Приложение N 3. Положение о комиссии по распоряжению муниципальным недвижимым имуществом

Приложение N 3

к решению

совета депутатов

от 27 января 2006 г. N 34

Положение
о комиссии по распоряжению муниципальным недвижимым имуществом

Настоящее положение разработано на основании устава муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании "Выборгский район" Ленинградской области и Положением о порядке и условиях сдачи в аренду муниципального нежилого фонда.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по распоряжению муниципальным имуществом (далее - Комиссия), являющаяся постоянно действующей комиссией, руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, нормативными актами федеральных, областных и местных органов власти в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом и настоящим положением.

1.2. В состав Комиссии входят представители совета депутатов муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, представители комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству (далее - Комитет), комитета по экономике, представитель комитета по взаимодействию с поселениями и общественными объединениями граждан, главы администраций муниципальных образований первого уровня или их представители.

Каждый из вышеуказанных органов своим распоряжением (приказом) включает в состав комиссии от одного до трех представителей с правом одного голоса для участия в работе Комиссии.

Председателем комиссии является заместитель председателя по имущественным вопросам Комитета.

Секретарь комиссии назначается из состава сотрудников Комитета.

Секретарь комиссии подчинен по вопросам организации и проведения заседаний комиссии председателю комиссии.

Секретарь комиссии в состав ее членов не входит.

Утверждение состава комиссии, внесение в него изменений и дополнений осуществляется распоряжением главы администрации муниципального образования " Выборгский район" Ленинградской области.

2. Цели и задачи комиссии

2.1. Основной целью Комиссии является обеспечение законности и повышение эффективности использования муниципальной собственности на территории муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, формирование устойчивого источника средств местного бюджета.

2.2. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов по наиболее эффективному использованию объектов муниципальной собственности на территории муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области и представление выработанных предложений органам местного самоуправления муниципальных образований, уполномоченным принимать соответствующие решения.

2.3. Комиссия рассматривает вопросы:

- о способе определения арендатора объектов нежилого фонда;

- о внесении изменений в действующие договоры аренды;

- о передаче объектов муниципального недвижимого имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения с утверждением соответствующих условий;

- о внесении объектов недвижимости либо связанного с ними имущественного права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ с утверждением соответствующих условий внесения;

- о передаче в безвозмездное пользование объектов недвижимости с утверждением соответствующих условий;

- о продаже права заключения договоров аренды на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством (за исключением объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс приватизируемых предприятий);

- о даче согласия на передачу имущественных прав на объекты недвижимости в залог;

- о передаче объектов недвижимости в доверительное управление с утверждением соответствующих условий;

- о даче согласия на передачу в аренду или иное пользование (управление) объектов недвижимости, принадлежащих муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения;

- о даче согласия на передачу в залог объектов недвижимости, принадлежащих муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения;

- о даче согласия на внесение объектов недвижимости либо имущественных прав на них, принадлежащих муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ;

- о даче согласия на передачу муниципальными предприятиями объектов недвижимости в хозяйственное ведение дочерним предприятиям;

- об изъятии излишнего неиспользуемого, либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления;

- об уничтожении объекта недвижимости.

3. Организация работы комиссии

3.1. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Основной день заседаний - среда.

Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие представитель Комитета, входящий в состав Комиссии.

3.2. Комитеты, учреждения и организации, делегировавшие своих представителей в состав комиссии, обеспечивают их явку на каждое заседание комиссии и несут затраты на командировочные расходы своих представителей в случае выездного заседания комиссии.

Представитель по связям с религиозными объединениями принимает участие только в заседаниях комиссии, в повестку дня которых внесены вопросы передачи культовых объектов религиозным объединениям.

3.3. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом заседании. В случае отсутствия, обязательным условием является их письменное мнение по рассматриваемому объекту. Исключение составляют представители глав администраций муниципальных образований. Обязательным в этом случае является их письменное мнение по рассматриваемому объекту, находящемуся на подведомственной территории.

3.4. Комитет представляет в Комиссию все необходимые материалы для принятия решения по рассматриваемым вопросам.

3.5. На заседания Комиссии в случае необходимости приглашаются все стороны, заинтересованные в решении вопросов, вошедших в повестку дня ее заседания.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее членов с правом голоса из числа членов комиссии, обязанных присутствовать на данном заседании в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением или имеется их письменно выраженное мнение по рассматриваемым вопросам.

3.6. Материалы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, после регистрации в Комитете, направляются секретарю Комиссии для включения в повестку дня заседания. Материалы, не соответствующие требованиям указанного Положения, возвращаются секретарем Комиссии на доработку заявителю.

3.7. Председатель Комиссии самостоятельно определяет повестку дня и дату заседания Комиссии, о которых не позднее, чем за два дня оповещает членов Комиссии через секретаря Комиссии.

В исключительных случаях и при отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии, в повестку дня могут вноситься изменения и дополнения по инициативе председателя Комиссии или ее членов.

3.8. Председательствующий на заседании Комиссии:

- оглашает повестку дня и при необходимости вносит на голосование предложения по ее изменению;

- предоставляет слово для выступлений;

- ставит на голосование проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятое решение;

- подписывает протокол заседания Комиссии.

3.9. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

3.10. Заседания Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии, который подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании, и секретарем Комиссии.

Протокол заседания Комиссии ведет ее секретарь. В протоколе заседания отражаются следующие сведения:

- утвержденная повестка дня;

- присутствующие на заседании члены Комиссии;

- председатель заседания Комиссии;

- приглашенные на заседание Комиссии;

- данные о выступивших на заседании Комиссии; краткое содержание выступлений;

- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения.

3.11. Решения Комиссии носят рекомендательный характер. На основании решения Комиссии Комитет готовит проект распоряжения главы администрации муниципального образования по объектам недвижимости, находящимся на территории муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, или проект распоряжения главы администрации соответствующего муниципального образования.

Окончательное решение принимает глава администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области или глава администрации соответствующего муниципального образования.

3.12. Члены Комиссии имеют право:

- знакомиться со всеми представленными документами;

- выступать и голосовать по вопросам повестки дня;

- проверять правильность ведения протокола, в том числе правильность содержания выступлений.