Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 3 апреля 2013 г. N 38-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 17.11.2009 N 150-р" (прекратило действие)

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
от 3 апреля 2013 г. N 38-р
"О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 17.11.2009 N 150-р"

ГАРАНТ:

Настоящее распоряжение фактически прекратило действие

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31 июля 2017 г. N 158-р распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 17 ноября 2009 г. N 150-р признано утратившим силу с 1 января 2018 г.

1. Внести в Положение о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов, утвержденное распоряжением КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости", (далее - Положение) следующие изменения.

1.1. В п. 2 Положения слова "по форме, предусмотренной приложением 1" заменить словами "по формам, предусмотренным приложениями 1 и 1.1".

1.2. В п. 3.5.2.1 Положения слова "по форме, предусмотренной приложением 3" заменить словами "по формам, предусмотренным приложениями 3 и 3.1".

1.3. Дополнить приложение 1 к Положению его наименованием:

"Форма заявки/представления
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (для случая, когда владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер)"

1.4. Дополнить Положение приложением 1.1 согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

1.5. Дополнить Положение приложением 3.1 согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

1.6. В Решении о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (приложение 6 к Положению):

1.6.1. Изложить пункт 1 в следующей редакции:

"

1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).
1. Провести ___.___.20___ торги в форме аукциона на право заключения договора аренды
(указывается дата проведения торгов)
аренды земельного участка площадью								кв.м, находящегося в государственной
собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
										,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер									,
для
цели использования земельного участка
на срок							.
		до пяти лет включительно
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).
1. Провести ___.___.20___ торги в форме аукциона на право заключения договора аренды
(указывается дата проведения торгов)
аренды земельного участка площадью								кв.м, находящегося в государственной
собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
										,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер									,
для
цели использования земельного участка
на срок							с периодами владения и пользования
		до пяти лет включительно
земельным участком							дней в году.
Владение и пользование земельным участком осуществляется по следующему графику:
1) с			по
2) с			по
3) с			по
4) с			по
5) с			по				.(*)

(*) В случае предоставления земельного участка под огородничество в графике указываются только II и III кварталы соответствующего календарного года.".

1.6.2. Изложить пункт 3.1 в следующей редакции:

"

"3.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).
Начальная цена аукциона (величина годовой арендной платы) определена в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, исходя из заявленной цели
использования земельного участка, и составляет					(		) руб. в год.
				цифрами		прописью
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).
Начальная цена аукциона (величина годовой арендной платы) определена за периоды владения и пользования земельным участком в году в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, исходя из заявленной цели использования земельного
участка, и составляет		(				) руб. в год.
	цифрами		прописью

".

1.7. В Сведениях о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов (приложение 8 к Положению):

1.7.1. Изложить пункт 4.3 в следующей редакции:

"

4.3. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).
Срок действия договора (до 5 лет включительно):								.
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).
Срок действия договора (до 5 лет включительно):								. Периоды владения и
пользования земельным участком составляют							дней в году.
Владение и пользование земельным участком осуществляется по следующему графику:
1) с		по
2) с		по
3) с		по
4) с		по
5) с		по		.

".

1.7.2. Изложить пункт 5.2 в следующей редакции:

"

5.2. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).
Сумма задатка (100% от начальной цены):			руб.
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком, указанные в пункте 4.3, составляют менее 365 дней в году).
Сумма задатка (произведение 100% от начальной цены и срока действия договора (в годах):
	руб.

".

1.8. Изложить абзац 1 текста заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (приложение 8 к Положению) в следующей редакции:

"

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/ в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных
пунктов, площадью					кв. м,	расположенного по адресу:
										,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер									, для
цели использования земельного участка
на срок				/ на срок
	до пяти лет включительно					до пяти включительно
с периодами владения и пользования земельным участком								дней в году
(указывается, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).

".

1.9. В Договоре аренды земельного участка (приложение 8 к Положению):

1.9.1. Изложить пункт 3.1 в следующей редакции:

"

3.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).
3.1. Договор действует по							и вступает в силу с момента его
					.
(подписания, государственной регистрации)
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).
3.1. Договор действует по							и вступает в силу с момента его
					.
(подписания, государственной регистрации)
Владение и пользование Участком осуществляется Арендатором по следующему графику:
1) с		по
2) с		по
3) с		по
4) с		по
5) с		по				.(*)

(*) В случае предоставления земельного участка под огородничество в графике указываются только II и III кварталы календарного года.".

