Раздел 3. Благоустройство на территориях жилого назначения (п.п. 21 - 25)

Раздел 3. Благоустройство на территориях жилого назначения

21. Объектами нормирования благоустройства на территориях жилого назначения являются: общественные пространства, участки жилой застройки, детских садов, школ, постоянного и временного хранения автотранспортных средств.

22. Общественные пространства на территориях жилого назначения формируются системой пешеходных коммуникаций, участков учреждений обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов и озелененных территорий общего пользования.

Учреждения обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов оборудуются площадками при входах. Для учреждений обслуживания с большим количеством посетителей (административные и офисные здания, магазины, торговые центры, рынки, поликлиники, отделения милиции) устраиваются приобъектные автостоянки.

Обязательный перечень элементов благоустройства на территории пешеходных коммуникаций и участков учреждений обслуживания включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны, контейнеры для мусора, осветительное оборудование. Предусматриваются твердые виды покрытия в виде плиточного мощения, а также размещение мобильного озеленения, уличного технического оборудования, скамей;

Допускается размещение средств наружной рекламы, некапитальных нестационарных сооружений.

Озелененные территории общего пользования формируются в виде единой системы озеленения жилых групп, микрорайонов, жилых районов. Система озеленения включает участки зеленых насаждений вдоль пешеходных и транспортных коммуникаций (газоны, рядовые посадки деревьев и кустарников), озелененные площадки вне участков жилой застройки (спортивные, спортивно-игровые, для выгула собак и др.), объекты рекреации (скверы, бульвары, сады микрорайона, парки жилого района).

23. Благоустройство участков жилой застройки производится с учетом коллективного или индивидуального характера пользования прилегающей территории. При этом учитываются особенности благоустройства участков жилой застройки при их размещении в составе застройки, на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях.

На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка) предусматривается: транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, автостоянок), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, то в границах участка размещают спортивные площадки и площадки для игр детей школьного возраста, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак.

Обязательный перечень элементов благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок, оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.

Озеленение жилого участка формируется между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

Благоустройство жилых участков, расположенных в составе застройки, на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях выполняется с учетом градостроительных условий и требований их размещения.

На территориях охранных зон памятников проектирование благоустройства проводится в соответствии с режимами зон охраны и типологическими характеристиками застройки.

При размещении жилых участков вдоль магистральных улиц не допускается со стороны улицы их сплошное ограждение и размещение площадок (детских, спортивных, для установки мусоросборников).

На реконструируемых территориях участков жилой застройки предусматривается удаление больных и ослабленных деревьев, защиту и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидацию неплановой застройки (складов, сараев, стихийно возникших гаражей, в т.ч. типа "Ракушка"), выполняется замену морально и физически устаревших элементов благоустройства.

24. Благоустройство детских садов и школ производится в соответствии с установленными режимами хозяйственной деятельности для этих территорий и определяются ведомственными нормативами.

25. На участке длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств предусматриваются: сооружение гаражей или стоянок, площадок, выездов и въездов, пешеходных дорожек. Подъездные пути к участкам постоянного и кратковременного хранения автотранспортных средств устанавливаются не пересекающимися с основными направлениями пешеходных путей. Не допускается организация транзитных пешеходных путей через участки длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств. Участки длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств изолируются от остальной территории полосой зеленых насаждении или газоном.

Обязательный перечень элементов благоустройства на участке длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств: усовершенствованные виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, ограждения, урны или контейнеры для мусора, осветительное оборудование, информационное оборудование.

На пешеходных дорожках предусматриваются съезды - бордюрный пандус - на уровень проезда (не менее одного на участок);

Формируются посадки густого высокорастущего кустарника и посадки деревьев вдоль границ участка.