Приложение N 3. Правила проживания в жилищном фонде коммерческого использования Санкт-Петербурга

Приложение N 3
к договору
аренды жилого помещения

Правила
проживания в жилищном фонде коммерческого
использования Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2012 г., 15 мая 2014 г., 1 июля 2016 г.

Настоящие правила устанавливают для проживающих внутренний распорядок проживания, правила пользования жилищным фондом коммерческого использования Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения), а также находящимся в них мебелью, оборудованием, деталями интерьера и предоставленными постельными принадлежностями (далее - имущество), ответственность проживающих.

Контроль за соблюдением настоящих правил со стороны Арендодателя осуществляет Администратор, который является сотрудником Арендодателя. Администратор даёт проживающим разъяснения относительно правил проживания и принимает жалобы от них.

1. Проход на территорию жилых помещений и выход осуществляется с 6.00 до 24.00. В связи с производственной необходимостью время может быть изменено дополнительно.

2. Проход на территорию жилых помещений лиц, находящихся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, категорически запрещен. Арендодатель оставляет за собой право не допускать данных лиц на территорию.

3. Проживающий обязан:

3.1. Соблюдать настоящие правила в безусловном порядке;

3.2. Бережно обращаться с имуществом, использовать жилые помещения либо его части, имущество в соответствие с его целевым назначением;

3.3. В случае выявления повреждения имущества, технических неисправностей, чрезвычайных происшествий (залив, возгорание, разбитые стёкла и т.п.) немедленно сообщить об этом Арендатору и Администратору;

3.4. Поддерживать порядок в жилых помещениях и прилегающей территории.

3.5. В случае расторжения с ним договора найма освободить жилое помещение, в течение дня, следующего за днем расторжения договора найма.

4. Проживающему запрещено:

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 1 июля 2016 г. N 801-р в подпункт 4.1 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1. Нахождение на территории жилых помещений посторонних лиц, не указанных в списке работников (обучающихся) согласно пункту 1.1. Договора аренды;

4.2. Самовольно подключать бытовые приборы к электрическим сетям, а также производить приготовление пищи в жилых помещениях;

4.3. Курение в жилых помещениях;

4.4. Употребление спиртных напитков, наркотических средств на территории жилых помещений;

4.5. Передавать посторонним лицам электронный ключ;

4.6. Переставлять мебель в жилом помещении;

4.7. Хранить громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы, оружие;

4.8. Держать в жилом помещении животных и птиц;

4.9. Нарушать покой и интересы других проживающих, включать громкое звучание музыки, производить другой шум;

4.10. Выносить из жилых помещений мебель и иное оборудование;

4.11. Самовольно производить, без согласия Арендодателя какие-либо действия по изменению внешнего вида и конструкций жилых помещений и имущества.

5. Территории жилых помещений, все входы, внутренние лестницы, холл контролируются видеокамерами. Вся информация регистрируется, записывается на цифровые носители и хранится у Арендодателя.

6. Места для отдыха и приготовления пищи организуются только Арендодателем с соблюдением всех норм и требований производственной санитарии и противопожарной безопасности.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 мая 2014 г. N 379-р пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. За нарушение настоящих правил предусмотрены следующие штрафы:

за утерю электронного ключа - 300 рублей;

за порчу постельного белья (пододеяльник, простынь, наволочка, полотенце (большое и маленькое) - 800 рублей;

за порчу покрывала - 780 рублей; за порчу одеяла - 850 рублей; за порчу подушки - 420 рублей; за порчу матраса - 1000 рублей;

за повреждение предметов интерьера, инвентаря и прочего имущества - 500 рублей;

за курение не в установленных местах - 500 рублей; за распитие спиртных напитков - 500 рублей.

8. За нарушение настоящих правил более трех раз настоящих правил проживающий может быть выселен из занимаемого жилого помещения.

9. При нарушении вышеуказанных правил, Арендодатель составляет акт с указанием вида нарушения и извещает об этом Арендатора.