Приложение 2. Перечень документов, необходимых для заключения договоров дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства

Приложение N 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 4 июня 2012 г. N 73-р

Перечень документов,
необходимых для заключения договоров дарения
здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта
незавершенного строительства

С изменениями и дополнениями от:

11 апреля 2016 г.

1. Заявление о безвозмездной передаче здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства в государственную собственность Санкт-Петербурга (далее - заявление) - 1 экз.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 г. N 35-р в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для физических лиц:

нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика - физического лица - 2 экз.;

нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) заявителя на заключение договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (с указанием адреса и кадастрового номера объекта недвижимости, земельного участка, расположенного под зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком) либо нотариально заверенная копия брачного договора, изменяющего установленный законом режим совместной собственности супругов, либо оригинал заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 2 экз.;

нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака заявителя (в случае, если заявитель состоит в браке) - 2 экз.;

Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о рыночной стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (при наличии) - 2 экз.;

* Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (балансовая первоначальная стоимость, балансовая остаточная стоимость, амортизация, рыночная стоимость (при наличии)) - 2 экз.

*нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 2 экз.;

*нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя - 2 экз.;

*оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) - 2 экз.;

*оригинал заявления об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, - 1 экз.;

*оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.

________________

*В случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11 апреля 2016 г. N 35-р в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для юридических лиц:

нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 2 экз.;

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 2 экз.;

нотариально заверенная копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации таких изменений - 2 экз.;

копия справки из Федеральной службы государственной статистики - 1 экз.;

** оригинал решения об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства - 1 экз.;

** оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подачи заявления и дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (в случае, если договор дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства не является крупной сделкой), - 1 экз.;

оригинал справки об отсутствии у договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица - 1 экз.;

оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подачи заявления, дату принятия решения о приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору дарения и дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства - 1 экз.;

надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих полномочия руководителя и главного бухгалтера юридического лица, - 1 экз.;

оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет, - 2 экз.;

оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.

Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающие сведения о стоимости здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства (балансовая первоначальная стоимость, балансовая остаточная стоимость, амортизация, (при наличии) рыночная стоимость) - 2 экз.

________________

** В случае изменения отчетного периода, указанного в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящегося на дату подписания договора дарения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату принятия решения (составления документа), предоставляется соответствующий документ, актуализированный с учетом данных последнего отчетного периода.

4***. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки - 1 экз.

5***. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз.

________________

*** Документы дополнительно представляются в день подписания договора дарения в случае, если на момент их представления вместе с заявлением они не подтверждали полномочия представившего их лица на подписание договора дарения либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора дарения).

6. Оригиналы документов кадастрового учета здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства - 1 экз.

7. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположено здание/строение/сооружение/объект незавершенного строительства - оригинал в 3 экз. и нотариально заверенная копия в 1 экз.

8. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на здание/строение/сооружение/нежилое помещение/объект незавершенного строительства, а также на земельный участок, занятый зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком - 1 экз.

9. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание/строение/сооружение/нежилое помещение/объект незавершенного строительства, а также на земельный участок, занятый зданием/строением/сооружением/объектом незавершенного строительства, если такой объект недвижимости передается вместе с земельным участком - 1 экз.

10. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в отношении здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет - 1 экз.

11. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРП в отношении земельного участка, на котором расположено здание/строение/сооружение/объект незавершенного строительства, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи заявления в Комитет - 1 экз.

12. Оригинал паспорта объекта культурного наследия (в случае отнесения здания/строения/сооружения/нежилого помещения/объекта незавершенного строительства, расположенного под ним земельного участка к объектам культурного наследия) - 4 экз.