Приложение. Региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах

Приложение
к постановлению
Правительства Омской области
от 10 апреля 2019 года N 117-п

Региональная адресная программа
Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах

С изменениями и дополнениями от:

10 июня, 14 августа, 11 сентября, 26 декабря 2019 г., 10 июня, 28 августа, 7 сентября 2020 г.

Информация об изменениях:

Паспорт изменен с 8 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Омской области от 7 сентября 2020 г. N 363-п

См. предыдущую редакцию

Паспорт
региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах

Наименование	Региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон)
Заказчик	Правительство Омской области
Исполнитель-координатор (уполномоченный орган исполнительной власти Омской области, ответственный за реализацию Программы, главный распорядитель бюджетных средств)	Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее - Минэнерго Омской области)
Исполнители	Минстрой Омской области, органы местного самоуправления Омской области (по согласованию)
Цель и задачи Программы	Цель и задачи Программы определены в разделе 2 Программы
Сроки и этапы реализации Программы	2019 - 2025 годы
Перечень муниципальных образований Омской области - участников Программы	Перечень муниципальных образований Омской области - участников Программы определен в разделе 2 Программы
Объем финансовых ресурсов на реализацию Программы	Общий планируемый объем финансирования Программы - 3 251 586 792,41 руб., из них: средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 3 146 273 030,64 руб.; средства областного бюджета - 62 938 740,19 руб.; средства местных бюджетов - 42 375 021,58 руб.
Планируемые показатели выполнения (ожидаемые результаты реализации) Программы	Расселяемая с финансовой поддержкой Фонда площадь жилых помещений - 80 492,16 кв. м; количество переселяемых с финансовой поддержкой Фонда жителей - 5246 человек

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен с 1 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Омской области от 28 августа 2020 г. N 344-п

См. предыдущую редакцию

1. Сущность решаемых Программой проблем

Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортного проживания граждан, но и создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем людей. Владельцы аварийного жилья не могут в полной мере реализовать свои права на управление жилищным фондом, предусмотренные жилищным законодательством, получать полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества. Аварийные дома ухудшают внешний облик городов и поселков, сдерживают развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность территорий.

Федеральным законом предусмотрена обязанность субъекта Российской Федерации обеспечить переселение граждан из всех многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома), до 1 сентября 2025 года.

Реализация Программы направлена на достижение целей и задач национального проекта "Жилье и городская среда", паспорт которого утвержден протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 года N 16.

Для обеспечения достоверности и полноты сведений об аварийном жилищном фонде органами местного самоуправления Омской области в декабре 2018 года, январе 2019 года проведена актуализация сведений по аварийному жилью в автоматизированной информационной системе "Реформа ЖКХ" (далее - АИС), в ходе которой по каждому аварийному многоквартирному дому в АИС внесены фотографии жилых домов, сканированные копии документов о признании жилого дома непригодным для проживания. По итогам этой работы сформирован реестр аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Согласно данному реестру по состоянию на 1 января 2019 года до 1 января 2017 года в Омской области признано непригодными для проживания 313 многоквартирных жилых домов общей площадью 80 492,16 кв. м. В данном жилье проживает 5246 человек. Указанных граждан с учетом финансовой поддержкой Фонда планируется переселить до 1 сентября 2025 года.

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен с 12 июня 2020 г. - Постановление Правительства Омской области от 10 июня 2020 г. N 219-п

См. предыдущую редакцию

2. Цель и задачи Программы

Целью Программы является снижение доли аварийного жилья в жилищном фонде муниципальных образований Омской области, создание условий для обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:

- обеспечение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания, путем консолидации финансовых ресурсов, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки Фонда, благоустроенным жильем в жилых домах, соответствующих рекомендуемым требованиям к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках Программы в соответствии с приложением N 2 к методическим рекомендациям по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2019 года N 65/пр;

- снос 313 аварийных многоквартирных домов.

Решение указанных задач планируется во взаимодействии с Фондом путем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в той же хронологической последовательности, в которой жилые дома признаны непригодными для проживания и подлежащими сносу. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане, указанные в пункте 2 части 2 статьи 16 Федерального закона.

В реализации Программы планируют принять участие 17 муниципальных образований Омской области, на территории которых имеется аварийный жилищный фонд, в том числе:

1) муниципальное образование городской округ город Омск Омской области;

2) Большеуковский муниципальный район Омской области;

3) Горьковский муниципальный район Омской области;

4) Калачинское городское поселение Калачинского муниципального района Омской области;

5) Любинское городское поселение Любинского муниципального района Омской области;

6) Муромцевский муниципальный район Омской области;

7) Нижнеомский муниципальный район Омской области;

8) Нововаршавский муниципальный район Омской области;

9) Русско-Полянский муниципальный район Омской области;

10) Северо-Любинское сельское поселение Любинского муниципального района Омской области;

11) Тарское городское поселение Тарского муниципального района Омской области;

12) Тевризский муниципальный район Омской области;

13) Южно-Любинское сельское поселение Любинского муниципального района Омской области;

14) Усть-Ишимский муниципальный район Омской области;

15) Черлакский муниципальный район Омской области;

16) Омский муниципальный район Омской области;

17) Красноярское городское поселение Любинского муниципального района Омской области.

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, представлен в приложении N 1 к Программе.

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен с 8 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Омской области от 7 сентября 2020 г. N 363-п

См. предыдущую редакцию

3. Сроки и этапы реализации Программы

Реализация мероприятий, предусмотренных Программой, будет осуществляться в 2019 - 2025 годах.

Этапы реализации Программы:

I этап - 2019, 2020 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, - 612 человек);

II этап - 2020, 2021 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, - 461 человек);

III этап - 2021, 2022 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, - 402 человек);

IV этап - 2022, 2023 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, - 1120 человек);

V этап - 2023, 2024 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, - 1416 человек);

VI этап - 2024, 2025 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, - 1235 человек).

Изменения в Программу, связанные с требованиями Федерального закона, которые не могли быть внесены в отчетном году, вносятся до 1 марта года, следующего за отчетным, если иное не установлено федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Раздел 4 изменен с 8 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Омской области от 7 сентября 2020 г. N 363-п

См. предыдущую редакцию

4. Финансирование Программы

Финансирование мероприятий Программы предусмотрено за счет средств Фонда, средств областного бюджета и средств бюджетов муниципальных образований Омской области. Распределение средств по муниципальным образованиям Омской области осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 16 октября 2013 года N 264-п "Об утверждении государственной программы Омской области "Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Омской области" в пределах объема финансовой поддержки Фонда с учетом доли софинансирования из областного бюджета, определенной распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 октября 2019 года N 2468-р. Объем софинансирования мероприятий Программы из местных бюджетов составляет не менее 0,04 процента общего объема финансирования.

Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется в соответствии с Федеральным законом.

Объем финансирования на проведение мероприятий в рамках реализации Программы:

- по I этапу (2019, 2020 годы) - III этапу (2021, 2022 годы) рассчитан исходя из стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года";

- по IV этапу (2022, 2023 годы) - VI этапу (2024, 2025 годы) рассчитан исходя из стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года" с учетом индексов-дефляторов, установленных до 2024 года Министерством регионального развития Российской Федерации по отрасли "Строительство". Планируемые объемы финансирования Программы приведены в таблице.

Планируемые объемы финансирования Программы (руб.)

Годы финансирования Программы	Всего	Средства Фонда	Средства областного бюджета	Средства местных бюджетов
Всего по Программе	3 251 586 792,41	3 146 273 030,64	62 938 740,19	42 375 021,58
2019	274 240 272,78	231 201 300,00	4 637 305,61	38 401 667,17
2020	270 024 534,70	263 119 048,48	5 262 380,96	1 643 105,26
2021	269 736 644,40	263 119 048,47	5 262 380,96	1 355 214,97
2022	771 742 675,99	756 307 822,45	15 126 156,45	308 697,09
2023	824 920 947,24	808 422 528,31	16 168 450,55	329 968,38
2024	840 921 717,30	824 103 282,93	16 482 065,66	336 368,71

Примечание: в планируемых объемах финансирования Программы указаны минимальные доли софинансирования и не учтены дополнительные расходы местных бюджетов на оплату превышения фактической стоимости жилых помещений, установленной исходя из стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, фактической площади предоставляемого жилья и выкупной стоимости изымаемого жилья в соответствии с законодательством.

В случае заключения муниципального контракта на строительство (приобретение) жилых помещений по стоимости, превышающей стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджетов муниципальных образований Омской области. При этом органы местного самоуправления Омской области могут руководствоваться показателем средней цены 1 кв. м квартир среднего качества (типовых), определенным территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Омской области за квартал, предшествующий кварталу размещения конкурсной (аукционной) документации.

Обеспечение за счет средств местных бюджетов доли софинансирования соответствующих расходов сверх установленного размера не влечет пропорционального увеличения доли софинансирования за счет средств областного бюджета.

Информация об изменениях:

Раздел 5 изменен с 28 декабря 2019 г. - Постановление Правительства Омской области от 26 декабря 2019 г. N 480-п

См. предыдущую редакцию

5. Ожидаемые результаты реализации Программы

Основным показателем выполнения Программы является количество переселенных в 2019 - 2025 годах граждан, проживавших в аварийном жилищном фонде.

В рамках реализации Программы с финансовой поддержкой Фонда подлежат переселению 5246 человек, расселяемая площадь жилых помещений составляет 80 492,16 кв. м.

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в приложениях N 2, 3 к Программе.

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, представлены в приложении N 4 к Программе.

Информация об изменениях:

Раздел 6 изменен с 16 августа 2019 г. - Постановление Правительства Омской области от 14 августа 2019 г. N 249-п

См. предыдущую редакцию

6. Информационное и методическое сопровождение реализации Программы

Информационное и методическое сопровождение реализации Программы заключается в проведении через доступные населению средства массовой информации своевременной информационно-разъяснительной работы:

1) о содержании правовых актов и решений органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области, принимаемых в связи с реализацией Программы;

2) о ходе реализации Программы и текущей деятельности органов исполнительной власти Омской области по обеспечению ее выполнения;

3) о правах собственников и нанимателей жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и о необходимых действиях по защите их прав;

4) о системе контроля за расходованием средств Фонда, средств областного бюджета и средств местных бюджетов в рамках реализации Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени приема ими граждан, необходимых адресов почтовой связи и адресов электронной почты, номеров телефонов и телефаксов;

5) о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы.

Организация информационного и методического сопровождения реализации Программы осуществляется Минэнерго Омской области. Информация о подготовке и реализации Программы предоставляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:

- официальные сайты органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области в сети "Интернет";

- официальные печатные издания органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области;

- печатные издания, распространяемые на территории Омской области;

- телевидение, радио и иные средства массовой информации.

Информация об изменениях:

Раздел 7 изменен с 16 августа 2019 г. - Постановление Правительства Омской области от 14 августа 2019 г. N 249-п

См. предыдущую редакцию

7. Контроль за ходом реализации Программы

Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Минэнерго Омской области в пределах своей компетенции.