1.9.2. Изложить пункт 3.3 в следующей редакции:

"

3.3. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).

Арендная плата исчисляется с начала срока, указанного в п. 3.2.

Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).

Арендная плата исчисляется за периоды, указанные в п. 3.1 Договора.

".

1.9.3. Дополнить текст Договора аренды земельного участка пунктом 4.3.17 следующего содержания:

"

4.3.17. В пятидневный срок после завершения периодов, указанных в п. 3.1 Договора, осуществлять демонтаж расположенных на Участке временных (некапитальных) объектов.(*)

_________________

(*) Пункт 4.3.17 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.".

1.9.4. Дополнить текст Договора аренды земельного участка пунктом 4.8 следующего содержания:

"

4.8. Арендатор не вправе:

4.8.1. Использовать Участок в периоды, не указанные в пункте 3.1 Договора.

4.8.2. Крепить к асфальту и фасаду зданий расположенные на Участке временные (некапитальные) объекты. (*)

________________

(*) Пункт 4.8 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.".

1.9.5. Дополнить текст Договора аренды земельного участка пунктом 5.4_1 следующего содержания:

"

5.4_1. В случае нарушения пункта 4.8.1 Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере квартальной арендной платы, установленной на момент нарушения. (*)

_________________

(*) Пункт 5.4_1 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.".

1.9.6. Дополнить пункт 6.4 Договора пунктом 6.4.11 следующего содержания:

"

6.4.11. При нарушении Арендатором пункта 4.8.1 Договора. (*)

_________________

(*) Пункт 6.4.11 включается в текст в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году.".

1.10. Изложить пункт 1.1 Договора о задатке (приложения 8 и 9 к Положению) в следующей редакции:

"

1.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).

В соответствии с условиями Договора Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/ в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью

кв. м, расположенного по адресу:

,

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

, проводимом

.

.

, перечисляет

до пяти лет включительно

денежные средства в размере

руб.

(цифрами и прописью)

(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца:

.

Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).

В соответствии с условиями Договора Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/ в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью

кв. м, расположенного по адресу:

,

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

с периодами владения и пользования

до пяти лет включительно

земельным участком

дней в году, проводимом

.

.

, перечисляет

денежные средства в размере

руб.

(цифрами и прописью)

(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца:

.

".

1.11. Дополнить Положение приложением 11.1 согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

1.12. Дополнить Положение приложением 12.1 согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

1.13. Дополнить Протокол о результатах аукциона (приложение 13 к Положению) и Протокол признания аукциона несостоявшимся (приложение 14 к Положению) после слов

"

на срок
до пяти лет включительно

"

словами

"

с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения
и пользования земельным участком		дней в году

".

1.14. Дополнить Решение об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (приложение 15 к Положению) после слов

"

на срок

"

словами

"

с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения
и пользования земельным участком		дней в году

".

1.15. В Сведениях о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов (приложение 18 к Положению):

1.15.1. Изложить пункт 4.3 в следующей редакции:

"

4.3. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).
Срок действия договора (до 5 лет включительно):									.
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).
Срок действия договора (до 5 лет включительно):							. Периоды владения
и пользования земельным участком составляют								дней в году.
Владение и пользование Участком осуществляется Арендатором по следующему графику:
1) с		по
2) с		по
3) с		по
4) с		по
5) с		по		.

".

1.15.2. Изложить пункт 5.2 в следующей редакции:

"

5.2. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).
Сумма задатка (100% от начальной цены):				руб.
Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком, указанные в пункте 4.3, составляют менее 365 дней в году).
Сумма задатка (произведение 100% от начальной цены и срока действия договора
(в годах):		руб.

".

2. Дополнить пункты 1 - 4 приложения 2 к Положению об аукционной комиссии (приложение 7 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости") после слов

"

на срок

.

"

словами

"

с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения и
пользования земельным участком		дней в году

".

3. Управлению информационных технологий обеспечить:

3.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

3.2. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ) соответствующих изменений в шаблон приложений 1, 6, 8, 9, 13, 14, 15 и 18 к Положению, приложения 2 к Положению об аукционной комиссии (приложение 7 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости"), а также шаблонов приложений 1.1, 3.1, 11.1 и 12.1 к Положению.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возлагаю на заместителя председателя Комитета Федорову Е. И. и заместителя председателя Комитета Филановского В. А. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

М. К. Смирнова