Статья 61. Зона парков отдыха Р-2

Статья 61. Зона парков отдыха Р-2

1. Зона парков отдыха (Р-2) включает в себя участки территории города Омска, занятые парками и предназначенные для активного отдыха, занятий физической культурой и спортом.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Хранение автотранспорта (код 2.7.1);

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1);

Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1);

Парки культуры и отдыха (код 3.6.2);

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1);

Площадки для занятий спортом (код 5.1.3);

Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4);

Водный спорт (код 5.1.5);

Причалы для маломерных судов (код 5.4);

Поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5);

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);

Деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

Охрана природных территорий (код 9.1);

Общее пользование водными объектами (код 11.1);

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Цирки и зверинцы (код 3.6.3);

Общественное питание (код 4.6);

Развлекательные мероприятия (код 4.8.1);

Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2);

Природно-познавательный туризм (код 5.2).

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для вида разрешенного использования Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.), Водный спорт (код 5.1.5), Поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5) - 10 м;

- для видов разрешенного использования: Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Общественное питание (код 4.6); Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) - 6 м;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежит установлению;

2) максимальное количество надземных этажей:

- для видов разрешенного использования Хранение автотранспорта (код 2.7.1) - 0;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению;

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1); Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1): минимальный - 500 кв. м, максимальный - 5 000 кв. м;

- для вида разрешенного использования Парки культуры и отдыха (код 3.6.2): минимальный - 100 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;

- для видов разрешенного использования: Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2): минимальный - 200 кв. м, максимальный - 5 000 кв. м;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению;

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Цирки и зверинцы (код 3.6.3), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) - 3 м;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению;

5) отступы от красной линии и территорий общего пользования:

- для видов разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) - 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению;

6) процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;

7) максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4) - 1;

- для прочих видов разрешенного использования - не подлежит установлению.