Решение Совета депутатов муниципального образования "Куйвозовское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 3 ноября 2010 г. N 85 "Об установлении земельного налога"

Руководствуясь статьями 12, 17 главы 2, главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации; подпунктом 2 пункта 1 статьи 14 федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003. N 131-ФЗ; федеральным законом "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования" от 27.07.2010. N 229-ФЗ, Советом депутатов

принято решение:

1. Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим решением на территории муниципального образования "Куйвозовское сельское поселение" устанавливается земельный налог.

2. Настоящее решение определяет в порядке и пределах, которые предусмотрены Налоговым кодексом следующие элементы налогообложения: налоговые ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога. Иные элементы налогообложения по земельному налогу и налогоплательщики земельного налога определяются Налоговым кодексом. Настоящим решением могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков земельного налога.

3. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, расположенными в пределах границ муниципального образования "Куйвозовское сельское поселение" на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, расположенных в пределах границы муниципального образования "Куйвозовское сельское поселение", находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

4. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах границы муниципального образования "Куйвозовское сельское поселение". Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

4) земельные участки из состава земель лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

5. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Порядок определения налоговой базы определен ст. 391, 392 Налогового кодекса Российской Федерации. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Если иное не предусмотрено пунктом 3 статьи 391 Налогового кодекса, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Установить, что налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы согласно настоящему распоряжению, статьи 395 Налогового Кодекса Российской Федерации и налогоплательщики, имеющие право на уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования согласно пункту 5 статьи 391 Налогового Кодекса Российской Федерации представляют в налоговый орган документы, подтверждающие такое право, в срок до первого февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

7. Налоговым периодом признается календарный год.

8. Установить налоговые ставки на территории муниципального образования "Куйвозовское сельское поселение":

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

9. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу установлен статьей 396 Налогового кодекса. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 15 и 16 статьи 396 Налогового кодекса. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

9.1. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

9.2. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

9.3. Если иное не предусмотрено пунктом 2 статьи 396 Налогового кодекса, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами и уплачивается на основании налогового уведомления.

10. Установить следующий порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу:

10.1. Установить срок уплаты земельного налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями - 01 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

10.2. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают сумму авансовых платежей по земельному налогу до 30 апреля, 31 июля, 31 октября текущего налогового периода. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной четвертой налоговой ставки. Сумма земельного налога, подлежащая уплате по итогам налогового периода для налогоплательщиков - организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, уплачивается до 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

11. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициентов, установленных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициентов, установленных пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации".

12. Освободить от уплаты земельного налога учреждения социальной и культурной сферы (учреждения здравоохранения, образования, культуры, спорта, социального обеспечения), финансируемых из бюджета муниципального образования поселения, бюджета муниципального района, областного бюджета в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти учреждения функций.

13. Признать утратившим силу решение совета депутатов муниципального образования "Куйвозовское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области "Об установлении земельного налога" от 27.11.2008. N 47.

14. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2011 года.

15. Опубликовать данное решение в газете "Куйвозовский вестник".

16. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, инвестициям и экономическому развитию.

Глава муниципального образования

Н. К. Калинина