Приложение 4. Примерная форма сопроводительного письма открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" арендатору объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Приложение 4
к Положению
об организации взаимодействия
структурных подразделений Комитета по управлению
городским имуществом, открытого акционерного общества
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" и санкт-петербургского
государственного унитарного предприятия "Городское управление
инвентаризации и оценки недвижимости" при подготовке решений
об условиях приватизации (продажи) находящихся
в государственной собственности Санкт-Петербурга
объектов нежилого фонда при реализации арендаторами
таких объектов, относящимися к субъектам малого и среднего
предпринимательства, преимущественного права на
их приобретение по инициативе Комитета по управлению
городским имуществом

Примерная форма сопроводительного письма открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" арендатору объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Ф.И.О. арендатора - индивидуального предпринимателя

либо полное наименование арендатора - юридического лица,

адрес местонахождения арендатора:

Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) и Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ и муниципальных образований, предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемых объектов нежилого фонда.

В соответствии с пунктом ___ распоряжения Комитета по управлению городским

имуществом от

N

"Об условиях приватизации

объекта нежилого фонда по адресу:

"

(далее - Объект) Комитетом по управлению городским имуществом принято решение о приватизации (продаже) арендуемого Вами Объекта с использованием преимущественного права арендатора на его приобретение. Преимущественное право на приобретение арендуемого Объекта может быть реализовано Вами в том случае, если Вы, как арендатор, являетесь субъектом малого и среднего предпринимательства и соответствуете критериям, установленным Федеральным законом, и в тридцатидневный срок с момента получения настоящего письма представите в открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) по адресу: 190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5: 1. Заявление о соответствии Вас условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", по форме согласно приложению 6 к Положению об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда при реализации арендаторами таких объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение по инициативе Комитета по управлению городским имуществом, являющемуся приложением 8 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости". 2. Подписанные экземпляры договора купли-продажи арендуемого Объекта с условием о залоге Объекта в случае приобретения его в рассрочку/подписанные экземпляры договора купли-продажи арендуемого имущества без условия о залоге Объекта в случае, если оплата осуществляется единовременно. Дополнительно уведомляю Вас о том, что: 1. В соответствии с Федеральным законом Вами должна быть погашена задолженность по арендной плате за Объект, неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта, образовавшаяся на момент заключения договора купли-

продажи арендуемого Объекта, составляющая на

.

.

201

руб. При этом необходимо принимать во внимание, что

выявление у арендатора задолженности по арендной плате, неустойке (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта на момент подписания Вами договора купли-продажи арендуемого Объекта является существенным нарушением условий договора купли-продажи арендуемого Объекта, что влечет за собой его расторжение в одностороннем порядке Фондом имущества путем направления уведомления о расторжении договора купли-продажи арендуемого Объекта в соответствии с подпунктом 3 пункта 9 статьи 4 Федерального закона. 2. В соответствии с пунктом 6 статьи 4 Федерального закона Вы имеете право подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого Объекта в тридцатидневный срок со дня получения настоящего письма. Указанное заявление следует направить в Фонд имущества по адресу: 190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5. При этом, а также по истечении сорока пяти дней со дня направления Вам подписанных со стороны Фонда имущества экземпляров договора купли-продажи арендуемого Объекта в случае, если этот договор не будет подписан Вами в указанный срок, Комитетом по управлению городским имуществом будет принято решение о внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом об условиях приватизации (продажи) Объекта в части использования способов приватизации государственного или муниципального имущества, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Приложение: 1. Проекты договоров купли-продажи арендуемого Объекта с условием о залоге Объекта (в случае оплаты приобретаемого Объекта в рассрочку)/проекты договоров купли-продажи арендуемого Объекта без условия о залоге Объекта (в случае единовременной оплаты приобретаемого Объекта) на ___ л. в ___ экз. 2. Копия распоряжения Комитета по управлению городским имуществом об условиях приватизации (продажи) Объекта.

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)