Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Железноводской ул., Наличной ул., пер. Каховского, пл. Балтийских Юнг, в Василеостровском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 15 августа 2012 г. N 854

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Железноводской ул., Наличной ул., пер. Каховского, пл. Балтийских Юнг,
в Василеостровском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Железноводской ул., Наличной ул., пер. Каховского, пл. Балтийских Юнг, в Василеостровском районе (далее - территория) являются:

на севере - пер. Каховского;

на востоке - пл. Балтийских Юнг;

на юге - Железноводская ул.;

на западе - Наличная ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	7,81
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,59
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	4,78
1.3	Площадь территории общего пользования	га	2,44
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	9 900
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	3	Многоквартирный дом	0,33	-
1.2	4	Многоквартирный дом	0,78	-
1.3	5	Многоквартирный дом	0,44	-
1.4	6	Многоквартирный дом	0,09	-
1.5	7	Многоквартирный дом	0,09	-
1.6	8	Многоквартирный дом	0,10	-
1.7	9	Многоквартирный дом	0,09	-
1.8	10	Многоквартирный дом	0,09	-
1.9	11	Многоквартирный дом	0,18	-
1.10	12	Многоквартирный дом	0,28	-
1.11	13	Многоквартирный дом	0,22	-
1.12	14	Многоквартирный дом	0,23	-
1.13	15	Объект высшего профессионального образования	0,18	-
1.14	16	Объект начального и среднего общего образования	1,38	-
1.15	17	Трансформаторная подстанция	0,005	-
1.16	18	Трансформаторная подстанция	0,003	-
1.17	19	Трансформаторная подстанция	0,004	-
1.18	20	Газораспределительный пункт	0,002	-
1.19	21	Центральный тепловой пункт	0,02	-
1.20	22	Объект коммунального хозяйства	0,01	-
1.21	23	Центральный тепловой пункт	0,03	-
1.22	24	Объект начального и среднего общего образования	0,15	-
1.23	25	Гараж	0,08	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Объект дошкольного образования	0,58	3 400
2.2	2	Трансформаторная подстанция	0,01	50

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 110 мест на земельном участке 1.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 24,05 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 70,85 куб. м/сутки (хозяйственно-бытовые) и 46 куб. м/сутки (поверхностные) предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 0,37 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 264 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 2.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.