Приложение 1. Положение о Земельной комиссии Ленинградской области

Приложение 1

Положение
о Земельной комиссии Ленинградской области
(утв. постановлением Губернатора Ленинградской области
от 23 ноября 2010 г. N 104-пг)

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет вопросы, права и организацию деятельности Земельной комиссии Ленинградской области (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия образована в целях реализации полномочий, предоставленных Правительству Ленинградской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ленинградской области, по распоряжению земельными участками, переводу земель или земельных участков из одной категории в другую, включению (исключению) земельных участков в границы населенных пунктов, а также повышения эффективности охраны и использования земель Ленинградской области, за исключением вопросов по развитию и планированию развития территории Ленинградской области.

1.3. Комиссия является постоянно действующим рабочим органом.

1.4. Образование Комиссии, утверждение состава Комиссии и внесение в него изменений осуществляются Губернатором Ленинградской области.

1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Ленинградской области, областными законами, правовыми актами Губернатора Ленинградской области и Правительства Ленинградской области, нормативными правовыми актами уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющего отдельные полномочия субъекта Российской Федерации в сфере земельных отношений, а также настоящим Положением.

2. Вопросы, рассматриваемые Комиссией

Комиссия рассматривает следующие вопросы:

о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование;

о предоставлении (отказе в предоставлении) в собственность арендатора арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

о предоставлении земельных участков в аренду;

о прекращении права аренды, постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения;

о переоформлении права пожизненного наследуемого владения на право собственности или право аренды;

о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или о приобретении земельных участков (в том числе из земель сельскохозяйственного назначения) в собственность юридическими лицами, у которых земельные участки находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования и на которых данная обязанность возложена федеральным законодательством;

об установлении и прекращении действия публичных сервитутов в отношении земельных участков и частей земельных участков;

о перераспределении земель сельскохозяйственного назначения;

о предотвращении деградации, загрязнения, захламления земель и других негативных воздействий при осуществлении хозяйственной деятельности на территории Ленинградской области;

об определении режима использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для осуществления разведения и использования племенных животных в Ленинградской области;

о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую, включении земельных участков в границы населенных пунктов и исключении земельных участков из границ населенных пунктов в Ленинградской области;

о приватизации земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области.

3. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

получать от органов исполнительной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления, организаций независимо от форм собственности документы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

привлекать на безвозмездной основе к работе в Комиссии экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам;

создавать временные экспертные группы для всестороннего и оперативного решения вопросов, входящих в компетенцию Комиссии;

представлять в установленном порядке Губернатору Ленинградской области, Правительству Ленинградской области и органам местного самоуправления рекомендации и разъяснения по рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Комиссию возглавляет председатель Комиссии. Председатель Комиссии имеет одного заместителя.

4.2. Председатель Комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

координирует работу членов Комиссии;

созывает очередные (внеочередные) заседания Комиссии;

утверждает перечень вносимых на рассмотрение Комиссии вопросов и повестку дня заседания Комиссии;

ведет заседания Комиссии, предоставляет слово для выступлений, ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений, подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

принимает решение о создании временных экспертных групп;

подписывает протоколы заседаний Комиссии.

4.3. Заместитель председателя Комиссии:

в отсутствие председателя Комиссии осуществляет его функции;

участвует в заседаниях Комиссии;

руководит работой временных экспертных групп.

4.4. Члены Комиссии принимают участие в заседаниях Комиссии и в работе временных экспертных групп.

4.5. Членство в Комиссии является персональным. Секретарь Комиссии не является членом Комиссии.

4.6. В случае невозможности участия члена Комиссии в заседании Комиссии участие в заседании Комиссии может принять сотрудник органа исполнительной власти, в котором работает член Комиссии, в соответствии с доверенностью, выданной членом Комиссии.

4.7. Члены Комиссии имеют право:

знакомиться со всеми представленными в Комиссию документами;

вносить предложения по изменению повестки дня заседания Комиссии;

выступать по вопросам повестки дня заседания Комиссии;

проверять правильность оформления протокола заседания Комиссии, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Ленинградской области от 27 марта 2012 г. N 31-пг в пункт 4.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Секретарь Комиссии:

принимает материалы, подготовленные соответствующим структурным подразделением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, к компетенции которого относятся рассматриваемые на заседании комиссии вопросы;

информирует членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах не позднее чем за три дня до даты проведения заседания Комиссии;

оформляет утвержденные повестки дня заседаний Комиссии;

ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии, представляет их на подписание председательствующему на заседании Комиссии;

направляет разработанные Комиссией рекомендации;

выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.

4.9. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, включая прием, учет и регистрацию поступающих документов, изготовление и использование бланков документов, ведение делопроизводства, подготовку проектов решений Комиссии осуществляет Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Деятельность Комиссии осуществляется на принципах коллегиального рассмотрения вопросов и принятия в пределах компетенции Комиссии согласованных решений.

5.2. Заседания Комиссии проводятся по решению председателя Комиссии и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины членов Комиссии.

5.3. Основаниями для включения в повестку дня заседания Комиссии вопросов, входящих в компетенцию Комиссии, являются:

поступление заявления о предоставлении в аренду, собственность либо на ином праве земельных участков, полномочиями по предоставлению которых обладает Правительство Ленинградской области;

поступление ходатайства о переводе земельного участка из одной категории в другую;

поступление ходатайства об отнесении земельного участка к определенной категории земель;

поступление заключения органа местного самоуправления о возможности и целесообразности включения (исключения) земельных участков в границы населенных пунктов;

поручение Губернатора Ленинградской области или Правительства Ленинградской области;

предложение или обращение депутатов Законодательного собрания Ленинградской области, отраслевого органа исполнител