Приложение 16. Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды и выселении фактического пользователя

Приложение 16
к Положению
о порядке прохождения документов
по взиманию задолженности по арендной
плате и неосновательного обогащения
в подразделениях Комитета по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 191015 Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 191060 Санкт-Петербург, Смольный

Ответчики:

1.

(арендатор)

2.

(фактический пользователь)

Цена иска:

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды и выселении фактического пользователя

На основании договора аренды N

от

(организация-арендатор)

занимает помещения (земельный участок) общей площадью

кв. м.

по адресу:

.

В соответствии с пунктом

указанного договора

(организация-арендатор)

обязана выплачивать арендную плату

в размере

.

(периодичность)

нарушило данный пункт договора.

(организация-арендатор)

По состоянию на

задолженность ответчика 1 составила

.

За просрочку арендной платы

должно

(наименование организации-арендатора)

уплатить пени в размере

% от суммы задолженности за каждый день

просрочки на основании п.

договора, что составляет

.

Всего арендатор по договору N

обязан уплатить

.

В соответствии с п.

договора аренды N

от

возникновение задолженности по внесению арендной платы в течение 3 месяцев является основанием для досрочного расторжения договора.

В адрес ответчика была направлена претензия от N

от

с требованием о погашении задолженности, расторжении договора и

выселении. На нашу претензию

.

Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга проведена проверка фактического использования нежилых помещений

(здания, земельного участка) по адресу:

, которой

установлено, что помещения (здание, земельный участок) площадью

кв. м без законного основания заняты

.

(наименование организации-фактического пользователя)

Обязательственные отношения между КУГИ или арендатором и

в отношении данных

(наименование организации-фактического пользователя)

помещений (здания, земельного участка) отсутствуют.

Также отсутствуют иные законные основания для использования

помещений (здания, земельного участка)

.

(наименование организации-фактического пользователя)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 АПК РФ, ст. 452, 622, 301 ГК РФ Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

просит взыскать с

задолженность по арендной

организация-арендатор

плате и пени, расторгнуть договор аренды и истребовать названные нежилые помещения (здание, земельный участок) из незаконного владения

путем выселения

(наименование организации-фактического пользователя)

последнего, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Приложения (первый адрес):

1. Копия договора аренды N

от

.

2. Копия претензии N

от

.

3. Копия ответа на претензию (если имеется). 4. Расчет задолженности по арендной плате и пени. 5. Копия акта проверки фактического использования помещений (здания, земельного участка). 6. Доказательства отправки искового заявления и претензии ответчикам. 7. Копия доверенности лица, подписавшего исковое заявление. 8. Протокол сверки расчетов (если имеется) или доказательства отправки приглашения для проведения сверки расчетов.

9. Платежное поручение по оплате госпошлины N

от

.

Начальник Управления (агентства)

недвижимого имущества

района

(доверенность N

от

)

Исполнитель, телефон