Распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 2 июля 2012 г. N 85 "Об утверждении Административного регламента Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства (реконструкции) в случаях и порядке, установленных действующим законодательством" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга
от 2 июля 2012 г. N 85
"Об утверждении Административного регламента Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства (реконструкции) в случаях и порядке, установленных действующим законодательством"

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2012 г.

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 13 апреля 2016 г. N 54 настоящее распоряжение признано утратившим силу

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства, реконструкции приспособления для современного использования объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в случаях и порядке, установленных действующим законодательством согласно приложению.

2. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по строительству от 07.05.2010 N 103.

3. Контроль за выполнением распоряжения остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета

В. В. Семененко

Административный регламент
Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в случаях и порядке, установленных действующим законодательством
(утв. распоряжением Комитета по строительству от 2 июля 2012 г. N 85)

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства (реконструкции) объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в случаях и порядке, установленных действующим законодательством (далее - Регламент) определяет сроки, порядок и условия их принятия (далее - государственная функция).

Блок-схема исполнения государственной функции приводится в приложении N 3 к настоящему Регламенту.

1.2. Исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, исполняющий государственную функцию - Комитет по строительству (далее - Комитет).

В ходе исполнения государственной функции осуществляется взаимодействие с органами государственной власти и организациями в соответствии с правовыми актами:

Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ),

Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭИО),

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - УФСГРКК по Санкт-Петербургу),

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Управление инвестиций" (далее - уполномоченная организация).

1.3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции";

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству";

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования";

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)".

1.4. Конечными результатами исполнения государственной функции является: издание правового акта Комитета по строительству о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости и направление его копии в КУГИ и Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - ГACH).

1.5. Порядок исполнения государственной функции:

1.5.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции:

1.5.1.1. Сведения о месте нахождения и графике работы Комитета:

наб.р.Мойки, 76, Санкт-Петербург, 190000

Управление координации строительства:

наб.р.Мойки, 76, Санкт-Петербург, 190000, к. 311

часы работы: понедельник-четверг 09.00-18.00, пятница 09.00-17.00, суббота-воскресенье - выходные.

1.5.1.2. Справочные телефоны:

Прием осуществляется по предварительной записи. Тел. (812) 576-30-98, (812) 576-38-66, (812) 576-35-93, (812) 576-32-19, (812) 576-33-19, (812) 576-32-35, (812) 576-31-20,(812) 576-38-55

1.5.1.3. Адрес официального сайта Комитета в сети Интернет: E-mail: mail@kstr.gov.spb.ru

Адрес сайта: http://www.gov.spb.ru,

1.5.1.4. Местонахождение, почтовые адреса, электронные адреса и справочные телефоны исполнительных органов государственной власти, участвующих в предоставлении государственной услуги:

КУГИ: Смольный, 6 подъезд, Санкт-Петербург, 191060; in@commim.spb.ru; (812) 576-7557, (812) 274-1026,

КЭИО: Антоненко пер., 4, Санкт-Петербург, 190000; reception_1@keio.spb.ru; (812) 576-5801, (812) 576-5988,

УФСГРКК по Санкт-Петербургу: ул.Красного Текстильщика, дом 10-12, 190000, 78_upr@rosreestr.ru, (812) 324-59-28;

Уполномоченная организация: пер.Пирогова, д.5, 190000, info@stateinvest.spb.ru, тел. (812)312-15-43.

1.5.2. Порядок получения заинтересованными лицами информации по вопросам исполнения Государственной функции:

а) по телефонам, указанным в пункте 1.5.1.2 Регламента;

б) по письменным обращениям, направленным в адрес Комитета, указанного в пункте 1.5.1.1 Регламента;

в) по электронной почте в случае направления обращения на адрес электронной почты, указанный в пункте 1.5.1.3 Регламента.

1.5.3. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование:

о нормативном правовом регулировании отношений, связанных с предоставлением государственной функции;

об основаниях предоставления государственной функции;

о перечне документов, необходимых для выполнения государственной функции;

о сроках и порядке предоставления государственной функции.

1.5.4. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с заявителями:

При ответах на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций, а также при взаимодействии должностных лиц с получателями государственной услуги специалисты подробно и в корректной форме информируют обратившихся по вопросам осуществления государственной функции.

Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.

Письменные обращения по вопросам исполнения государственной функции рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса о предоставлении необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, руководитель государственного органа, должностное лицо, либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока рассмотрения гражданина, направившего обращение.

В случае, если текст письменного обращения (жалобы) не поддается прочтению, обращение (жалоба) не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения (жалобы) сообщается заявителю, направившему обращение (жалобу), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Информация о конечном результате исполнения государственной функции, сведения о месте нахождения и графике работы Комитета, справочные телефоны Информационного сектора Комитета и адрес электронной почты для приема обращений заявителей размещаются на сайте Комитета в сети Интернет, адрес которого указан в пункте 1.5.1 Регламента.

