Приложение 4. Административный регламент исполнения государственной функции по организации и осуществлению приобретения жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для включения их в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

Приложение 4
к распоряжению
Жилищного комитета
от 18 марта 2010 года N 87-р

Административный регламент
исполнения государственной функции по организации и осуществлению
приобретения жилых помещений в государственную собственность
Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для включения
их в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: организация и осуществление приобретения жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга для включения их в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - приобретение жилых помещений).

1.2. Исполнение государственной функции по приобретению жилых помещений осуществляется Жилищным комитетом в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" ("Собрание законодательства РФ", 25.07.2005, N 30 (ч.1);

- Федеральный закон от 30.12.2008 N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Российская газета, N 267, 31.12.2008);

- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30,ст.3594);

- Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга" от 28.06.2006 N 6);

- Закон Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год;

- Закон Санкт-Петербурга от 20.05.1999 N 91-18 "О заказе Санкт-Петербурга" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 6, 25.06.1999);

- постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 N 593 "О Концепции государственной жилищной политики на 2007-2011 годы" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 7, 27.07.2007),

а также следующими правовыми актами:

- распоряжение Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от 27.12.2005 N 97-р "Об утверждении методических требований к документации о размещении государственного заказа Санкт-Петербурга" (официальный электронный текст ИПС "Кодекс");

- распоряжение Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от 30.12.2005 N 99-р "Об утверждении Положения об организации работы исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного на осуществление функций по размещению заказа Санкт-Петербурга на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд для государственных заказчиков Санкт-Петербурга" (официальный электронный текст ИПС "Кодекс").

1.3. Государственную функцию исполняет Жилищный комитет.

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции:

2.1.1. Результатом исполнения государственной функции является приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга и включение в состав жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения).

2.1.2. Место нахождения и график работы Жилищного комитета, исполняющего государственную функцию:

Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11, 191023

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.

2.1.3. Справочные телефоны:

Отдел развития жилищного фонда

576-02-12 - начальник Отдела Осокина Галина Николаевна.

Отдел городского заказа

576-04-47 - начальник Отдела Ендакова Ирина Федоровна.

Отдел учета и отчетности

576-08-47 - начальник Отдела Снежкова Ирина Васильевна.

2.1.4. Информация об исполнении государственной функции предоставляется посредством размещения в средствах массовой информации, на официальном сайте Жилищного комитета и на официальном сайте в сфере информационного обеспечения государственного заказа Санкт-Петербурга в сети Интернет.

Адрес официального сайта и адрес электронной почты Жилищного комитета - www.gilkom-complex.ru, E-mail: gk@gov.spb.ru.

Адрес официального сайта в сфере информационного обеспечения государственного заказа Санкт-Петербурга - специализированного официального сайта "Государственный заказ Санкт-Петербурга": www.gz-spb.ru.

2.1.5. Консультирование может осуществляться по следующим вопросам:

- содержание технического задания для участия в процедуре размещения государственного заказа на приобретение жилых помещений (сроки, форма и порядок оплаты; порядок формирования цены контракта; требования по срокам и объему гарантийных обязательств поставщика; порядок поставки товара (основные обязательства поставщика и заказчика и сроки их исполнения);

- формирование заявки на участие в процедуре размещения государственного заказа;

- исполнение государственных контрактов на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга для включения их в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - государственные контракты).

2.2. Сроки исполнения государственной функции.

2.2.1. Срок направления Финансовым управлением Жилищного комитета в Отдел развития жилищного фонда служебной записки о доведении сводной бюджетной росписи бюджета Санкт-Петербурга на очередной год и на плановый период - в течение 9 рабочих дней с момента доведения Комитетом финансов Санкт-Петербурга в установленном порядке до Жилищного комитета лимитов бюджетных обязательств после вступления в законную силу закона Санкт-Петербурга об утверждении бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год.

2.2.2. Срок разработки Отделом развития жилищного фонда технического задания, проекта государственного контракта, требований к участникам размещения заказа, критериев оценки заявок для размещения заказа на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга - 30 рабочих дней после направления Финансовым управлением Отделу развития жилищного фонда служебной записки о доведении до Отдела развития жилищного фонда сводной бюджетной росписи бюджета Санкт-Петербурга на очередной год и на плановый период.

