Приложение. Договор о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

Приложение
к распоряжению
Жилищного комитета
от 24 мая 2012 года N 367-р

Договор N ______ о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург

"

"

2012 г.

Жилищный комитет, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице

, действующего на

основании

с одной стороны,

и

(наименование ЖК, ЖСК, ТСЖ или управляющей организации), именуемый в

дальнейшем "Получатель субсидий", в лице

, действующего на

основании

, с другой стороны, вместе именуемые Стороны,

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Настоящий Договор в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2012 N 237 "О предоставлении в 2012 году субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов" определяет взаимодействие Сторон при предоставлении Получателю субсидий субсидий, предусмотренных Комитету в приложении 3 к Закону Санкт-Петербурга от 26.10.2011 N 658-120 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов" статьей расходов

,

(наименование целевой статьи)

(далее - субсидии) в сумме

.

1.2. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения части затрат в связи с выполнением работ при проведении капитального ремонта многоквартирного(-ых) дома(-ов) по адресу(-ам) согласно приложению к Договору (далее - объект), в соответствии с Адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ, финансируемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных в ведомственной структуре расходов бюджета Санкт-Петербурга на 2012 год Жилищному комитету в виде субсидий и средств собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, утвержденной Комитетом (далее - адресная программа).

2. Условия предоставления субсидий

Условиями предоставления субсидий являются: 2.1. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов по видам работ, предусмотренным в приложении N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170. 2.2. Наличие договора(-ов) на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирного(ых) дома(-ов), финансируемого(-ых) с использованием субсидий, заключенного(-ых) Получателем субсидий по результатам конкурсных процедур по форме договора, утвержденной Жилищным комитетом (далее - договор подряда).

2.3. Наличие соглашения(-ий), заключенного(-ых) между Получателем субсидий и администрацией района Санкт-Петербурга, о выполнении администрацией района Санкт-Петербурга функций организатора конкурсных процедур, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора. 2.4. Наличие договора(-ов), заключенного(-ых) между Получателем субсидий и санкт-петербургским государственным казенным учреждением - районным жилищным агентством Санкт-Петербурга (далее - жилищные агентства Санкт-Петербурга) на безвозмездное оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) (далее - договор на технический надзор). 2.5. Наличие соглашения на осуществление паспортно-регистрационного обслуживания, заключенного между Получателем субсидий и жилищным агентством Санкт-Петербурга.

2.6. Отсутствие у Получателя субсидий задолженности в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды. 2.7. Соблюдение Получателем субсидий требований к перечню и форме документов, утверждаемых Комитетом в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 N 13 "О капитальном ремонте многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга" (далее - Положение), а также наличие решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, членов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, указанных в Положении. 2.8. Отсутствие иных бюджетных ассигнований на возмещение затрат, указанных в статье 1 настоящего Договора.

3. Обязанности сторон

3.1. Получатель субсидий обязан: 3.1.1. Предоставить кредитному учреждению, в котором у Получателя субсидий открыт счет для перечисления субсидий, право представлять по запросу Комитета информацию об операциях по банковскому счету, предназначенному для перечисления субсидий, остатках на нем, а также копии документов, подтверждающие факт расходования средств со счета. 3.1.2. Представлять в Комитет сведения, относящиеся к предмету Договора, по запросу Комитета. 3.1.3. Осуществлять возврат неиспользованных денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга в течение трех недель после внесения изменений в адресную программу об исключении соответствующего(-их) многоквартирного(-ых) дома(-ов) из адресной программы либо в течение срока, указанного в требовании или уведомлении о возврате предоставленных субсидий, в случае выявления нарушений условий их предоставления и (или) нецелевого использования. 3.1.4. В течение трех дней после окончания всех расчетов по Договору подряда представлять в Комитет копию платежного поручения с отметкой банка, подтверждающего оплату выполненных работ по капитальному ремонту объекта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

3.2. Комитет обязан: 3.2.1. Обеспечить подготовку платежных документов на перечисление бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий в размере тридцати процентов от суммы субсидии в порядке, установленном настоящим Договором. 3.2.2. Обеспечить подготовку платежных документов для перечисления бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий по многоквартирному(-ым) дому(-ам) в размере оставшейся части субсидии в порядке, установленном настоящим Договором, с учетом перечисленных бюджетных средств в соответствии с пунктом 3.2.1 настоящего Договора. В случае заключения дополнительного соглашения к договору подряда, предусматривающего внесение изменений в договор подряда по стоимости работ, подготовка платежных документов для перечисления бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий осуществляется с учетом дополнительного соглашения к настоящему Договору.

