Приложение. Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование при разграничении государственной собственности на землю

Приложение
к распоряжению КУГИ
от 20 сентября 2012 г. N 132-р

Положение
о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению
городским имуществом при предоставлении земельных участков в постоянное
(бессрочное) пользование при разграничении государственной
собственности на землю

1. Настоящее Положение (далее - Положение) определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) при предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование при разграничении государственной собственности на землю государственным учреждениям Санкт-Петербурга, за исключением земельных участков, в отношении которых правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга установлен иной порядок принятия решений о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование.

2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование Управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга по адресу (местоположению) земельного участка (далее - Агентство) направляет в Отдел оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН) следующий комплект документов:

2.1. Справка-заключение по форме согласно приложению к Положению, подписанная начальником Агентства и завизированная юрисконсультом Агентства (далее - справка-заключение).

2.2. Письменное заявление заявителя о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

2.3. Заверенные нотариально либо начальником Агентства копия Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.

2.4. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) срок действия которой не превышает трех месяцев на дату представления в ООСОН, либо распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, предоставляемые Управлением Федеральной налоговой службы (далее - УФНС) в электронном виде в порядке, предусмотренном приказом Федеральной налоговой службы от 31.03.2009 N ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде.

2.5. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (копия решения о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, оригинал доверенности на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем).

2.6. Акт проверки использования земельного участка с указанием имущественно-правового статуса земельного участка, включая сведения об обременениях (ограничениях) земельного участка с указанием сроков и условий прекращения прав третьих лиц либо об их отсутствии, о наличии/ отсутствии объектов на земельном участке, о регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок.

2.7. Кадастровый паспорт (план) земельного участка.

Одновременно с комплектом документов направляется электронная версия вопроса в программном комплексе "ИТС Аренда" (далее - электронная версия).

3. Специалист ООСОН осуществляет проверку документов, представляемых в соответствии с пунктом 2 Положения (далее - комплект документов), на комплектность и на соответствие сведений, содержащихся в справке-заключении, по результатам которой производит соответствующую запись о приеме документов в журнале приема документов.

В случае отсутствия необходимых документов и (или) несоответствия сведений комплект документов в течение пяти рабочих дней возвращается в Агентство с указанием причин возврата.

4. Проверенные комплекты документов с периодичностью один раз в неделю направляются на рассмотрение заместителю председателя Комитета, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность ООСОН, либо в его отсутствие - начальнику Управления подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН).

5. По итогам рассмотрения комплекта документов заместитель председателя Комитета, непосредственно координирующий и контролирующий деятельность ООСОН, либо в его отсутствие - начальник УПСОН принимает одно из следующих решений:

5.1. О подготовке проекта распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, содержащего, в том числе, положения о необходимости соблюдения установленных законодательством Российской Федерации и(или) правовыми актами Санкт-Петербурга ограничений (обременений) в использовании земельного участка (далее - проект распоряжения Комитета).

5.2. О направлении комплекта документов на доработку.

5.3. О подготовке проекта мотивированного письма в адрес заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги при наличии основания, установленного правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга.

В случае принятия заместителем председателя Комитета, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность ООСОН, либо в его отсутствие - начальником УПСОН решений, указанных в пунктах 5.2 и 5.3 Положения, комплекты документов возвращаются в Агентство.

6. Для согласования проекта распоряжения Комитета к комплекту документов ООСОН дополнительно прилагает справку о согласовании проекта распоряжения.

7. Согласование проекта распоряжения Комитета осуществляется в установленные настоящим пунктом сроки в следующей последовательности:

7.1. Начальник Управления учета и разграничения государственной собственности (далее - УУРГС).

7.2. Заместитель председателя Комитета, непосредственно координирующий и контролирующий деятельность УУРГС.

7.3. Начальник Управления экономической безопасности (далее - УЭБ).

7.4. Юрисконсульт ООСОН.

8. Согласованный проект распоряжения Комитета направляется на подпись заместителю председателя Комитета, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность ООСОН.

9. Срок согласования проекта распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность УУРГС, начальниками УЭБ, УУРГС не должен превышать двух рабочих дней, юрисконсультом ООСОН - пяти рабочих дней; срок подписания проекта распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность ООСОН, не должен превышать двух рабочих дней.

10. Согласование проекта распоряжения Комитета осуществляется путем визирования его справки о согласовании, с обязательным указанием даты визирования, характера визирования ("согласовано", "не согласовано", "согласовано с замечаниями"), должности, фамилии, имени и отчества должностного лица Комитета, согласовывающего проект распоряжения Комитета.

11. ООСОН направляет согласованный проект распоряжения Комитета в течение одного рабочего дня в отдел систематизации документов Организационного управления Комитета для регистрации и рассылки.

Отдел систематизации документов Организационного управления Комитета в течение одного рабочего дня обеспечивает регистрацию распоряжений Комитета и рассылку в структурные подразделения Комитета, в том числе в Агентство - вместе с комплектом документов.