перемещение "до места установки", но в общей сложности не свыше 1500 м, кроме линейных сооружений (канатные дороги и др.);

- вертикальное перемещение (подъем или спуск) оборудования на отметки выше или ниже учтенных в расценках, за исключением случаев, когда в расценке учтено перемещение "до проектных отметок". В случае, если перемещение учтено "в пределах любого этажа", дополнительно следует учитывать подъем оборудования от нулевой отметки (уровня земли) до отметки пола соответствующего этажа.

12.4.2. Для линейных сооружений (канатные дороги и др.), имеющих протяженность более 1000 м, перемещение на дополнительное расстояние следует учитывать на основании индивидуальных норм и расценок.

12.4.3. Затраты на перемещение оборудования на расстояния свыше 1500 м (за исключением линейных сооружений) относятся к транспортным расходам и учитываются в сметной стоимости оборудования.

12.5. Определение затрат на шефмонтаж оборудования:

12.5.1. Необходимость проведения шефмонтажа устанавливается предприятием-изготовителем для особо сложного оборудования с целью обеспечения правильности его сборки и нормальной работы в период эксплуатации.

Шефмонтаж осуществляется инженерным и техническим персоналом, выезжающим на место установки оборудования.

12.5.2. Затраты на шефмонтаж определяются расчетом, составленным в текущем уровне цен, на основании следующих исходных данных, принятых согласованным решением заказчика и предприятия-изготовителя оборудования или специализированной организации, осуществляющих шефмонтаж:

- состав бригады шефмонтажного персонала (должность, категория работника, количество человек);

- продолжительность участия каждого члена бригады (в календарных днях - при командировках);

- стоимости одного чел-дня каждой категории работников. В стоимости одного чел-дня включаются оплата труда, накладные расходы и сметная прибыль (общецеховые, общезаводские расходы, если работы выполняются предприятием, находящимся на промышленном балансе).

Оплата одного чел-дня, по составу соответствующая ФОТ, определяется на основании сложившейся к моменту расчета фактической среднемесячной оплаты труда шефмонтажного персонала.

Нормы накладных расходов и сметная прибыль принимаются индивидуальные для предприятия-изготовителя оборудования или специализированной организации, осуществляющих шефмонтаж, по согласованию с заказчиком.

12.5.3. При одновременном ведении монтажа нескольких единиц оборудования одного типа стоимость шефмонтажа каждой единицы оборудования уменьшается путем применения коэффициентов, приведенных в таблице N 6.

Таблица N 6

Количество одновременно монтируемых единиц оборудования одного типа	Коэффициент
2	0,7
3	0,6
4 и более	0,5

12.5.4. Кроме того, в стоимость шефмонтажа включаются затраты, связанные с командированием шефмонтажного персонала, определяемые расчетом в соответствии с действующими тарифами пассажирских перевозок и нормами возмещения командировочных расходов.

12.5.5. При составлении сметной документации затраты на шефмонтаж относятся на стоимость оборудования.

12.6. Затраты на установку лабораторного оборудования, мебели, поставляемых в собранном виде и не требующих предварительной разборки и последующей сборки при монтаже, а также подключения к инженерным сетям и коммуникациям (электроснабжение, канализация, водо- и газоснабжение, вентиляция и т.д.), определяются в размере 1% от их стоимости, с учетом затрат по разгрузке с автотранспорта, подъему на этажи и подноске к месту установки.

Затраты на установку лабораторного оборудования, мебели, поставляемых в разобранном виде, либо требующих разборки и последующей сборки при установке с подключением к инженерным сетям и коммуникациям (электроснабжение, канализация, водо- и газоснабжение, вентиляция и т.д.), определяются в размере 6% от их стоимости с учетом затрат по разгрузке с автотранспорта, подъему на этажи и подноске к месту установки.

Те же работы, но без подключения к инженерным сетям и коммуникациям, определяются в размере - 4% от стоимости лабораторного оборудования и мебели.

12.7. В тех случаях, когда в нормативе предусмотрена поставка оборудования в собранном виде или укрупненными узлами (блоками), а фактическая поставка осуществляется не в сборе, а "россыпью", стоимость работ по сборке (досборке) оборудования в процессе монтажа, либо до начала монтажа определяется на основе индивидуальных калькуляций с учетом фактических условий сборки (досборки) оборудования и его монтажа.

Дополнительные работы оформляются соответствующим актом и оплачиваются за счет заказчика - за счет уменьшения стоимости оборудования, поставленного в несобранном виде или за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, либо за счет экономии сметной стоимости по другим статьям сводного сметного расчета. При необходимости проведения ревизии или испытания отдельных узлов оборудования, поставленного не в собранном виде, оплата производится дополнительно за счет заказчика в порядке, изложенном выше.

12.8. Определение сметных норм на монтаж оборудования, не предусмотренного ТЕРм.