1.5.5. На информационных стендах в помещениях Комитета размещается текст Регламента.

1.5.6. Государственная функция исполняется на безвозмездной основе.

1.5.7. Сроки исполнения государственной функции:

Срок исполнения государственной функции составляет не более 80 дней с момента наступление месячного срока до момента окончания строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.

1.5.8. Основания для отказа в исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрены.

2. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе
особенности выполнения административных процедур (действий)
в электронной форме

Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и подписание аналитической справки о состоянии объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования (далее - аналитическая справка);

подготовка и принятие правового акта Комитета о продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.

2.1. Подготовка и подписание аналитической справки о состоянии объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является наступление месячного срока до момента окончания строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.

2.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является заместитель председателя Комитета.

2.1.3. Содержание, продолжительность и максимальный срок выполнения административной процедуры:

2.1.3.1. Не менее чем за месяц до момента окончания срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, указанного в правовом акте исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в качестве инвестиционного условия, сотрудник Управления координации строительства Комитета по строительству (далее - Управление), в должностные обязанности которого входит осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере строительства и реконструкции, подготавливает аналитическую справку и направляет для подписания заместителю председателя Комитета в соответствии с формой, утвержденной приложением N 1 к Регламенту.

В целях подготовки аналитической справки сотрудник Управления подготавливает и направляет запрос в УФСГРКК по Санкт-Петербургу о наличии государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; а также в Управление контроля и надзора в области долевого строительства о заключенных договорах участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

Срок выполнения административной процедуры 30 дней.

2.1.3.2. Аналитическая справка в течение трех дней подписывается заместителем председателя Комитета, регистрируется и направляется в уполномоченную организацию.

2.1.4. Приостановление исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрено.

2.1.5. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие аналитической справки требованиям пункта 5.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования" (далее - Положение).

2.1.6. Результатом административной процедуры является подписание должностным лицом, указанным в пункте 2.1.2 Регламента, аналитической справки.

2.1.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подготовка аналитической справки на бумажном носителе.

2.2. Подготовка и принятие правового акта Комитета о продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.

2.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является подписание аналитической справки, указанной в пункте 2.1.3.1 Регламента.

2.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является заместитель председателя Комитета.

2.2.3. Содержание, продолжительность, максимальный срок выполнения административной процедуры.

2.2.3.1. Комитет в течение двух рабочих дней со дня подписания аналитической справки направляет ее в уполномоченную организацию(1).

2.2.3.2. Комитет в течение трех рабочих дней после получения заключений КУГИ и КЭИО, в случае, если необходимо продление срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, в целях завершения строительства, реконструкции, приспособления для современного использования и обеспечения ввода в эксплуатацию объекта недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, а также надлежащего исполнения обязательств со стороны инвестора, Комитет по строительству принимает решение о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости без внесения изменений в акт исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования путем подготовки и издания в установленном порядке правового акта Комитета по строительству о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости по форме согласно приложению N 2 к Регламенту.

2.2.3.3. Согласование правового акта Комитета осуществляется в соответствии с пунктом 5.5 Положения, в том числе в целях устранения разногласий, производится на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости без внесения изменений в акт исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования путем подготовки и издания в установленном порядке правового акта Комитета по строительству о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости в соответствии с пунктом 5.3.2.3 Положения.

Срок выполнения административной процедуры 50 дней.

2.2.4. Приостановление исполнения государственной функции законодательством не предусмотрено.

2.2.5. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие заключений, указанных в пункте 2.2.3.1 требованиям главы 5 Положения.

2.2.6. Результатом административной процедуры является направление копии правового акта Комитета о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости в ГACH, а также в КУГИ в течение двух рабочих дней после принятия правового акта Комитета по строительству о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

2.2.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подтверждение направления копии правового акта Комитета по строительству в ГАСН и КУГИ.

3. Формы контроля за исполнением административного регламента

3.1. Председатель Комитета либо по его поручению заместитель председателя Комитета осуществляет контроль за совершением действий и принятием решений должностными лицами Комитета и уполномоченных организаций при проведении мероприятия по контролю.

3.2. Текущий контроль соблюдения установленных Регламентом административных процедур осуществляется руководителями структурных подразделений и их заместителями, в пределах своей компетенции.

3.3. В рамках исполнения государственной функции осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества исполнения государственной функции.

Плановые выборочные проверки осуществляются заместителем председателя Комитета или председателем Комитета ежеквартально. Внеплановые проверки осуществляются заместителем председателя Комитета или председателем Комитета в случае поступления жалоб (претензий) органов (организаций), юридических и физических лиц в рамках досудебного обжалования.

3.4. Руководители структурных подразделений, выполняющих определенные административные процедуры в соответствии с Регламентом, обеспечивают соблюдение установленного порядка осуществления административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом, и несут персональную ответственность за соблюдение сроков и надлежащего качества работ.

Работники подразделений, выполняющие работы по проведению определенных административных процедур в соответствии с Регламентом, несут персональную ответственность за соблюдение сроков выполнения работ и их надлежащего качества в требуемых объемах в соответствии с должностной инструкцией.

3.5. Комитет также организует и осуществляет контроль за организационно-техническим обеспечением исполнения государственной функции Комитета по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о выборе земельного участка.

3.6. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной функции включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц Комитета и уполномоченных организаций при реализации административных процедур, установленных Регламентом.

3.7. Должностные лица Комитета и уполномоченных организаций в случае ненадлежащего исполнения (неисполнения) своих функций и служебных обязанностей в случае совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 13 декабря 2012 г. N 141 раздел 4 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета, а также должностных лиц государственных гражданских служащих Комитета

4.1. Заявители имеют право на судебное (досудебное) обжалование решений и действий (бездействий), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами, государственными гражданскими служащими Комитета.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной функции, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

4.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является: непредоставление информации заявителям;

нарушение установленных настоящим Административным регламентом сроков осуществления административных процедур (административных действий) при исполнении государственной функции;

незаконные (необоснованные) действия (бездействие) должностных лиц.

4.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращение заявителя в устной или письменной форме, а также в форме электронных сообщений. Письменные обращения могут быть направлены по почте или переданы в Комитет.

4.4. Заявитель в письменном (электронном) обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа, в который направляет письменное (электронное) обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) либо наименование юридического лица, почтовый адрес, адрес электронной почты по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

4.5. Основания для оставления жалобы (претензии) без ответа и порядок рассмотрения отдельных обращений

4.5.1. В письменной (электронной) жалобе (претензии) не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ. Если в указанной жалобе (претензии) содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба (претензия) подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

4.5.2. В письменной (электронной) жалобе (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

4.5.3. Текст письменной (электронной) жалобы (претензии) не поддается прочтению. Жалоба (претензия) не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы (претензии) сообщается заявителю, направившему жалобы (претензии), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Жалоба (претензия), в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу (претензию), с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

В случае если в письменной (электронной) жалобе (претензии) содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные (электронные) ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами (претензиями), и при этом в жалобе (претензии) не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы (претензии) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба (претензия) и ранее направляемые жалобы (претензии) неоднократно направлялись в Комитет или одному и тому же должностному лицу Комитета. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу (претензию).

В случае если ответ по существу поставленного в жалобе (претензии) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу (претензию), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе (претензии) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу (претензию) в Комитет или соответствующему должностному лицу Комитета.

4.6. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии). Комитет и должностные лица Комитета обязаны предоставлять заявителю возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если не имеется установленных федеральным законодательством ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах, материалах. При этом документы, ранее поданные заявителями в Комитет, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.

4.7. Наименование вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке:

Губернатор Санкт-Петербурга,

Правительство Санкт-Петербурга,

вице-губернатор Санкт-Петербурга, координирующий и контролирующий деятельность Комитета.

4.8. При обращении в письменной (электронной) форме срок рассмотрения жалобы (претензии) не должен превышать тридцать дней со дня регистрации жалобы (претензии).

В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на тридцать дней, при этом необходимо уведомить заявителя о продлении срока рассмотрения жалобы (претензии).

В случае если текст письменной (электронной) жалобы (претензии) не поддается прочтению, жалоба (претензия) не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы (претензии) сообщается заявителю, направившему жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

4.9. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются: признание жалобы (претензии) обоснованной и направление лицам,

участвующим в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);

признание жалобы (претензии) необоснованной с направлением заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы.

4.10. Номер телефона, по которому можно сообщить о нарушении должностным лицом положений настоящего Административного регламента: 576-30-60.

По результатам рассмотрения жалобы (претензии) председателем Комитета либо вышестоящим органом государственной власти принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, изложенных в жалобе (претензии), о чем заявитель информируется в письменной (электронной) форме (дается ответ по существу поставленных в обращении вопросов).

Прием и рассмотрение жалоб (претензий) производятся в порядке, установленном Федеральным законом N 59-ФЗ.

Адрес для направления письменных обращений: наб. р. Мойки, д. 76, Санкт-Петербург, 190000, или для направления обращений по электронной почте: mail@kstr.gov.spb.ru.

Информацию о записи на личный прием можно получить соответственно по телефону 576-30-60.

Прием обращений также осуществляется по адресу: наб. р. Мойки, д. 76, Санкт-Петербург, 190000.

