Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 3
к распоряжению
Жилищного комитета
от 29.12.2007 N 195-р
Примерная форма договора | ||||||||||||||||||||||
г. Санкт-Петербург |
|
" |
|
" |
|
200 |
|
года |
||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
Жилищный комитет Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Комитет", в | ||||||||||||||||||||||
лице |
|
, действующего на основании |
|
, |
||||||||||||||||||
с одной стороны, и, с другой стороны, | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество) |
|
(паспорт - серия и номер паспорта, кем и когда выдан) |
||||||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество) |
|
(паспорт - серия и номер паспорта, кем и когда выдан) |
||||||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||||
(фамилия, имя, отчество) |
|
(свидетельство о рождении - серия и номер паспорта, кем и когда выдан) |
||||||||||||||||||||
проживающие по адресу: |
|
, |
||||||||||||||||||||
именуемые в дальнейшем совместно "получатель социальной выплаты", в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 26.09.2007 N 476-95 (далее - Программа), постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1538 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты", руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: | ||||||||||||||||||||||
1. Предмет Договора | ||||||||||||||||||||||
1.1. Комитет в соответствии с распоряжением Жилищного комитета | ||||||||||||||||||||||
от |
|
N |
|
|
||||||||||||||||||
обязуется предоставить получателю социальной за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выплаты денежные средства на приобретение жилого помещения в виде квартиры или жилого дома (далее - жилое помещение) в соответствии с условиями Программы (далее - средства социальной выплаты) | ||||||||||||||||||||||
в размере: | ||||||||||||||||||||||
|
рублей, |
|||||||||||||||||||||
(размер социальной выплаты указывается цифрами и прописью) | ||||||||||||||||||||||
а получатель социальной выплаты в течение 12 месяцев с момента выдачи Санкт-Петербургского жилищного сертификата обязуется использовать средства социальной выплаты по целевому назначению в соответствии с условиями Программы. | ||||||||||||||||||||||
2. Обязанности сторон | ||||||||||||||||||||||
2.1. Обязанности получателя социальной выплаты: 2.1.1. В течение 10 календарных дней с момента подписания Договора один из совершеннолетних членов семьи получателя социальной выплаты открывает индивидуальный блокированный целевой счет (далее - ИБЦ счет) в банке или кредитной организации, которые привлечены Жилищным комитетом в установленном порядке к работе со средствами бюджета Санкт-Петербурга, | ||||||||||||||||||||||
направляемыми на предоставление социальной выплаты |
|
|||||||||||||||||||||
|
(далее - Уполномоченный банк). |
|||||||||||||||||||||
(название кредитного учреждения (банка) |
|
|||||||||||||||||||||
2.1.2. В срок не позднее двенадцати месяцев с момента выдачи Санкт-Петербургского жилищного сертификата получатель социальной выплаты (один или несколько членов семьи получателя социальной выплаты): 2.1.2.1. Заключает с продавцом жилого помещения договор купли-продажи жилого помещения или с застройщиком (инвестором) договор о долевом участии в строительстве многоквартирного или жилого дома и представляет его нотариально заверенную копию для согласования в Уполномоченный банк. 2.1.2.2. После согласования параметров приобретаемого жилого помещения обеспечивает государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения или договора о долевом участии в строительстве многоквартирного или жилого дома и права собственности на жилое помещение в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области за счет собственных средств. 2.1.2.3. После выполнения пункта 2.1.2.2 Договора представляет в Уполномоченный банк: зарегистрированный в установленном порядке Договор, являющийся основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств социальной выплаты, и свидетельство о регистрации права собственности получателя социальной выплаты и(или) членов его семьи на указанное жилое помещение либо зарегистрированный в установленном порядке договор о долевом участии в строительстве и справку застройщика (инвестора), подтверждающие объем выполненных работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 процентов; уведомление Жилищного комитета о согласовании параметров жилого помещения, приобретаемого на основании договора купли-продажи либо договора о долевом участии в строительстве многоквартирного или жилого дома; кредитный договор в случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита. 2.1.3. В месячный срок после перечисления средств социальной выплаты с ИБЦ счета на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения либо на расчетный счет застройщика (инвестора) по договору о долевом участии в строительстве получатель социальной выплаты осуществляет необходимые мероприятия по снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо с учета нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. 