12.8.1. Затраты на монтаж оборудования, в том числе импортного, сходного по технической характеристике, условиям поставки и сложности монтажа с оборудованием, предусмотренным в ТЕРм, но отличающегося от него по массе, следует определять:

- при разнице в массе оборудования (с учетом массы электродвигателей и приводов) не более 10% массы аналогичного оборудования, представленного в части ТЕРм, по расценкам ближайшего по массе аналогичного оборудования;

- при разнице в массе более чем на 10% - применением к расценкам ближайшего по массе оборудования коэффициентов, приведенных в таблице N 7.

Таблица N 7

Коэффициент изменения массы оборудования	Коэффициент изменения расценок	Коэффициент изменения массы оборудования	Коэффициент изменения расценок
0,3-0,4 0,41-0,5 0,51-0,6 0,61-0,7 0,71-0,8 0,81-0,9 0,91-1,1 1,11-1,2	0,7 0,75 0,8 0,85 0,9 0,95 1 1,1	1,21-1,3 1,31-1,4 1,41-1,5 1,51-1,6 1,61-1,7 1,71-1,8 1,81-1,9 1,91-2	1,15 1,2 1,25 1,3 1,35 1,4 1,45 1,5

Примечание к таблице N 7:

а) коэффициенты изменения расценок, приведенные в таблице N 7, применяются к прямым затратам (включая все составляющие прямых затрат), а также к затратам труда рабочих-монтажников. Кроме того, коэффициенты распространяются на отсутствующие в таблицах ТЕРм и приведенные в приложениях к соответствующим частям ТЕРм нормы расхода материальных ресурсов для индивидуального испытания оборудования и других целей;

б) если в технической характеристике оборудования масса приведена со словом "до", корректировка расценок по массе допускается только сверх последней массы, а если "от" и "до" - сверх крайних пределов;

в) корректировка расценок по массе не производится по электротехническим установкам (ТЕРм 81-03-08-2001), оборудованию связи (ТЕРм 81-03-10-2001), приборам, средствам автоматизации и вычислительной техники (ТЕРм 81-03-11-2001), а также по оборудованию, по которому расценки в частях ТЕРм не имеют измеритель "т".

12.8.2. В тех случаях, когда в технической характеристике оборудования не указан материал, из которого оборудование изготовлено, то в ТЕРм принято, что оборудование изготовлено из углеродистой стали или серого чугуна.

Расценки на монтаж оборудования, изготовленного из других материалов, покрытого специальной антикоррозионной защитой, или с нанесенной тепловой изоляцией, должны определяться в соответствии с указаниями, содержащимися в соответствующих частях ТЕРм, а при отсутствии таких указаний - на основе индивидуальных сметных норм и расценок.

Для оборудования, изготовленного из нержавеющей стали, когда в процессе его монтажа имеет место сварка, к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-монтажников, предусмотренных в составе единичных расценок, следует применять коэффициент 1,15.

12.9. Порядок определения сметных затрат на демонтаж оборудования.

12.9.1. При отсутствии в ТЕРм указаний о порядке определения сметных затрат на демонтаж соответствующих видов оборудования, затраты на демонтаж должны определяться в зависимости от характеристики оборудования, особенностей работ по его монтажу, а также от дальнейшего предназначения демонтируемого оборудования.

Для оборудования легковесного, габаритного, поступающего на стройку в собранном виде, при монтаже которого отсутствуют работы по сварке, затраты на демонтаж определяются применением к сметным нормам затрат труда и оплате труда рабочих и стоимости эксплуатации машин и механизмов (в том числе оплате труда машинистов), приведенным в частях ТЕРм (стоимость материальных ресурсов не учитывается), усредненных коэффициентов в зависимости от предназначения демонтируемого оборудования:

- оборудование подлежит дальнейшему использованию, со снятием с места установки, необходимой (частичной) разборкой и консервированием с целью длительного или кратковременного хранения - 0,7;

- оборудование подлежит дальнейшему использованию без надобности хранения (перемещается в цеху на другое место установки и т.п.) - 0,6;

- оборудование не подлежит дальнейшему использованию (предназначено в лом) с разборкой и резкой на части - 0,5;

- то же, без разборки и резки - 0,3.

Для оборудования сложного, крупногабаритного и тяжеловесного, монтируемого из отдельных блоков и узлов с применением сварочных операций, затраты на демонтаж следует определять на основании индивидуальных сметных норм и расценок.

12.9.2. Коэффициенты к стоимости работ для определения затрат по демонтажу оборудования, установлены из условия его демонтажа (разборки) в незакрепленном состоянии, освобожденном от заделки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

Дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, в которых заделаны демонтируемое (разбираемое) оборудование, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым оно приварено, надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах на основании проектных решений или актов обследования.

12.9.3. В тех случаях, когда при демонтаже (разборке) оборудования возникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемого (разбираемого) оборудования во время его демонтажа (разборки), дополнительные работы по установке и разборке поддерживающих лесов следует учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

13. При определении стоимости пусконаладочных работ следует руководствоваться пунктом 4.102 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя от 05.03.2004 N 15/1, и Указаниями по применению Федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001) (МДС 81-40.2006), утвержденными постановлением Госстроя России от 01.09.2003 N 160.