Приложение 4. Перечень документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 8 февраля 2016 г. N 12-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 13.01.2012 N 3-р

Перечень
документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

С изменениями и дополнениями от:

20 марта 2013 г., 8 февраля 2016 г.

1. Заявление о предоставлении земельного участка.

2. Договор о развитии застроенной территории, в границах которой расположен земельный участок, с изменениями и дополнениями (далее - Договор) (оригинал или копия и оригинал для сверки) (не представляется при наличии оригинала указанного договора в Управлении инвестиционных проектов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга).

3. Для юридических лиц:

3.1. Оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет). *(1)

3.2. Устав (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке (оригинал или копия и оригинал для сверки).

3.3. Оригинал справки об отсутствии у договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица (при наличии в соответствии с учредительными документами печати).

4. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:

4.1. Оригинал выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), срок действия которой не превышает одного месяца на дату подачи документов в Комитет. *(2)

4.2. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (с указанием кадастрового номера земельного участка), либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо (оригинал или копия и оригинал для сверки).*(3)

6. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, и оригинал для сверки либо нотариально удостоверенная копия, в предусмотренных законодательством случаях), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или копия и оригинал для сверки). *(3)

7. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами.*(3)

8. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии. *(3)

9. Оригинал кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке. *(4)

10. Оригинал заключения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) *(5), содержащего сведения:

об отнесении земельного участка, зданий, строений, сооружений, расположенных на нем, к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия (о нахождении земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земельного участка в границах этих зон);

о возможности проведения работ на территории объекта культурного наследия и(или) в зонах охраны объекта культурного наследия, а также в отношении объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия.

11. Оригиналы документов, представление которых предусмотрено Договором, содержащие в себе информацию соответствующих уполномоченных органов и организаций о соответствии (несоответствии) зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу и(или) реконструкции при развитии застроенной территории (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии застроенной территории и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории), в границах которой расположен земельный участок, критериям, установленным статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и(или) адресными программами развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге, утвержденными законом Санкт-Петербурга. *(6)

12. Оригинал паспорта объекта культурного наследия (в случае отнесения по данным КГИОП предоставляемого земельного участка к объектам культурного наследия).*(7)

13. Оригинал либо нотариально удостоверенная копия заключения энергопредоставляющих компаний о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения на квартал и о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также за технологическое присоединение к электрическим сетям.

14. Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимого имущества, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - УФСГРКиК) не позднее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет. *(8)

15. Сведения об официальной публикации постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания территории, в отношении которой в установленном порядке принято решение о развитии, размещаемые на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.gov.spb.ru. *(9)

16. План реализации мероприятий по развитию застроенных территорий, утвержденный Комиссией по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге (оригинал или копия и оригинал для сверки). *(10)

17. График передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений, согласованный Жилищным комитетом (оригинал или копия и оригинал для сверки). *(11)

18. Соглашение о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, заключенное с Комитетом, в отношении территории, подлежащей развитию, в границах которой расположен земельный участок (оригинал или копия и оригинал для сверки) (не представляется при наличии оригинала указанного договора в Управлении инвестиционных проектов Комитета).

19. Оригинал банковской гарантии, представление которой предусмотрено Договором.

20. Сведения из региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга", о расположении земельного участка в границах застроенной территории, в отношении которой в установленном порядке принято решение о развитии. *(12)

___________

*(1) Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно. В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРЮЛ запрашивается Комитетом в Управлении Федеральной налоговой службы (далее - УФНС) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

*(2) Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно. В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРИП запрашивается Комитетом в УФНС в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

*(3) Представление документов, указанных в пунктах 5 - 8 настоящего перечня, в случае их представления ранее и актуальности на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, не требуется.

*(4) Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке запрашивается Комитетом в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

*(5) Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа заключение КГИОП запрашивается Комитетом в КГИОП в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

*(6) Представление документов, указанных в пункте 11 настоящего перечня, в случае их представления ранее и актуальности на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, не требуется.

*(7) Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно.

В случае непредставления указанного документа паспорт объекта культурного наследия запрашивается Комитетом в КГИОП в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

*(8) Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРП запрашивается Комитетом в УФСГРКиК в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

*(9) Требование о представлении заявителем указанных сведений не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно. В случае непредставления указанного документа сведения об официальной публикации постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания территории, в отношении которой в установленном порядке принято решение о развитии, распечатываются Комитетом с указанного сайта самостоятельно.

*(10) Представление документа, указанного в пункте 16 настоящего перечня, в случае его представления ранее и актуальности на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, не требуется.

*(11) Представление документа, указанного в пункте 17 настоящего перечня, в случае его представления ранее и актуальности на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, не требуется.

Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа копия графика передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений, согласованного Жилищным комитетом, запрашивается Комитетом в Жилищном комитете в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

*(12) Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается.