Статья 13.1. Порядок зачета стоимости отдельных работ по капитальному ремонту, выполненных до наступления установленного областной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

ГАРАНТ:

Положения статьи 13.1 настоящего Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 30 января 2014 г., но не ранее вступления в силу изменений в областную программу капитального ремонта, в соответствии с которыми многоквартирный дом включен в такую программу

Статья 13.1. Порядок зачета стоимости отдельных работ по капитальному ремонту, выполненных до наступления установленного областной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

1. В случае, если до наступления установленного областной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту, предусмотренные областной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта повторное выполнение этих работ в срок, установленный областной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта, на счете, счетах регионального оператора (далее - зачет средств).

2. Зачет средств осуществляется в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, перечисливших денежные средства в счет оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 8 октября 2015 г. N 3733-ОЗ часть 3 статьи 13.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Зачет средств осуществляется региональным оператором на основании письменного обращения собственников помещений многоквартирного дома с приложением следующих документов:

1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, принятое в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме или его заверенная копия;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части, и (или) его заверенная копия;

4) документы, подтверждающие полную оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ, или их заверенные копии;

5) список собственников помещений в многоквартирном доме с указанием суммы денежных средств (размер), перечисленных в счет оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ каждым собственником, заверенный организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. При непосредственном управлении многоквартирным домом такой список заверяется лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 8 октября 2015 г. N 3733-ОЗ статья 13.1 настоящего Закона дополнена частью 3.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

3.1. Документы, указанные в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи, должны быть заверены организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. При непосредственном управлении многоквартирным домом такие документы заверяются лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 8 октября 2015 г. N 3733-ОЗ в часть 4 статьи 13.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Документы, указанные в части 3 настоящей статьи, направляются региональному оператору или представляются лицом, указанным в пункте 5 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 12 мая 2015 г. N 3663-ОЗ в часть 5 статьи 13.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. В течение семи рабочих дней со дня получения документов, указанных в части 3 настоящей статьи, региональный оператор рассматривает представленные документы и принимает решение о направлении в комиссию по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории соответствующих муниципальных районов, городских округов области (далее - комиссия) запроса об установлении необходимости (об отсутствии необходимости) повторного выполнения отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный областной программой капитального ремонта (далее - запрос), либо об отказе в зачете средств.

6. В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 11 настоящей статьи, региональный оператор отказывает в зачете средств. В течение пяти рабочих дней с даты принятия такого решения региональный оператор направляет лицу, указанному в части 4 настоящей статьи, мотивированное решение с приложением документов, указанных в части 3 настоящей статьи, почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 12 мая 2015 г. N 3663-ОЗ в часть 7 статьи 13.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. При отказе в зачете средств регионального оператора в осуществлении зачета в случае, предусмотренном пунктом 1 части 11 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на повторное обращение к региональному оператору о зачете средств в порядке, установленном настоящим законом области.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 12 мая 2015 г. N 3663-ОЗ в часть 8 статьи 13.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

8. В случае принятия решения о направлении в комиссию запроса такой запрос направляется региональным оператором в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения о направлении запроса.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 12 мая 2015 г. N 3663-ОЗ часть 9 статьи 13.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

9. Решение о необходимости (об отсутствии необходимости) повторного выполнения отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный областной программой капитального ремонта (далее - решение), принимается в порядке, установленном Правительством области.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 8 октября 2015 г. N 3733-ОЗ часть 10 статьи 13.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

10. Региональный оператор в течение семи рабочих дней со дня получения решения принимает решение о зачете средств либо об отказе в зачете средств и вручает под роспись либо направляет почтовым отправлением с уведомлением о вручении решение о зачете средств либо об отказе в зачете средств лицу, указанному в части 4 настоящей статьи, с приложением документов, указанных в части 3 настоящей статьи.

11. Региональный оператор отказывает в зачете средств в следующих случаях (по следующим основаниям):

1) документы, указанные в части 3 настоящей статьи, представлены не полностью;

2) оказанные услуги и (или) выполненные работы не предусмотрены областной программой капитального ремонта;

3) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 части 11 статьи 13.1

4) оказанные услуги и (или) выполненные работы оплачены с привлечением бюджетных средств и средств регионального оператора;

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 12 мая 2015 г. N 3663-ОЗ в пункт 5 части 11 статьи 13.1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) необходимость повторного выполнения отдельных работ по капитальному ремонту в срок, установленный областной программой капитального ремонта, в соответствии с решением.

12. Зачет средств осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об осуществлении зачета средств.