Статья 55. Зона объектов внешнего транспорта Т-1

Статья 55. Зона объектов внешнего транспорта Т-1

1. Зона объектов внешнего транспорта (Т-1) включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения и функционирования объектов железнодорожного транспорта, объектов воздушного транспорта, объектов речного транспорта и установления охранных зон, санитарно-защитных зон и санитарных разрывов для таких объектов.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Хранение автотранспорта (код 2.7.1);

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1);

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1);

Гостиничное обслуживание (код 4.7);

Служебные гаражи (код 4.9);

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1);

Причалы для маломерных судов (код 5.4);

Связь (код 6.8);

Склад (код 6.9);

Складские площадки (код 6.9.1);

Транспорт (код 7.0);

Внеуличный транспорт (код 7.6);

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Служебные гаражи (код 4.9), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Склад (код 6.9) - 15 м;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежит установлению;

2) максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Служебные гаражи (код 4.9) Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;

- для видов разрешенного использования: Гостиничное обслуживание (код 4.7), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1): минимальный - 500 кв. м, максимальный не подлежит установлению;

- для прочих видов разрешенного использования: - не подлежат установлению;

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Служебные гаражи (код 4.9), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Склад (код 6.9): со стороны смежного участка - 3 м; в случае строительства примыкающих друг к другу зданий на смежных земельных участках - 0 м;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению;

5) отступы от красной линии и территорий общего пользования - 0 м, если иное не установлено документацией по планировке территории;

6) процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;

7) максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка:

- для вида разрешенного использования Хранение автотранспорта (код 2.7.1) - 2;

- для видов разрешенного использования: Гостиничное обслуживание (код 4.7), Служебные гаражи (код 4.9), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Склад (код 6.9) - 1,5;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежит установлению.