Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26 июня 2012 г. N 668

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной пр. Просвещения,
ул. Ольги Форш, Учительской ул., ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ольги Форш, Учительской ул., ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе (далее - территория) являются:

с севера - пр. Просвещения;

с востока - ул. Ольги Форш;

с юга - Учительская ул.;

с запада - ул. Демьяна Бедного.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе:	га	22,90
1.1	Площадь квартала 41, в том числе:	га	13,70
1.1.1	Площадь застроенных земельных участков	га	1,75
1.1.2	Площадь территории общего пользования	га	11,95
1.2	Площадь квартала 41А, в том числе:	га	5,05
1.2.1	Площадь застроенных земельных участков	га	3,33
1.2.2	Площадь формируемых земельных участков	га	1,60
1.2.3	Площадь территории общего пользования	га	0,12
1.3	Территории общего пользования	га	4,15
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	2700
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1. Квартал 41
1.1. Застроенные земельные участки
1.1.1	1	Объект общественного питания	0,08	-
1.1.2	2	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.1.3	3	Религиозный объект	0,46	-
1.1.4	4	Объект физической культуры и спорта	1,20	-
2. Квартал 41А
2.1. Застроенные земельные участки
2.1.1	5	Промышленный объект, трансформаторная подстанция	0,58	-
2.1.2	7	Промышленный объект	1,36	-
2.1.3	8	Многоэтажный гараж	1,39	-
2.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.2.1	6	Многоэтажный гараж, предприятие автосервиса	0,75	6772
2.2.2	9	Многоэтажный гараж	0,82	6914
2.2.3	10	Трансформаторная подстанция	0,03	45
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1. Квартал 41
3.1.1	3	Религиозный объект	0,46	2000
3. 2. Квартал 41А
3.2.1	6	Многоэтажный гараж, предприятие автосервиса	0,75	6772
3.2.2	8	Многоэтажный гараж	1,39	20037
3.2.3	9	Многоэтажный гараж	0,82	6914
3.2.4	10	Трансформаторная подстанция	0,03	45

4. Характеристика планируемого развития транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее чем на 185 машино-мест на земельном участке 6, многоэтажного гаража не менее чем на 599 машино-мест на земельном участке 8, многоэтажного гаража не менее чем на 198 машино-мест на земельном участке 9, организация открытых автостоянок не менее чем на 9 машино-мест на территории улично-дорожной сети (проезд N 1).

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоотведение - 43,19 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Водоснабжение - 71,9 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Теплоснабжение - 2,23 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1043 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 10.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.