4. Порядок перечисления субсидий

4.1. Комитет обеспечивает подготовку платежных документов на перечисление бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий в размере тридцати процентов от суммы субсидии в течение одного дня после заключения настоящего Договора. 4.2. Для перечисления Комитетом бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий после приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту видов работ в многоквартирном доме в течение пяти рабочих дней со дня согласования уполномоченным лицом администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения объекта, включенных в адресные программы, но не позднее 5 декабря 2012 года, Получатель субсидий представляет в Комитет следующие документы: 4.2.1. Заявление по форме, утвержденной Комитетом. 4.2.2. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени Получателя субсидий, в том числе выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая полномочия председателя правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива или руководителя управляющей организации - оригинал либо нотариально заверенная копия. 4.2.3. Документ(-ы), подтверждающие полномочия лиц по подписанию документов, указанных в пунктах 4.2.4-4.2.9 настоящего Договора - заверенные копии. 4.2.4. Акт о приемке выполненных работ по унифицированной форме КС-2 первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 - оригинал. 4.2.5. Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3 первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 - оригинал. 4.2.6. Акт об оказании услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) - оригинал.

4.2.7. Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту, согласованный уполномоченным лицом администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения объекта - оригинал с приложением материалов фотофиксации ремонтируемого объекта до начала выполнения и после окончания выполнения работ. 4.2.8. Дополнительное соглашение (в случае, если оно заключалось) к договору на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, финансируемого с использованием субсидий (далее - договор подряда), заключаемое в случае внесения в договор подряда изменений по стоимости работ и фактически выполненным объемам работ, объемам работ в натуральном выражении, срокам выполнения работ - оригинал и копия. 4.2.9. Дополнительное соглашение (в случае, если оно заключалось) к договору на технический надзор, заключаемое в случае внесения изменений в договор подряда - оригинал. 4.2.10. Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме об изменении сроков выполнения работ, объемов и стоимости работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (в случае, наличия таких изменений при фактическом выполнении работ) - оригинал и копия. 4.2.11. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об отказе от выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в течение десяти рабочих дней со дня принятия такого решения (в случае если такие решения принимались) - оригинал и копия.

4.3. После рассмотрения Комитетом документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Договора, и отсутствия к ним замечаний, связанных с несоответствием адресным программам, стоимости работ, в том числе доли затрат собственников, объемам работ в натуральном выражении, срокам выполнения работ Комитет обеспечивает подготовку платежных документов с учетом перечисленных в соответствии с пунктом 4.1 настоящего договора бюджетных средств для перечисления бюджетных средств в виде субсидий Получателю субсидий по многоквартирному(-ым) дому(-ам) в размере оставшейся части субсидии: - в течение одного рабочего дня после подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору (далее - Соглашение) в случае заключения дополнительного соглашения к договору подряда, предусматривающего внесение изменений в договор подряда по стоимости работ, с учетом условий Соглашения; - в течение семи рабочих ..... после выявления Комитетом отсутствия замечаний к документам, представленным в соответствии с пунктом 4.2 Договора, если заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору не требуется.

5. Права сторон

5.1. Комитет вправе: 5.1.1. Проводить проверки выполнения Получателем субсидий условий предоставления субсидий. 5.1.2. Осуществлять проверку деятельности Получателя субсидий по вопросам, связанным с исполнением Договора. 5.2. Получатель субсидий вправе: 5.2.1. Получать имеющуюся в Комитете информацию, касающуюся вопросов предоставления субсидий, указанных в статье 1 Договора.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 6.2. Комитет не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидий. 6.3. Получатель субсидий в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за достоверность и полноту сведений, представляемых в Комитет в соответствии с настоящим Договором, а также за нецелевое использование бюджетных средств. 6.4. В случае нарушения условий предоставления субсидий, указанных в статье 2 Договора и обязанностей, предусмотренных пунктом 3.1. Договора, получатель субсидий несет ответственность в виде возврата полученных субсидий в бюджет Санкт-Петербурга. 6.5. В случае несоблюдения Получателем субсидий срока возврата субсидий, установленного пунктами 3.1.3 и 3.1.4 настоящего Договора, Получатель субсидий выплачивает Комитету пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от суммы денежных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока до дня исполнения своего обязательства по возврату неиспользованных денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга.

7. Заключительные положения

7.1. Любые дополнения и изменения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. 7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2012 года. 7.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Договора, Стороны решают путем переговоров. При не достижении согласия споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 7.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи сторон

Получатель субсидий

Комитет