Раздел VII

VII. Характеристики планируемого развития территории

Общая площадь проектируемой территории составляет 1197,4 га, в том числе:

- площадь территории жилых районов - 24,5 га;

- площадь объектов образования - 2,0 га;

- площадь озеленения - 157,4 га;

- площадь объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения - 23,7 га;

- площадь иных территорий - 847,2 га;

- площадь территории улиц, дорог и полосы отвода железной дороги - 142,6 га.

Планируемая численность населения определена по номинальной обеспеченности общей площадью жилых помещений 32,9 кв. м в среднем на одного человека в соответствии с градостроительными нормативами и составляет 4,3 тыс. человек.

Основные технико-экономические показатели принятых проектом планировки территории решений и параметров по планировке территории в обобщенном виде представлены в таблице "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории".

Таблица

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Существующее/ планируемое (далее - сущ./план.)	Номер элемента планировочной структуры											Итого
				1	2	3	4	5	6	6а	7	8	9	10
1	Территория														1197,4
1.1	Площадь проектируемой территории, всего, в том числе:	га	план.	96,9	67,7	101,2	227,2	21,6	226,4	27,1	47,5	153,4	70,9	14,9	1054,8
	- площадь зон жилой застройки, в том числе в режимной территории:	га	план.	-	-	-	-	-	17,2	7,3	-	-	-	-	24,5
	- площадь объектов образования	га	план.	-	-	-	-	-	-	2,0	-	-	-	-	2,0
	- площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)	га	сущ.	2,1	1,3	1,6	0,4	-	2,0	0,9	-	-	4,0	-	12,3
			план.	-	-	-	1,7	2,2	-	1,6	-	-	5,9	-	11,4
	- площадь зон зеленых насаждений, объектов озеленения специального назначения	га	сущ.	-	-	-	-	-	3,0	9,2	21,2	60,7	44,7	13,6	152,4
			план.	-	-	-	-	-	3,1	1,9	-	-	-	-	5,0
	- площадь иных зон	га	сущ.	94,8	66,4	99,6	204,2	19,4	201,1	2,0	18,2	92,7	7,5	-	805,9
		га	план.	-	-	-	20,9	-	-	2,2	8,1	-	8,8	1,3	41,3
1.2	Площадь территории улиц, дорог и полосы отвода железной дороги	га	план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	142,6
2	Жилищный фонд														143,5
2.1	Минимальная общая площадь жилищного фонда, всего, в том числе:	тыс. кв. м	сущ.	-	-	-	-	-	3,7	-	-	-	-	-	3,7
			план.	-	-	-	-	-	9,0	130,8	-	-	-	-	139,8
	- жилые дома (3 - 5 этажей)	тыс. кв. м	сущ.	-	-	-	-	-	3,7	-	-	-	-	-	3,7
			план.	-	-	-	-	-	2,8	-	-	-	-	-	2,8
	- жилые дома (6 - 16 этажей)	тыс. кв. м	план.	-	-	-	-	-	6,2	130,8	-	-	-	-	137,0
	Общая площадь сносимого ветхого жилищного фонда	тыс. кв. м	план.	-	-	-	-	-	0,6	-	-	-	-	-	0,6
2.2	Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений	кв. м/чел.	сущ.	-	-	-	-	-	18	-	-	-	-	-	18
			план.	-	-	-	-	-	32,9	-	-	-	-	-	32,9
2.3	Минимальная плотность застройки	тыс. кв. м/га	план.	-	-	-	-	-	1,0	17,9	-	-	-	-	18,9
3	Население														4,3
3.1	- минимальная численность населения	тыс. чел.	план.	-	-	-	-	-	0,4	3,9	-	-	-	-	4,3
3.2	- минимальная плотность населения	чел./ га	план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	549
4	Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
4.1	- объекты дошкольного образования	мест	план.	-	-	-	-	-	30	150	-	-	-	-	180
4.2	- объекты школьного общего образования	мест	план.	-	-	-	-	-	70	150	-	-	-	-	220
4.3	- объекты здравоохранения	посещений в смену	план.	-	-	-	-	-	50	-	-	-	-	-	50
4.4	Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты	кв. м	сущ.	-	-	300,0	-	-	-	-	-	-	300,0	-	600,0
			план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5000,0	-	5000,0
4.5	Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машиномест)	машино-мест	сущ.	-	-	-	-	1000	-	-	-	-	-	-	1000
			план.	-	-	-	700	-	400	700	-	-	-	-	1800