Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2009 г. N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (с изменениями и дополнениями)
-
Приложение N 1. Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы
-
Раздел 1
-
Приложение N 1. Базовые ставки арендной платы
-
Приложение N 2. Расчет коэффициента местоположения
-
Приложение N 3. Перечень основных магистралей и локальных центров, влияющих на коммерческую привлекательность земель в Санкт-Петербурге
-
Приложение N 4. Коды и коэффициенты функционального использования территории
-
Приложение N 5. Коэффициенты площади функционального использования территории (Кп) для капитальных объектов
-
Приложение N 6. Повышающие корректирующие коэффициенты
-
Приложение N 7. Особые (льготные) виды деятельности арендаторов базовая ставка равна 0,51 руб. за 1 кв.м в год
-
Приложение N 2. Порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды (исключено)
-
Приложение N 3. Зоны градостроительной ценности территорий
-
Приложение N 4. Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки
Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 26 ноября 2009 г. N 1379
"О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Санкт-Петербурга"
С изменениями и дополнениями от:
28 декабря 2009 г., 21 февраля, 23 июня 2011 г., 17, 28 апреля, 12 ноября, 3 декабря 2012 г., 29 мая, 13 декабря 2013 г., 18 декабря 2014 г., 23 марта, 13 июля, 7 сентября 2015 г., 31 мая, 17 августа, 28 декабря 2016 г., 17 января, 29 декабря 2017 г., 30 января 2018 г.
ГАРАНТ:
См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Санкт-Петербурге
Решением Санкт-Петербургского городского суда от 25 декабря 2015 г. N 3а-119/15 и дополнительным решением от 21 января 2016 г., оставленными без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 2 июня 2016 г. N 78-АПГ16-5, в удовлетворении заявления о признании настоящего постановления частично недействующим отказано
В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Закона Санкт-Петербурга от 30.04.2008 N 278-47 "О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы согласно приложению N 1 (далее - Положение).
1.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 1.2
1.3. Зоны градостроительной ценности территорий, применяемые при определении арендной платы, согласно приложению N 3.
1.4. Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки согласно приложению N 4.
2. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Положением и приложением N 2 к постановлению.
3. Установить, что при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, учитывается принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 г. N 690 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения
4. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:
4.1. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 4.1 пункта 4
4.2. При расчете размера платы, взимаемой в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, за пользование земельными участками, не прошедшими государственный кадастровый учет, применять:
4.2.1 Методику определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденную Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", а также базовые ставки, коэффициенты и зоны градостроительной ценности, установленные постановлением.
4.2.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 4.2.2
4.2.3 Повышающий корректирующий коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, функциональное использование которых арендатор изменил без уведомления арендодателя (пункт 4 приложения N 6 к Положению).
4.3. Подготовить проект закона Санкт-Петербурга "О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга" в части, касающейся установления социально значимых видов деятельности на земельных участках.
Информация об изменениях:
Пункт 5 изменен с 29 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2017 г. N 1183
5. Установить, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), применяемый при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, по отношению к ставке арендной платы, установленной Положением, составляет:
в 2010 году - 1,01;
в 2011 году - 1,05;
в 2012 году - 1,10;
в 2013 году - 1,15;
в 2014 году - 1,20;
в 2015 году - 1,25 (с 01.01.2015 по 31.03.2015), 1,2 - с 01.04.2015 по 31.12.2015;
в 2016 году - 1,2;
в 2017 году - 1,2;
в 2018 году - 1,2 (с 01.01.2018 по 30.06.2018); 1,24 (с 01.07.2018 по 31.12.2018).
6. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 "О методиках определения арендной платы за земельные участки";
пункт 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2005 N 51 "Об использовании земельного участка по адресу: Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 25А";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2005 N 192 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1349 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2005 N 1796 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
пункты 3.1.7 и 5 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2006 N 635 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.10.2006 N 1258 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2008 N 821 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 N 408 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.07.2009 N 782 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561".
7. Постановление вступает в силу с 01.01.2010, за исключением пункта 4.1, вступающего в силу со дня опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.
|
Губернатор |
В.И.Матвиенко |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
В соответствии с законодательством в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга утверждены:
- Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы,
- Порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды,
- зоны градостроительной ценности территорий, применяемые при определении арендной платы,
- условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки.
Установлено, что при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, учитывается принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.
Определены условия расчета арендной платы, взимаемой за пользование земельными участками, не прошедшими государственный кадастровый учет.
Приведен коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), который по отношению к ставке арендной платы, установленной Положением о порядке определения базовых ставок, составляет: в 2010 году - 1,01; в 2011 году - 1,05; в 2012 году - 1,10; в 2013 году - 1,15.
Постановление вступает в силу с 01 января 2010 года, за исключением отдельного положения, вступающего в силу со дня опубликования.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2009 г. N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга"
Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010 г., за исключением пункта 4.1, вступающего в силу со дня опубликования
Текст постановления опубликован в Информационном бюллетене Администрации Санкт-Петербурга, 14 декабря 2009 г., N 48
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12 декабря 2023 г. N 1297
Изменения вступают в силу с 14 декабря 2023 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2022 г. N 1415
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2022 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 сентября 2022 г. N 872
Изменения вступают в силу с 23 сентября 2022 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 января 2022 г. N 27
Изменения вступают в силу с 24 января 2022 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 октября 2020 г. N 871
Изменения вступают в силу с 26 октября 2020 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 декабря 2019 г. N 1004
Изменения вступают в силу с 27 декабря 2019 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 г. N 947
Изменения вступают в силу с 17 декабря 2018 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 марта 2018 г. N 171
Изменения вступают в силу с 13 марта 2018 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 января 2018 г. N 64
Изменения вступают в силу с 30 января 2018 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2017 г. N 1183
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2017 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 января 2017 г. N 23
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 г. N 1245
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2016 г. N 690
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 мая 2016 г. N 417
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 7 сентября 2015 г. N 779
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2015 г. N 566
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1137 (в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 г. N 291)
Пункт 1.9 названного постановления вступает в силу с 1 декабря 2015 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2015 г. N 291
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1137
Изменения вступают в силу 1 апреля 2015 г.
Пункт 13 таблицы 2 приложения N 6 к Положению действует в течение года со дня вступления в силу названного постановления
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1154
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2013 г. N 1001
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 мая 2013 г. N 356
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2012 г. N 1260
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2012 г. N 1191
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2012 г. N 361
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 апреля 2012 г. N 336
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2011 г. N 795
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2011 г. N 218
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2009 г. N 1577