Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 2. Основания введения, назначение и состав
Правил землепользования и застройки
1. Правила разрабатываются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования "Город Вологда", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории муниципального образования "Город Вологда";
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.(32)
2. Настоящие Правила регламентируют деятельность:
1) по проведению градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Вологда" и установлению градостроительных регламентов по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;
2) по разделению территории муниципального образования "Город Вологда" на земельные участки для закрепления ранее возникших, но неоформленных прав на них (включая права на земельные участки многоквартирных домов), а также для упорядочения планировочной организации территории, ее дальнейшего строительного освоения и преобразования;
3) по подготовке градостроительных оснований для принятия решений о резервировании и изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
4) по выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов;
5) по контролю за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости, применению штрафных санкций в случаях и порядке, установленных законодательством;
6) по обеспечению открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам посредством проведения публичных слушаний;
7) по внесению изменений в настоящие Правила, включая изменение состава градостроительных регламентов, в том числе путем их дополнения применительно к различным территориальным зонам;
8) по обеспечению условий для реализации генерального плана города Вологды, села Молочное, входящего в состав территории муниципального образования "Город Вологда", сохранения природной и культурно-исторической среды;
9) по обеспечению контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности.
3. Настоящие Правила применяются наряду:
1) с техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством, в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды;
2) иными нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципального образования "Город Вологда" по вопросам регулирования землепользования и застройки.
4. Правила включают в себя:
1) порядок применения Правил и внесения изменений в них (часть I) ;
2) карту градостроительного зонирования (часть II, приложения N N 1 - 3 к Правилам);
3) градостроительные регламенты (часть III).
5. Порядок применения Правил и внесения изменений в них включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в Правила;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.(33)
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.