Постановление Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 г. N 27 "О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83 "Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области" и утверждении Положения о порядке рассмотрения предложений по изменению предельных показателей этажности в жилых и общественно-деловых зонах, плотности жилого фонда в жилых зонах для жилой и смешанной застройки территории (части территории) населенных пунктов, расчетной плотности населения территории элементов планировочной структуры поселений, городского округа Ленинградской области, определенных Региональными нормативами..."

Постановление Правительства Ленинградской области
от 11 февраля 2013 г. N 27
"О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83 "Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области" и утверждении Положения о порядке рассмотрения предложений по изменению предельных показателей этажности в жилых и общественно-деловых зонах, плотности жилого фонда в жилых зонах для жилой и смешанной застройки территории (части территории) населенных пунктов, расчетной плотности населения территории элементов планировочной структуры поселений, городского округа Ленинградской области, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области"

В соответствии с частью 5 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Ленинградской области

постановляет:

1. Внести в Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83, следующие изменения:

таблицу 9.1 дополнить примечанием следующего содержания:

"Примечание. Предельные показатели, превышающие показатели, определенные настоящей таблицей, устанавливаются постановлением Правительства Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области.";

таблицы 11 и 19 дополнить примечанием следующего содержания:

"Примечание. Предельные показатели, отличающиеся не более чем на 25 процентов от показателей, определенных настоящей таблицей, устанавливаются постановлением Правительства Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области.";

примечание к таблице 12 изложить в следующей редакции:

"Примечание:

1. Границы расчетной территории элементов планировочной структуры следует устанавливать по красным линиям улиц и дорог, за исключением красных линий пешеходных улиц и дорог, велосипедных дорожек, проездов, по которым осуществляется подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, микрорайонов (кварталов), а также по естественным рубежам или границам зон с особыми условиями использования территории.

2. Данные показатели плотности населения определены при обеспеченности общей площадью жилых помещений жилых домов и квартир различного уровня комфорта.

При достижении показателей жилищной обеспеченности, отличных от приведенных в таблице 12, расчетную плотность населения следует определять по формуле:

,

где:

Р - расчетная плотность населения элемента планировочной структуры, чел./га;

- показатель плотности населения, чел./га при жилищной обеспеченности в 20 кв. м/чел.;

20 - жилищная обеспеченность, кв. м/чел.;

Н - жилищная обеспеченность, кв. м/чел., отличная от приведенных в таблице 12.

Показатель расчетной плотности населения элемента планировочной структуры, превышающий не более чем на 25 процентов показатель, определенный формулой, приведенной в пункте 2 настоящего примечания, устанавливается постановлением Правительства Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области. При этом показатель плотности населения элемента планировочной структуры, установленный Правительством Ленинградской области, не может превышать предельный показатель 450 чел/га.".

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке рассмотрения предложений по изменению предельных показателей этажности в жилых и общественно-деловых зонах, плотности жилого фонда в жилых зонах для жилой и смешанной застройки территории (части территории) населенных пунктов, расчетной плотности населения территории элементов планировочной структуры поселений, городского округа Ленинградской области, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области по строительству Богачева Г. И. и председателя комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Домрачева Е. В.

Губернатор Ленинградской области

А. Дрозденко