2.2.3. Срок передачи Отделом развития жилищного фонда технического задания, проекта государственного контракта, требований к участникам размещения государственного заказа, критериев оценки заявок для размещения заказа на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга в Отдел городского заказа - 2 рабочих дня после согласования проекта государственного контракта Юридическим управлением Комитета.

2.2.4. Срок заключения Жилищным комитетом государственного контракта - в течение 20 дней, но не ранее чем через 10 дней после утверждения комиссией протокола об итогах проведения процедуры размещения государственного заказа.

2.2.5. Срок направления Отделом развития жилищного фонда в Отдел городского заказа государственного контракта для его регистрации в Реестре государственных закупок Санкт-Петербурга - 2 рабочих дня с момента подписания государственного контракта.

2.2.6. Срок регистрации Отделом городского заказа государственного контракта в Реестре государственных закупок Санкт-Петербурга - 1 рабочий день с момента получения от Отдела развития жилищного фонда государственного контракта.

2.2.7. Срок подготовки, согласования с Юридическим управлением и направления претензии лицу, заключившему государственный контракт, за нарушение обязательств по государственному контракту - 5 рабочих дней со дня обнаружения Жилищным комитетом таких нарушений.

2.2.8. Срок подготовки и представления Отделом развития жилищного фонда в Юридическое управление служебной записки, согласованной председателем Жилищного комитета, и документов, необходимых для обращения в суд о взыскании неустойки, предусмотренной условиями государственного контракта и (или) об обязании совершить определенные действия в соответствии с условиями государственного контракта - 10 рабочих дней с момента получения отказа в удовлетворении требования (претензии) Жилищного комитета либо с момента истечения срока, указанного в требовании (претензии).

2.2.9. Срок проведения Отделом развития жилищного фонда проверки представленной лицом, заключившим государственный контракт, технической документации на жилые помещения (далее - техническая документация) на предмет их соответствия условиям государственного контракта и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям на территории Санкт-Петербурга - 3 рабочих дня с момента получения технической документации.

2.2.10. Срок направления лицу, заключившему государственный контракт, Отделом развития жилищного фонда письменного требования об устранении выявленных по результатам проведения проверки технической документации несоответствий жилых помещений условиям государственного контракта и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям на территории Санкт-Петербурга - 3 рабочих дня с момента выявления такого несоответствия.

2.2.11. Срок проведения Отделом развития жилищного фонда осмотра технического состояния жилых помещений - не позднее срока передачи жилых помещений по акту приема-передачи, установленного государственным контрактом.

2.2.12. Срок проведения Отделом развития жилищного фонда повторного осмотра технического состояния жилых помещений - 2 рабочих дня с момента получения письменного уведомления от лица, заключившего государственный контракт, об устранении несоответствия жилых помещений требованиям, установленным государственным контрактом.

2.2.13. Срок подготовки и направления Отделом развития жилищного фонда лицу, заключившему государственный контракт, для подписания проекта акта приема-передачи жилых помещений - 3 рабочих дня с момента проведения осмотра технического состояния жилых помещений.

2.2.14. Срок направления Отделом развития жилищного фонда в Комитет по управлению городским имуществом оригиналов свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения, копии государственного контракта и дополнительных соглашений к нему, копии акта приема-передачи жилых помещений для учета жилых помещений в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга (далее - Реестр) - 3 рабочих дня после получения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга.

2.2.15. Срок информирования лица, заключившего государственный контракт, об учете жилых помещений в Реестре - 3 рабочих дня после получения Жилищным комитетом уведомления Комитета по управлению городским имуществом об учете жилых помещений в Реестре (далее - уведомление КУГИ).

2.2.16. Срок предоставления Отделом развития жилищного фонда в соответствующее санкт-петербургское государственное учреждение - районное жилищное агентство (далее - районное жилищное агентство) копии акта приема-передачи жилых помещений, копии документа о стоимости жилых помещений, копии технической документации на жилые помещения (ведомости помещений и их площадей, поэтажные планы) - 3 рабочих дня после получения Жилищным комитетом уведомления КУГИ.

2.2.17. Срок направления Отделом развития жилищного фонда информации и необходимых материалов в Отдел учета и отчетности о возвращении денежных средств, предоставленных лицом, заключившим государственный контракт, в качестве обеспечения исполнения обязательств по государственному контракту - 2 рабочих дня после получения письменного требования лица, заключившего государственный контракт.