___________________

(1) Уполномоченная организация в течение двух дней со дня получения аналитической справки направляет запросы:

в КУГИ о предоставлении информации:

об обеспечении КУГИ надлежащей передачи объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в соответствии с правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования;

об обеспечении КУГИ своевременного и надлежащего заключения соответствующих договоров в отношении объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, в соответствии с правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования;

в КЭИО об обеспечении сроков подключения к внешним сетям от головных источников инженерного обеспечения, соответствующих срокам, установленным актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

Содержание заключений должно соответствовать требованиям пункта 5.2 Положения.

Уполномоченная организация направляет в течение двух рабочих дней со дня получения заключения КЭИО заключения КУГИ и КЭИО, подтверждающие надлежащее (ненадлежащее) исполнение обязательств со стороны инвестора, в Комитет.

Приложение N 1
к Административному регламенту
Комитета по строительству
по исполнению государственной
функции по принятию решений
о необходимости продления сроков
строительства (реконструкции) объектов
недвижимости на срок, не превышающий
пятнадцати месяцев, без внесения
изменений в акты исполнительного
органа государственной власти
Санкт-Петербурга о предоставлении
объектов недвижимости для строительства,
реконструкции, приспособления
для современного использования
в случаях и порядке, установленных
действующим законодательством

[На бланке Комитета]
Аналитическая справка
Объект недвижимости
Адрес
Инвестор
Реквизиты правового акта исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, на основании которого осуществляется строительство, реконструкция, приспособление для современного использования объекта недвижимости
Сведения о наличии (отсутствии) правовых актов исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о продлении сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости
Сведения о дате окончания срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости
Сведения о договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях
Сведения об объеме выполненных строительных работ в процентном отношении к готовности объекта недвижимости							Проектирование
							Земляные работы
							Фундамент
							Каркас
На основании отчета Застройщика							Специальные внутренние работы
от							Отделочные работы
за			квартал			г.	Инженерные сети
							Благоустройство территории
							Объем выполненных работ составляет
										10%
Сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Сведения УФСГРКК по СПб о наличии государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Заместитель председателя Комитета по строительству

Приложение N 2
к Административному регламенту
Комитета по строительству
по исполнению государственной
функции по принятию решений
о необходимости продления сроков
строительства (реконструкции) объектов
недвижимости на срок, не превышающий
пятнадцати месяцев, без внесения
изменений в акты исполнительного
органа государственной власти
Санкт-Петербурга о предоставлении
объектов недвижимости для строительства,
реконструкции, приспособления
для современного использования
в случаях и порядке, установленных
действующим законодательством

[На бланке Комитета]
Распоряжение о необходимости продления срока реализации инвестиционного проекта
по адресу:
В соответствии с Положением о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813:
1. В соответствии с решением Совещания по вопросу подготовки и принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции,
приспособления для современного использования, протокол N							от			,
продлить срок реализации инвестиционного проекта - строительство (реконструкции,
приспособление для современного использования) до									.
2. Управлению координации строительства Комитета по строительству направить копию настоящего распоряжения в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Комитет по управлению городским имуществом.
3. Распоряжение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя
Комитета по строительству			.

Председатель Комитета по строительству

Приложение N 3
к Административному регламенту
Комитета по строительству
по исполнению государственной
функции по принятию решений
о необходимости продления сроков
строительства (реконструкции) объектов
недвижимости на срок, не превышающий
пятнадцати месяцев, без внесения
изменений в акты исполнительного
органа государственной власти
Санкт-Петербурга о предоставлении
объектов недвижимости для строительства,
реконструкции, приспособления
для современного использования
в случаях и порядке, установленных
действующим законодательством

Блок-схема
исполнения государственной функции по принятию решений о необходимости
продления сроков строительства (реконструкции) объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты
исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга
о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции,
приспособления для современного использования в случаях и порядке,
установленных действующим законодательством

Подготовка аналитической записки и направление для подписания председателю Комитета за месяц до момента окончания срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, указанного в правовом акте исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в качестве инвестиционного условия

Аналитическая справка в течение 3 дней подписывается заместителем председателя Комитета, регистрируется и направляется в уполномоченную организацию

Уполномоченная организация в течение двух дней со дня получения аналитической справки направляет запросы в КУГИ и КЭИО и в течение двух рабочих дней со дня получения заключения КЭИО передает заключения в Комитет.

Комитет в течение трех рабочих дней после получения заключений КУГИ и КЭИО: принимает решение о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости путем подготовки и издания в установленном порядке правового акта Комитета

Согласование правового акта в течение 10 дней

Направление копии правового акта Комитета о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости в ГАСН, а также в КУГИ в течение двух рабочих дней после его принятия