Определение Ленинградского областного суда от 21 июня 2012 г. N 33а-2926/2012 (ключевые темы: социальный наем - дети - вне очереди - нежилые помещения - профсоюзный комитет)

Определение Ленинградского областного суда
от 21 июня 2012 г. N 33а-2926/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Ильичевой Т.В.

судей Киреевой И.А., Эдвардс А.А.

при секретаре Глазуновой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Степановой Л.С. на решение Киришского городского суда Ленинградской области от 04 мая 2012 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Степановой Л.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО> к администрации муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области" о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., объяснения представителя Степановой Л.С. - Цветковой С.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Степанова Л.С., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <ФИО>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Киришский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО "Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области" об обязании предоставить вне очереди изолированное жилое помещение в черте г. Кириши, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не ниже установленной социальной нормы, по договору социального найма, уточнив исковое заявление в судебном заседании /л.д. 77-78/.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в комнате фактической площадью <...> кв. м. расположенной по адресу: <адрес> комната N. Совместно с ней зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети <ФИО>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <ФИО>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная комната, размером <...> кв. м. была предоставлена на основании внутреннего ордера, выданного по решению профкома и администрации ГРЭС-19 "Ленэнерго" от ДД.ММ.ГГГГ на имя матери истца <ФИО>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемая истцом комната является нежилым помещением - кухней. Обращение истца к ответчику заявлениями о переводе нежилого помещения в жилое оставлено без удовлетворения. Для проживания истцу со стороны ответчика предлагались жилые помещения меньшей площади, что ущемляет жилищные интересы ее и детей.

В суде первой инстанции представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации МО "Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области" исковые требования не признала, представив письменный отзыв на иск, указав, что помещение, где проживает истец с детьми, было предоставлено не ответчиком, а другой организацией /л.д. 29-30/.

Решением Киришского городского суда Ленинградской области от 04 мая 2012 года в удовлетворении исковых требований Степановой Л.С. отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Степанова Л.С. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на доводы, которые были изложены в уточненном исковом заявлении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По смыслу ст. 85, 87,89 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО>, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, на основании внутреннего ордера, выданному по решения профкома и администрации ГРЭС-19 Ленэнерго от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната площадью <...> кв. м. в общежитии по адресу: <адрес> комната 1-а /л.д.4/.

Степанова Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает совместно с несовершеннолетними детьми в указанной комнате, которая в настоявшее время учтена за N, включает в себя кроме непосредственно комнаты площадью <...> кв. м., также вспомогательные помещения общего пользования - коридор, туалет, кладовую, шкафы, при общей площади помещений <...> кв. м. /л.д.20-21/.

Ответчиком истцу неоднократно предлагались для переселения иные жилые помещения с заключением договора социального найма. От данных предложений Степанова Л.С. отказалась /л.д.7-9/.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено решение Киришского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и Степановой Л.С. было отказано в иске к администрации МО "Киригшское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области" об обязании перевести нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната N, в жилое, и заключить договор социального найма.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, решение суда первой инстанции не подлежит отмене.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что занимаемое истцом помещение в установленном законом порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции не признавалось, поэтому доводы истца о внеочередном предоставлении другого жилого помещения не состоятельны.

Судебная коллегия также учитывает, что истец на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит, доказательств того, что она может быть признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения, истцом представлено в суд первой инстанции, а также в суд апелляционной инстанции не было, поэтому доводы истца о внеочередном предоставлении другого жилого помещения по норме предоставления жилого помещения, с учетом троих зарегистрированных в указанном помещении, не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Согласно правилам ст.ст.87, 89 ЖК РФ, в случае признании жилого помещения, в котором проживают граждане, нежимым, в данном случае истец занимает помещение кухни, а также вспомогательных помещений (коридор, туалет, кладовую, шкафы), и отказом администрации в переводе данных помещений в жилое помещение, истец вправе требовать предоставления ей и членам ее семьи иное благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма, равнозначное по общей площади, помещению, занимаемому в настоящее время.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, судебная коллегия не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Киришского городского суда Ленинградской области от 04 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Степановой Л.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи