Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Серебристым бульв., Аэродромной ул., Коломяжским пр., ул. Генерала Хрулева, в Приморском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.06.2012 N 670

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Серебристым бульв.,
Аэродромной ул., Коломяжским пр., ул. Генерала Хрулева, в Приморском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Серебристым бульв., Аэродромной ул., Коломяжским пр., ул. Генерала Хрулева, в Приморском районе (далее - территория) являются:

с запада - Серебристый бульв.;

с севера - Аэродромная ул.;

с востока - Коломяжский пр.;

с юга - ул. Генерала Хрулева.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	14,13
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,85
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	12,30
1.3	Площадь территории общего пользования	га	0,98
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	2058
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Объект охраны общественного порядка	0,38	-
1.2	3	Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	0,21	-
1.3	5	Объект внутригородского транспорта	5,19	-
1.4	6	Объект культуры и искусства, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция	1,89	-
1.5	7	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	0,47	-
1.6	8	Трансформаторная подстанция	0,003	-
1.7	9	Промышленный объект	0,47	-
1.8	10	Объект науки, Трансформаторная подстанция	0,45	-
1.9	11	Складской объект, встроенная трансформаторная подстанция	0,59	-
1.10	12	Объект образования, встроенная трансформаторная подстанция	0,94	-
1.11	13	Многоэтажный гараж	1,15	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	2	Предприятие автосервиса	0,09	1042
2.2	4	Многоэтажный гараж	0,56	5636
2.3	14	Многоэтажный гараж, трансформаторная подстанция	0,76	22382

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 103 машино-места с открытой автостоянкой не менее чем на 6 машино-мест на земельном участке 4, многоэтажного гаража не менее чем на 498 машино-мест с открытой автостоянкой не менее чем на 40 машино-мест на земельном участке 14 и предусматривается устройство открытых автостоянок на территории общего пользования не менее чем на 127 машино-мест.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 26,495 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 28,345 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 2,3 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 672,3 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение трансформаторной подстанции на участке 14.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.