2.2.18. Срок обеспечения Отделом учета и отчетности возврата лицу, заключившему государственный контракт, денежных средств, представленных в качестве обеспечения исполнения обязательств по государственному контракту - 3 рабочих дня с момента получения информации и необходимых материалов от Отдела развития жилищного фонда.

2.2.19. Срок направления Отделом развития жилищного фонда в Отдел городского заказа информации о получении Жилищным комитетом уведомления КУГИ - 2 рабочих дня с момента получения Жилищным комитетом уведомления КУГИ.

2.2.20. Срок направления Отделом развития жилищного фонда в Отдел городского заказа справки об исполнении государственного контракта - 2 рабочих дня с момента исполнения лицом, заключившим государственный контракт, и Жилищным комитетом обязательств, предусмотренных государственным контрактом.

2.2.21. Срок направления Отделом городского заказа в Реестр государственных закупок Санкт-Петербурга информации о прекращении действия государственного контракта - в течение 1 рабочего дня со дня получения от Отдела развития жилищного фонда справки об исполнении государственного контракта.

3. Административные процедуры

3.1. Размещение государственного заказа Санкт-Петербурга по приобретению жилых помещений.

3.1.1. Финансовое управление Жилищного комитета в течение 9 рабочих дней с момента доведения Комитетом финансов Санкт-Петербурга в установленном порядке до Жилищного комитета лимитов бюджетных обязательств после вступления в законную силу закона Санкт-Петербурга об утверждении бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год направляет в Отдел развития жилищного фонда служебную записку о доведении сводной бюджетной росписи бюджета Санкт-Петербурга на очередной год и на плановый период.

Отдел развития жилищного фонда в течение 30 рабочих дней после направления Финансовым управлением Жилищного комитета Отделу развития жилищного фонда служебной записки о доведении сводной бюджетной росписи бюджета Санкт-Петербурга на очередной год и на плановый период разрабатывает техническое задание, проект государственного контракта Санкт-Петербурга (далее - проект контракта), требования к участникам размещения заказа, критерии оценки заявок для размещения заказа на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Проект контракта до утверждения документации о размещении государственного заказа на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее - документация) подлежит согласованию с Юридическим управлением.

Ответственным лицом за направление в Отдел развития жилищного фонда служебной записки о доведении сводной бюджетной росписи бюджета Санкт-Петербурга на очередной год и на плановый период является начальник Финансового управления Жилищного комитета.

Ответственным лицом за разработку технического задания, проекта контракта. требований к участникам размещения заказа, критериев оценки заявок для размещения заказа на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга и согласование проекта контракта с Юридическим управлением является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.1.2. Отдел развития жилищного фонда в течение 2 рабочих дней после согласования Юридическим управлением проекта контракта направляет техническое задание, проект контракта, требования к участникам размещения государственного заказа, критерии оценки заявок для размещения заказа на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга в Отдел городского заказа в целях подготовки документации.

Ответственным лицом за направление технического задания, проекта контракта, требований к участникам размещения заказа, критериев оценки заявок для размещения заказа на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга в Отдел городского заказа является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.1.3. Отдел городского заказа обеспечивает проведение процедуры размещения государственного заказа Санкт-Петербурга в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", в том числе:

- формирует документацию в соответствии с распоряжением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от 30.12.2005 N 99-р "Об утверждении Положения об организации работы исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного на осуществление функций по размещению заказа Санкт-Петербурга на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд для государственных заказчиков Санкт-Петербурга", распоряжением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от 27.12.2005 N 97-р "Об утверждении методических требований к документации о размещении государственного заказа Санкт-Петербурга";

- обеспечивает размещение документации на специализированном официальном сайте "Государственный заказ Санкт-Петербурга" по адресу: www.gz-spb.ru и публикацию извещения о проведении процедуры размещения государственного заказа в журнале "Государственный заказ Санкт-Петербурга";

- обеспечивает выдачу документации участникам размещения государственного заказа по их требованию;

- уведомляет участников размещения государственного заказа о результатах проведения процедуры размещения государственного заказа в установленном порядке;

- передает информацию о результатах проведения процедуры размещения государственного заказа Отделу развития жилищного фонда.

Ответственным лицом за обеспечение проведения процедуры размещения государственного заказа является начальник Одела# городского заказа.

3.1.4. Результатом процедуры по размещения# государственного заказа по приобретению жилых помещений является определение лица, с которым будет заключен государственный контракт.

3.1.5. Контроль за размещением государственного заказа Санкт-Петербурга на приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга осуществляют начальник Отдела развития жилищного фонда в части выполнения пунктов 3.1.1 и 3.1.2 настоящего регламента и начальник Одела# городского заказа в части выполнения пункта 3.1.3 настоящего регламента.

3.2. Заключение государственного контракта.

3.2.1. Отдел развития жилищного фонда в течение 20 дней, но не ранее чем через 10 дней после утверждения комиссией протокола о подведении итогов проведения процедуры по размещению государственного заказа, обеспечивает заключение государственных контрактов с победителями конкурса (аукциона) либо с лицом, признанным в установленном порядке комиссией единственным поставщиком.

Ответственным лицом за обеспечение заключения государственного контракта является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.2.2. Отдел развития жилищного фонда в течение 2 рабочих дней с момента подписания Жилищным комитетом и победителем конкурса (аукциона) либо лицом, признанным в установленном порядке комиссией единственным поставщиком, государственного контракта направляет в Отдел городского заказа государственный контракт в целях обеспечения его регистрации в Реестре государственных закупок Санкт-Петербурга.

Ответственным лицом за направление заключенного государственного контракта в Отдел городского заказа для его регистрации в Реестре государственных закупок является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.2.3. Отдел городского заказа в течение 1 рабочего дня с момента получения от Отдела развития жилищного фонда государственного контракта осуществляет регистрацию государственного контракта в Реестре государственных закупок Санкт-Петербурга.

Ответственным лицом за осуществление регистрации государственного контракта в Реестре государственных закупок является начальник Отдела городского заказа.

3.2.4. Результатом процедуры заключения государственного контракта является заключение государственного контракта и его регистрация в Реестре государственных закупок Санкт-Петербурга.

3.2.5. Контроль за выполнением процедуры заключения государственного контракта осуществляют начальник Отдела развития жилищного фонда в части выполнения пунктов 3.2.1 и 3.2.2 настоящего регламента и начальник Отдела городского заказа в части выполнения процедуры в соответствии с пунктом 3.2.3 настоящего регламента.

3.3. Контроль исполнения государственного контракта.

3.3.1. Отдел развития жилищного фонда осуществляет контроль исполнения сторонами обязательств, установленных государственным контрактом, заключенным по результатам проведения процедуры размещения государственного заказа, в том числе:

- информирует лицо, заключившее государственный контракт, об истечении установленных государственным контрактом сроков исполнения обязательств и о последствиях их несоблюдения;

- в случае выявления нарушений условий государственного контракта обеспечивает подготовку, согласование с Юридическим управлением и направление претензии лицу, заключившему государственный контракт, за нарушение обязательств по государственному контракту в течение 5 рабочих дней со дня обнаружения нарушений обязательств;

- в случае неудовлетворения лицом, заключившим государственный контракт, предъявленных требований (претензии) Жилищного комитета, Отдел развития жилищного фонда в течение 10 рабочих дней с момента получения отказа в удовлетворении претензии либо с момента истечения указанного в претензии срока для удовлетворении# претензии, подготавливает и представляет в Юридическое управление служебную записку, согласованную председателем Жилищного комитета, и документы, необходимые для обращения в суд о взыскании неустойки, предусмотренной условиями государственного контракта и (или) об обязании совершить определенные действия в соответствии с условиями государственного контракта;

- информирует Отдел учета и отчетности о сроках и наличии оснований осуществления Жилищным комитетом платежей по государственным контрактам.

Ответственным лицом за осуществление контроля за выполнением сторонами государственного контракта обязательств, установленных государственным контрактом, является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.3.2. Отдел развития жилищного фонда осуществляет проверку представленной лицом, заключившим государственный контракт, технической документации на жилые помещения (далее - техническая документация) на предмет их соответствия условиям государственного контракта, в течение 3 рабочих дней с момента получения технической документации.

В случае если в соответствии с представленной лицом, заключившим государственный контракт, технической документацией жилые помещения не соответствуют условиям государственного контракта, сотрудники Отдела развития жилищного фонда в течение 3 рабочих дней с момента выявления такого несоответствия направляют лицу, заключившему государственный контракт, требование об устранении выявленных несоответствий, с указанием срока проведения необходимых мероприятий.

В случае невыполнения лицом, заключившим государственный контракт, требований об устранении выявленных Жилищным комитетом несоответствий жилых помещений условиям государственного контракта, Отдел развития жилищного фонда в течение 10 рабочих дней с момента получения от лица, заключившего государственный контракт, отказа от выполнения данного требования либо с момента истечения срока выполнения требования, подготавливает и представляет в Юридическое управление служебную записку, согласованную председателем Жилищного комитета и документы, необходимые для обращения в суд о взыскании неустойки, предусмотренной условиями государственного контракта и (или) об обязании совершить определенные действия в соответствии с условиями государственного контракта.

Ответственным лицом за осуществление проверки представленной лицом, заключившим государственный контракт, технической документации на жилые помещения на предмет их соответствия условиям государственного контракта является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.3.3. Отдел развития жилищного фонда при необходимости и в случаях, предусмотренных условиями государственного контракта, осуществляет подготовку и согласование с Юридическим управлением проектов дополнительных соглашений к государственному контракту.

Ответственным лицом за подготовку и согласование с Юридическим управлением проектов дополнительных соглашений к государственному контракту является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.3.4. Отдел развития жилищного фонда в случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению государственных контрактов направляет запросы в органы государственной власти, физическим и юридическим лицам.

Ответственным лицом за направление запросов в органы государственной власти, физическим и юридическим лицам и получение запрашиваемой информации является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.3.5. Результатом процедуры контроля исполнения государственного контракта является надлежащее исполнение сторонами государственного контракта условий государственного контракта и, в случае необходимости, проведение претензионной работы.

3.3.6. Контроль за исполнением государственного контракта осуществляет начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.4. Приемка жилых помещений.

3.4.1. В целях приемки приобретенных жилых помещений до подписания акта приема-передачи жилых помещений сотрудниками Отдела развития жилищного фонда осуществляется осмотр технического состояния жилых помещений в целях определения соответствия их фактического состояния технической документации, предоставленной лицом, заключившим государственный контракт, условиям заключенного государственного контракта.

Организация осмотра технического состояния жилых помещений осуществляется Отделом развития жилищного фонда путем согласования с лицом, заключившим государственный контракт, даты и времени проведения осмотра, а также подготовки проекта акта осмотра жилых помещений.

По результатам проведения осмотра технического состояния жилых помещений оформляется акт осмотра жилых помещений, подписываемый сотрудником Отдела развития жилищного фонда и представителем лица, заключившего государственный контракт.

Акт осмотра жилых помещений должен содержать сведения о фактическом состоянии жилых помещений, выводы о возможности либо невозможности приемки жилых помещений по акту приема-передачи, сведения о выявленных (в случаях наличия) несоответствиях жилого помещения технической документации, условиям и требованиям государственного контракта.

После приведения состояния жилых помещений в соответствие с установленными государственным контрактом требованиями, сотрудниками Отдела развития жилищного фонда проводится повторный осмотр технического состояния жилых помещений в течение 2 рабочих дней после получения от лица, заключившего государственный контракт, письменного уведомления об устранении выявленных Жилищным комитетом при проведении осмотра технического состояния жилых помещений несоответствий жилых помещений технической документации, условиям и требованиям государственного контракта.

Ответственным лицом за осуществлением осмотра технического состояния жилых помещений в целях определения соответствия их фактического состояния технической документации, предоставленной лицом, заключившим государственный контракт, условиям заключенного государственного контракта является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.4.2. Отдел развития жилищного фонда в течение 3 рабочих дней с момента проведения осмотра технического состояния жилых помещений, по результатам которого установлено, что жилые помещения соответствуют условиям государственного контракта, подготавливает и направляет для подписания лицу, заключившему государственный контракт, проект акта приема-передачи жилых помещений.

Ответственным лицом за подготовку и направление для подписания лицу, заключившему государственный контракт, проекта акта приема-передачи жилых помещений является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.4.3. Отдел развития жилищного фонда в течение 5 рабочих дней после подписания акта приема-передачи жилых помещений, осуществляет подготовку и согласование с Отделом учета и отчетности акта сверки взаиморасчетов по государственному контракту и направляет его на подписание лицу, заключившему государственный контракт.

Ответственным лицом за подготовку и согласование с Отделом учета и отчетности акта сверки взаиморасчетов по государственному контракту и направление его на подписание лицу, заключившему государственный контракт, является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.4.4. Результатом процедуры осуществления приемки жилых помещений является передача жилых помещений по акту приема-передачи и подписание акта сверки взаиморасчетов по государственному контракту.

3.4.5. Контроль за выполнением процедуры приемки жилых помещений осуществляет начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.5. Обеспечение проведения Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения.

3.5.1. Сотрудники Отдела развития жилищного фонда в соответствии с условиями государственного контракта, направляют в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС) документы, необходимые для проведения УФРС государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения и получают оригиналы свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения.

Ответственным лицом за направление в УФРС документов, необходимых для проведения УФРС государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения и получение оригиналов свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения, является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.5.2. Результатом процедуры обеспечения проведения УФРС государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения является государственная регистрация права государственной собственности Санкт-Петербурга на приобретаемые жилые помещения и получение в УФРС свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилые помещения.

3.5.3. Контроль за выполнением процедуры обеспечения проведения УФРС государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения осуществляет начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.6. Направление документов, необходимых для учета жилых помещений в Реестре и обеспечения содержания и ремонта жилых помещений.

3.6.1. В течение 3 рабочих дней после получения свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения Отдел развития жилищного фонда направляет в Комитет по управлению городским имуществом следующие документы, необходимые для учета жилых помещений в Реестре:

- оригиналы свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения;

- копия государственного контракта и дополнительных соглашений к нему;

- копия Акта приема-передачи жилых помещений;

- копия Акта сверки взаиморасчетов по государственному контракту.

Ответственным лицом за направление в Комитет по управлению городским имуществом документов, необходимых для учета жилых помещений в Реестре, является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.6.2. В целях обеспечения содержания и ремонта жилых помещений Отдел развития жилищного фонда в течение 3 рабочих дней после получения Жилищным комитетом уведомления КУГИ:

- информирует лицо, заключившее государственный контракт, об учете жилых помещений в Реестре, а также о необходимости направления районному жилищному агентству бухгалтерских документов (акты ОС-1, Авизо), технического паспорта на многоквартирный дом, в котором расположены приобретенные жилые помещения, и передачи районному жилищному агентству ключей от жилых помещений;

- предоставляет в соответствующее районное жилищное агентство копию акта приема-передачи жилых помещений, копию документа о стоимости приобретенных жилых помещений, техническую документацию на приобретенные жилые помещения (ведомости помещений и их площадей, поэтажные планы).

Ответственным лицом за направление в соответствующее районного жилищного агентства документов, необходимых для обеспечению содержания и ремонта приобретенных жилых помещений, является начальник Отдела развития жилищного фонда.#

3.6.3. Результатом процедуры является направление в Комитет по управлению городским имуществом документов, необходимых для учета приобретенных жилых помещений в Реестре, и в соответствующее районное жилищное агентство документов, необходимых для обеспечения содержания и ремонта приобретенных жилых помещений.

3.6.4. Контроль за процедурой направления в Комитет по управлению городским имуществом документов, необходимых для учета приобретенных жилых помещений в Реестре, и в соответствующее районное жилищное агентство документов, необходимых для обеспечения содержания и ремонта приобретенных жилых помещений, осуществляет начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.7. Прекращение действия государственного контракта и возврат денежных средств, являющихся обеспечением исполнения обязательств по государственному контракту.

3.7.1. Отдел развития жилищного фонда после исполнения Жилищным комитетом и лицом, заключившим государственный контракт, обязательств, предусмотренных государственным контрактом, направляет в Отдел городского заказа сведения о получении Жилищным комитетом уведомления КУГИ в течение 2 рабочих дней с момента получения Жилищным комитетом уведомления КУГИ.

Ответственным лицом за направление в Отдел городского заказа сведений о получении Жилищным комитетом уведомления КУГИ является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.7.2. Отдел развития жилищного фонда в течение 2 рабочих дней после исполнения лицом, заключившим государственным контракт, и Жилищным комитетом всех обязательств, предусмотренных государственным контрактом, направляет в Отдел городского заказа справку об исполнении государственного контракта.

Ответственным лицом за направление в Отдел городского заказа справки об исполнении государственного контракта является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.7.3. Отдел городского заказа в течение 1 рабочего дня со дня получения справки об исполнения# государственного контракта направляет в Реестр государственных закупок Санкт-Петербурга информацию о прекращении действия государственного контракта.

Ответственным лицом за направление в Реестр государственных закупок Санкт-Петербурга информации о прекращении действия государственного контракта является начальник Отдела городского заказа.

3.7.4. Отдел развития жилищного фонда в течение 2 рабочих дней после получения письменного требования лица, заключившего государственный контракт, о возвращении денежных средств, предоставленных в качестве обеспечения исполнения обязательств по государственному контракту (далее - денежные средства), при условии надлежащего исполнения им своих обязательств по государственному контракту направляет информацию и необходимые материалы в Отдел учета и отчетности для возврата указанных средств.

Ответственным лицом за направление информации и необходимых материалов в Отдел учета и отчетности для возврата денежных средств лицу, заключившему государственный контракт, является начальник Отдела развития жилищного фонда.

3.7.5. Отдел учета и отчетности в течение 3 рабочих дней с момента получения информации и необходимых материалов от Отдела развития жилищного фонда обеспечивает возврат денежных средств лицу, заключившему государственный контракт.

Ответственным лицом за обеспечение возврата денежных средств лицу, заключившему государственный контракт, является начальник Отдела учета и отчетности.

3.7.6. Результатом процедуры является направление в Реестр государственных закупок Санкт-Петербурга информации о прекращении действия государственного контракта и возврат денежных средств лицу, заключившему государственный контракт.

3.7.7. Контроль за выполнением данной процедуры осуществляют начальник Отдела развития жилищного фонда в части выполнения пунктов 3.7.1 и 3.7.4 настоящего регламента, начальник Отдела городского заказа в части выполнения пунктов 3.7.2, 3.7.3 настоящего регламента и начальник Отдела учета и отчетности в части выполнения пункта 3.7.5 настоящего регламента.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица,
а также принимаемого им решения при исполнении
государственной функции

4.1. Действия (бездействие) должностных лиц Жилищного комитета, связанные с исполнением государственной функции, их решения принятые в ходе ее осуществления, могут быть обжалованы в досудебном и судебном порядке.

4.2. Право на обжалование действий (бездействия) сотрудников Жилищного комитета, связанных с исполнением государственной функции, их решений, принятых в ходе осуществления государственной области, имеют лица, считающие, что их права были нарушены при исполнении государственной функции по приобретению жилых помещений (далее - заявители). Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования вышеуказанных действий (бездействия) и решений в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителей обязательным.

4.3. В досудебном порядке решения, действия (бездействие) должностных лиц Жилищного комитета могут быть обжалованы председателю Жилищного комитета либо лицу, исполняющему обязанности председателя Жилищного комитета, первому заместителю председателя Жилищного комитета, заместителям председателя Жилищного комитета, курирующим работу Отдела развития жилищного фонда и Отдела городского заказа, в вышестоящий орган государственной власти Санкт-Петербурга (Правительство Санкт-Петербурга), вышестоящему должностному лицу (вице-губернатору Санкт-Петербурга, Губернатору Санкт-Петербурга).

4.4. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

- незаконные, необоснованные действия должностных лиц (истребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами, нарушение сроков подписания документов при исполнении государственной функции и т.п.);

- решения должностных лиц об отказе в приеме и рассмотрении документов, необходимых для исполнения государственной функции, о приостановлении и прекращении исполнения государственной функции.

4.5. В письменной жалобе заявитель излагает суть имеющихся претензий, а также указывает:

- наименование органа, в который направляется письменная жалоба,

- свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии),

- способ передачи заявителю письменного ответа: по почте с указанием почтового адреса или на руки заявителю при его посещении организационно-распорядительного отдела Жилищного комитета,

- ставит личную подпись и дату.

4.6. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:

а) отсутствие указания на фамилию заявителя (фамилию руководителя юридического лица), направившего жалобу, и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;

б) жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица;

в) жалоба не поддается прочтению;

г) жалоба по тем же основаниям и по тем же условиям ранее была рассмотрена Жилищным комитетом либо организацией, в которые она вновь поступила, и заявитель поставлен в известность о результатах ее рассмотрения.

При отказе в рассмотрении жалобы, жалоба в течение 5 (пяти) рабочих дней направляется (возвращается) направившему ее заявителю, с разъяснением надлежащего порядка обжалования.

4.7. Срок рассмотрения жалобы, поступившей в установленном порядке, не должен превышать тридцати календарных дней.

4.8. Основаниями для приостановления рассмотрения жалобы является необходимость направления запроса в органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в органы местного самоуправления и организации, о чем должно быть сообщено заявителю.

4.9. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

а) признание жалобы обоснованной (направление лицам, участвующим в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечение# к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);

б) признание жалобы необоснованной (направление заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы);

в) оставление жалобы без рассмотрения.