2.2. Обязанности Комитета: 2.2.1. Не позднее 15 календарных дней с момента подписания Договора осуществить необходимые мероприятия по обеспечению зачисления средств социальной выплаты на ИБЦ счет получателя социальной выплаты, открытый им в Уполномоченном банке. 2.2.2. Осуществить контроль по целевому использованию средств социальной выплаты в соответствии с условиями Программы. 2.2.3. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Договора представить заверенную копию Договора в Уполномоченный банк. 2.2.4. В течение 5 рабочих дней с даты представления Уполномоченным банком в Жилищный комитет на согласование параметров приобретаемого получателем социальной выплаты жилого помещения представить в Уполномоченный банк и получателю социальной выплаты уведомление о согласовании параметров приобретаемого жилого помещения или отказ в согласовании параметров приобретаемого получателем социальной выплаты жилого помещения. 2.2.5. Обеспечить возврат средств социальной выплаты в полном объеме в бюджет Санкт-Петербурга при возникновении случаев, препятствующих целевому использованию средств социальной выплаты. | ||||||||||||||||||||||
3. Порядок согласования параметров приобретаемого жилого помещения | ||||||||||||||||||||||
3.1. Для согласования параметров приобретаемого жилого помещения один из совершеннолетних членов семьи получателя социальной выплаты обращается в Уполномоченный банк. 3.2. В случае одобрения Уполномоченным банком параметров приобретаемого получателем социальной выплаты жилого помещения параметры приобретаемого жилого помещения подлежат согласованию Уполномоченным банком с Жилищным комитетом. 3.3. Уведомление Жилищного комитета о согласовании параметров приобретаемого жилого помещения письменно доводится до Уполномоченного банка и получателя социальной выплаты в течение 5 рабочих дней с даты представления Уполномоченным банком в Жилищный комитет на согласование параметров приобретаемого получателем социальной выплаты жилого помещения. 3.4. Отказ Жилищного комитета в согласовании параметров приобретаемого получателем социальной выплаты жилого помещения письменно доводится Жилищным комитетом до Уполномоченного банка, а также до получателя социальной выплаты с обоснованием причин отказа. | ||||||||||||||||||||||
4. Права сторон | ||||||||||||||||||||||
4.1. Права получателя социальной выплаты: 4.1.1. Обратиться в Уполномоченный банк для открытия ИБЦ счета. 4.1.2. Безвозмездно получить денежные средства социальной выплаты на приобретение жилого помещения в соответствии с условиями Программы. 4.2. Права Комитета: 4.2.1. С учетом пункта 5.1 Договора запрашивать в Уполномоченном банке информацию об открытии ИБЦ счета, его состоянии, а также информацию о закрытии ИБЦ счета. 4.2.2. При подтверждении Уполномоченным банком факта перечисления средств социальной выплаты с ИБЦ счета получателя социальной выплаты на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения либо на расчетный счет застройщика (инвестора) по договору о долевом участии в строительстве осуществлять необходимые мероприятия по снятию получателя социальной выплаты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо с учета нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. | ||||||||||||||||||||||
5. Особые условия | ||||||||||||||||||||||
5.1. При заключении договора ИБЦ счета в Уполномоченном банке один из совершеннолетних членов семьи получателя социальной выплаты обязуется предусмотреть в условиях договора ИБЦ счета право Комитета на получение от Уполномоченного банка информации об открытии ИБЦ счета, его состоянии, а также о закрытии ИБЦ счета. 5.2. В случае принятия правового акта Российской Федерации, закона Санкт-Петербурга или правового акта Правительства Санкт-Петербурга, устанавливающего обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении Договора, стороны руководствуются указанным правовым актом, а Договор подлежит приведению в соответствие с указанным правовым актом. | ||||||||||||||||||||||
6. Использование средств социальной выплаты | ||||||||||||||||||||||
6.1. Социальная выплата считается использованной целевым образом после перечисления получателем социальной выплаты средств социальной выплаты на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения либо на расчетный счет застройщика (инвестора). 6.2. В случае нецелевого использования средств социальной выплаты возврат средств социальной выплаты в бюджет Санкт-Петербурга осуществляется в установленном законом порядке. | ||||||||||||||||||||||
7. Срок действия Договора | ||||||||||||||||||||||
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств по Договору. В случае непредставления в Уполномоченный банк получателем социальной выплаты в двенадцатимесячный срок с момента подписания Договора документов, указанных в пункте 2.1.2.3 Договора, Договор и обязательства по Договору прекращаются, а средства социальной выплаты перечисляются в бюджет Санкт-Петербурга. | ||||||||||||||||||||||
8. Дополнения и изменения | ||||||||||||||||||||||
8.1. Любые дополнения и изменения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. | ||||||||||||||||||||||
9. Подписи сторон | ||||||||||||||||||||||
|
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.