Приложение 1. Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению ведения учета объектов государственного жилищного фонда в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга

Приложение 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 1 апреля 2010 г. N 104-р

Административный регламент
исполнения государственной функции по осуществлению ведения учета
объектов государственного жилищного фонда в реестре недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: осуществление ведения учета объектов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга (далее - ведение учета объектов).

1.2. Исполнение государственной функции по ведению учета объектов осуществляется Жилищным комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.04.2001 N 282-39 "О Реестре собственности Санкт-Петербурга (Часть 1. Недвижимое имущество)" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 9, 16.03.2009), постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.12.2008 N 1678 "О структуре Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга" от 28.02.2009 N 2), приказом Губернатора Санкт-Петербурга от 01.07.1998 N 46-п "О взаимодействии органов Администрации Санкт-Петербурга при учете недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга" (официальный электронный текст ИПС "Кодекс"), распоряжениями Комитета по управлению городским имуществом от 31.03.1999 N 481-р "О наделении отраслевых органов Администрации Санкт-Петербурга полномочиями регистраторов" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга" от 26.05.1999 N 5) и от 28.04.2006 N 115-р "Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 32, 21.08.2006).

1.3. В исполнении указанной государственной функции участвуют Жилищный комитет и Комитет по управлению городским имуществом.

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции:

2.1.1. Результатом исполнения государственной функции по осуществлению ведения учета объектов является формирование и ведение на бумажных и электронных носителях информационных ресурсов, отражающих сведения об объектах учета, входящих в состав недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга.

2.1.2. Место нахождения и график работы Жилищного комитета, исполняющего государственную функцию:

Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11, Жилищный комитет, отдел городского заказа.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.

2.1.3. Справочные телефоны:

отдел городского заказа

576-04-50 - главный специалист Калита Анна Геннадьевна.

2.1.4. Адрес официального сайта в сети Интернет, содержащего информацию об исполнении государственной функции и адрес электронной почты Жилищного комитета - www.gilkom-complex.ru, E-mail: gk@gov.spb.ru.

2.2. Сроки исполнения государственной функции.

2.2.1. Срок формирования Учетного дела на объект недвижимости - 10 рабочих дней с момента поступления в Жилищный комитет Уведомления Комитета по управлению городским имуществом.

2.2.2. Сведения, содержащиеся в Реестре, предоставляются Жилищным комитетом в течение месяца с момента поступления в Жилищный комитет письменного обращения заявителя.

3. Административные процедуры

3.1. Основанием для начала административного действия является получение Жилищным комитетом Уведомления от Комитета по управлению городским имуществом об учете объекта недвижимого имущества в Реестре (далее - Уведомление), оформленного в установленном порядке.

3.2. После получения от Комитета по управлению городским имуществом Уведомления сотрудник отдела городского заказа Жилищного комитета, в компетенцию которого относится выполнение данной государственной функции (в соответствии с должностным регламентом) на основании представленных в приложении к Уведомлению документов, в течение 10 рабочих дней с момента поступления Уведомления в Жилищный комитет:

- формирует Учетное дело на объект недвижимого имущества в 2 экземплярах и обеспечивает его надлежащее хранение;

- обеспечивает оформление актов приема-передачи объекта недвижимого имущества с лицом, осуществившим фактическую передачу объекта недвижимого имущества, а также организацией, обеспечивающей техническое обслуживание и ремонт указанного объекта недвижимого имущества.

В состав Учетного дела включаются:

- опись содержащихся в деле документов;

- свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества Санкт-Петербурга (копия свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (договор, судебное решение, свидетельство о праве на наследство и др.);

- план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;

- техническая документация на объект недвижимого имущества;

- иная документация;

- Карта учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга (оформляется сотрудником отдела в течение месяца со дня получения Жилищным комитетом Уведомления об учете объекта недвижимого имущества).

3.3. Изменения данных Реестра недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга осуществляются Комитетом по управлению городским имуществом в установленном порядке с соответствующим уведомлением Жилищного комитета.

Документы, на основании которых вносятся изменения в Реестр, подлежат включению в Учетное дело.

3.4. Включение документов в Учетное дело осуществляется отделом городского заказа Жилищного комитета по мере их поступления в Жилищный комитет.

3.5. Отдел городского заказа Жилищного комитета ежегодно не позднее 20 апреля каждого года по состоянию на 1 января текущего года в порядке, установленном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 28.04.2006 N 115-р "Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга", обновляет сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга и направляет их в Комитет по управлению городским имуществом.

3.6. Контроль за совершением административных процедур в ходе исполнения государственной функции осуществляет начальник отдела городского заказа Жилищного комитета, а также заместитель председателя Жилищного комитета, курирующий отдел городского заказа Жилищного комитета.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также
принимаемого им решения при исполнении государственной функции

4.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования

4.1.1. Право на обжалование действий (бездействия) сотрудников Жилищного комитета имеют лица, считающие, что их права были нарушены при исполнении государственной функции по ведению учета объектов (далее - заявители). Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования вышеуказанных действий (бездействия) и решений в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителей обязательным.

4.1.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

- незаконные, необоснованные действия должностных лиц (истребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами, нарушение сроков подписания документов при исполнении государственной функции и т.п.);

- решения должностных лиц об отказе в приеме и рассмотрении документов, необходимых для исполнения государственной функции, о приостановлении и прекращении исполнения государственной функции.

4.1.3. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:

а) отсутствие указания на фамилию заявителя (фамилию руководителя юридического лица), направившего жалобу, и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;

б) жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица;

в) жалоба не поддается прочтению;

г) жалоба по тем же основаниям и по тем же условиям ранее была рассмотрена Жилищным комитетом либо организацией, в которые она вновь поступила, и заявитель поставлен в известность о результатах ее рассмотрения.

При отказе в рассмотрении жалобы по основанию, предусмотренному в пункте "г" подпункта 4.1.3 Регламента, жалоба в течение 5 (пяти) рабочих дней направляется (возвращается) заявителю, с разъяснением надлежащего порядка обжалования.

4.1.4. Основаниями для приостановления рассмотрения жалобы является необходимость направления запроса в органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в органы местного самоуправления и организации.

4.1.5. Жалоба может быть адресована заявителем:

- в Жилищный комитет (по вопросам приема-передачи объекта недвижимого имущества районным жилищным агентством и постановки объекта недвижимого имущества на учет в Реестре);

- заместителю председателя Жилищного комитета, курирующему Отдел городского заказа, на действия сотрудника Отдела, ответственного за исполнение государственной функции.

В досудебном порядке решения, действия (бездействие) должностных лиц Жилищного комитета могут быть также обжалованы вышестоящему должностному лицу - Губернатору Санкт-Петербурга либо вице-губернатору Санкт-Петербурга, курирующему Жилищный комитет.

Жалобы могут быть поданы в устной или письменной форме, а также в форме электронных сообщений. Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема в соответствии с графиком личного приема, либо направлена по почте, или передана ответственному за работу с обращениями граждан сотруднику соответствующего органа.

4.1.6. Срок рассмотрения жалобы, поступившей в установленном порядке, не должен превышать тридцати календарных дней.

4.1.7. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

а) признание жалобы обоснованной (направление в организации, участвующие в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);

б) признание жалобы необоснованной (направление заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы).