Приложение

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 15 августа 2012 г. N 849

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 59 Б Северо-Приморской части, ограниченной Лыжным пер., Мебельной ул., Шуваловским пр., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки c проектом межевания территории квартала 59 Б Северо-Приморской части, ограниченной Лыжным пер., Мебельной ул., Шуваловским пр., в Приморском районе (далее - территория) являются:

на севере - Лыжный пер.,

на востоке - Лыжный пер.,

на юге - Мебельная ул.,

на западе - Шуваловский пр.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	28,03
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	4,27
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	19,26
1.3	Площадь территории общего пользования	га	4,50
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	19400
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,71	-
1.2	2	Объект торговли	0,19	-
1.3	3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,04	-
1.4	6	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями	1,47	-
1.5	8	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, трансформаторная подстанция, встроенный подземный гараж	1,05	-
1.6	9	Объект коммунального хозяйства	0,28	-
1.7	10	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	0,98	-
1.8	11	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,16	-
1.9	12	Многоквартирный дом	1,16	-
1.10	14	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями	1,46	-
1.11	15	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,25	-
1.12	16	Объект дошкольного образования	0,82	-
1.13	17	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования	1,23	-
1.14	18	Трансформаторная подстанция	0,006	-
1.15	19	Объект физической культуры и спорта	0,33	-
1.16	20	Объект транспорта (гаражи и автостоянки)	0,27	-
1.17	21	Объект транспорта (гаражи и автостоянки)	0,28	-
1.18	22	Объект транспорта (гаражи и автостоянки)	0,27	-
1.19	24	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,13	-
1.20	26	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,98	-
1.21	29	Многоквартирный дом	1,17	-
1.22	30	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.23	31	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	4	Объект дошкольного образования со встроенным объектом гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	0,89	12000
2.2	5	Объект коммунального хозяйства	0,10	435
2.3	7	Трансформаторная подстанция	0,01	30
2.4	13	Объект начального и среднего общего образования со встроенным объектом гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	2,79	36000
2.5	23	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,02	80
2.6	25	Трансформаторная подстанция	0,01	30
2.7	27	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	0,44	12600
2.8	28	Трансформаторная подстанция	0,01	30

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение общеобразовательной школы не менее чем на 1375 мест на земельном участке 13, детского дошкольного учреждения не менее чем на 220 мест на земельном участке 4.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается строительство встроенного подземного гаража на земельном участке 27 не менее чем на 40 машино-мест.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 142,51 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 222,87 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 2,91 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 571 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 23, трансформаторных подстанций на земельных участках 7, 25 и 28.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.