Приложение N 10. Договор мены

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 1 сентября 2017 г. N 1683-р настоящее приложение дополнено приложением N 10

Приложение N 10
к Административному регламенту Жилищного комитета
по предоставлению государственной услуги по принятию
решений о заключении договоров мены жилых помещений
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
на жилые помещения частного жилищного фонда,
за исключением случаев заключения договоров мены
при изъятии жилых помещений в связи с изъятием
земельного участка для государственных
нужд Санкт-Петербурга

                       Договор мены N__________

Санкт-Петербург                              "__"____________20__

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение

"Горжилобмен", находящееся в Санкт-Петербурге, улица Бронницкая,

дом 32, действующее от имени Санкт-Петербурга на основании

постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2006 N 1591

"О внесении изменений в постановление Правительства

Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175", в лице__________ на основании

доверенности от ____________ N _____________, именуемое в дальнейшем

"УЧРЕЖДЕНИЕ", с одной стороны, и, Ф.И.О________________________ года

рождения, гражданин Российской Федерации, пол -_____, место рождения

-_________, паспорт_______, выдан___________, дата выдачи__________,

состоящий (-ая) на регистрационном учете по адресу:

_______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем

"Гражданин", с другой стороны, совместно именуемые "СТОРОНЫ", в

соответствии со ст. 23 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2006

N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга", в соответствии с

распоряжением Жилищного Комитета от___года N_____________, заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

1.1. СТОРОНЫ произвели мену принадлежащих им на праве собственности

жилых помещений.

1.1.1. Учреждение на основании настоящего Договора передает в общую

долевую собственность Гражданина: Ф.И.О._________ __ - доли в праве

общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся в

собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу:__________,

далее именуемое "Жилое помещение N 1". "Жилое помещение N 1", общей

площадью _________кв. м., расположено на_этаже. Право собственности

Санкт-Петербурга на "Жилое помещение N 1" зарегистрировано:________

(указать дату и номер регистрации), Гражданин осмотрел "Жилое

помещение N 1" и претензий к его техническому состоянию не имеет.

1.1.2. Гражданин на основании настоящего Договора передает в

собственность Санкт-Петербурга жилое помещение, находящееся в общей

долевой собственности:

Ф.И.О.______________доли. В пользовании ГРАЖДАНИНА: находится(-ятся)

комната(-ы) площадью___кв. м., далее именуемая(-ые) "Жилое помещение

N 2", "Жилое помещение N 2" по адресу: ___________, в квартире общей

площадью _____ кв. м., расположено на _______ этаже. В подтверждение

правомочий собственников представлен договор N_______ от _____ года.

Право собственности в отношении "Жилого помещения N 2"

зарегистрировано:__________________________(указать дату и номер

регистрации).

Объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта.

Зарегистрировано___________ года N_____________. Оформления охранной

документации с Комитетом по государственному контролю, исполнению и

охране памятников истории и культуры не требуется (в случае, если

жилое помещение относится к объектам культурного наследия).

Гражданин обязуется передать Санкт-Петербургу "Жилое помещение N 2",

не обремененное какими-либо обязательствами, не находящееся под

арестом, без задолженности по оплате коммунальных и иных услуг.

1.1.3. Меняемые жилые помещения переходят в собственность Гражданина

и Санкт-Петербурга с момента государственной регистрации перехода

права собственности на жилое помещение.

1.1.4. Жилые помещения считаются переданными СТОРОНАМИ настоящего

Договора друг другу с момента государственной регистрации права

собственности, возникающего на основании настоящего Договора.

1.1.5. При приобретении в собственность жилого помещения в

многоквартирном доме к СТОРОНАМ настоящего Договора согласно статье 38

Жилищного кодекса Российской Федерации переходят доли в праве

общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме,

рассчитываемые в соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса

Российской Федерации.

                        2. Расчеты по договору

2.1. Рыночная стоимость "Жилого помещения N 1 составляет ___________

(_________) рублей копеек. Рыночная стоимость "Жилого помещения N 1"

рассчитана__________________(наименование оценочной компании). Отчет

об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости - квартиры N______

от___________года.

2.2. Рыночная стоимость "Жилого помещения N 2", составляет _________

(______) рублей __ копеек. Рыночная стоимость "Жилого помещения N 2"

рассчитана _ (наименование оценочной компании). Отчет об оценке

рыночной стоимости объекта недвижимости ( ____________ долей в общей

долевой собственности) N _____ от _______года. "Жилое помещение N 1"

по договору мены предоставляется Ф.И.О. ___________________с оплатой

стоимости кв. м. (превышения нормы предоставления), в размере ______

(_________) рубля_______копеек, исходя из расчета стоимости 1 кв. м.

жилого помещения, находящегося в собственности Санкт-Петербурга.

                          3. Обязанности сторон

3.1. УЧРЕЖДЕНИЕ и ГРАЖДАНИН обязуются подготовить необходимые

документы для заключения настоящего Договора.

3.2. ГРАЖДАНИН и совместно проживающие с ним члены семьи обязуются

освободить "Жилое помещение N 2", и подать заявление о снятии с

регистрационного учета в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента

государственной регистрации права собственности, возникающего на

основании настоящего Договора.

3.3. ГРАЖДАНИН обязаны незамедлительно уведомить УЧРЕЖДЕНИЕ об

изменении адреса своего места проживания, паспортных и иных данных,

жилищных условий, о вселении (выбытии) в занимаемое жилое помещение

членов семьи и иных лиц.

                              4. Прочие условия

4.1. Настоящий Договор составлен в 5 экземплярах, один из которых

хранятся в УЧРЕЖДЕНИИ, один - у ГРАЖДАНИНА, два - в Управлении

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Санкт-Петербургу, один - в Комитете имущественных

отношений Санкт-Петербурга. Все экземпляры имеют одинаковую

юридическую силу.

Адреса сторон: Санкт-Петербургское государственное бюджетное

учреждение "Горжилобмен" Санкт-Петербург, Бронницкая, 32. Граждане:

Санкт-Петербург,

______________________________________________________________.

Подписи сторон: Санкт-Петербургское государственное бюджетное

учреждение "Горжилобмен":

_____________________________________________________________.

Гражданин

_______________________________________________________________