Статья 44. Общие положения об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности

Статья 44. Общие положения об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. В аренду могут быть сданы находящиеся в муниципальной собственности:

1) земельные участки;

2) природные объекты;

3) здания, сооружения, иные нежилые помещения;

4) жилищный фонд;

5) иное недвижимое и движимое имущество за исключением имущества, находящегося в муниципальной собственности, сдача которого в аренду не допускается в соответствии с федеральным законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами.

2. Органы местного самоуправления не вправе от своего имени сдавать в аренду имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепленное за ними на праве оперативного управления.

3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть сдано в аренду гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления и иным участникам гражданского оборота, если иное не установлено федеральным законодательством.

Структурное подразделение администрации Саргатского муниципального района, осуществляющее функции по управлению муниципальным имуществом обеспечивает контроль за полнотой и своевременностью перечисления в местный бюджет арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности.

4. Глава Саргатского муниципального района утверждает:

1) положение о сдаче объектов, находящихся в муниципальной собственности, в аренду;

2) положение об условиях согласования сдачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

3) порядок определения размера минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

4) порядок определения размера арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

5) порядок уменьшения установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности;

6) размер минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

5. Размер арендной платы за аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в случаях предусмотренных законодательством определяется на основании отчета оценщика, о рыночном размере арендной платы и рыночной стоимости каждого объекта, предлагаемого к передаче в аренду.

6. Структурное подразделение администрации Саргатского муниципального района, осуществляющее функции по управлению муниципальным имуществом ежегодно до 1 июня года, следующего за отчетным, представляет Главе Саргатского муниципального района информацию, включающую перечень действующих договоров аренды муниципального имущества, их существенные условия, а также объем перечисленных в местный бюджет доходов от аренды муниципального имущества.