Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Вологодской городской Думы от 22 декабря 2008 г. N 1006 "Об утверждении положения о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты"
С изменениями и дополнениями от:
26 июня, 1 декабря 2009 г., 25 марта, 4 июля 2011 г., 20 февраля, 28 сентября 2012 г., 24 апреля 2014 г., 22 декабря 2016 г.
Принято Вологодской городской Думой 18 декабря 2008 года
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 28 сентября 2012 г. N 1290 в преамбулу настоящего решения внесены изменения
В соответствии со статьей 597 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 31 Устава муниципального образования "Город Вологда", решением Вологодской городской Думы от 30 июня 2008 года N 857 "О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки пенсионеров в виде заключения договора пожизненного содержания с иждивением", Вологодская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и вступает в силу с 01 января 2009 года.
|
Глава города Вологды |
Е.Б. Шулепов |
Положение
о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты
(утв. решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2008 г. N 1006)
С изменениями и дополнениями от:
26 июня, 1 декабря 2009 г., 4 июля 2011 г., 20 февраля, 28 сентября 2012 г., 24 апреля 2014 г., 22 декабря 2016 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок заключения Администрацией города Вологды, действующей от имени муниципального образования "Город Вологда" (далее - Администрация), договоров пожизненной ренты (далее - Договор), а также перечень гарантий и услуг, предоставляемых получателям ренты.
1.2. Деятельность Администрации по заключению договоров пожизненной ренты осуществляется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим гражданские и жилищные правоотношения в Российской Федерации, и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Вологды.
1.3. Право собственности муниципального образования "Город Вологда" на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора пожизненной ренты и перехода права собственности на жилое помещение.
2. Условия заключения договора пожизненной ренты
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 24 апреля 2014 г. N 2070 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения
2.1. Право на заключение Договора имеют дееспособные одиноко проживающие пенсионеры, супружеские пары пенсионного возраста, пенсионеры, состоящие в родственных отношениях (родители и дети), в возрасте от 60 (при наличии 1 группы инвалидности), от 65 (без ограничения группой инвалидности), проживающие в принадлежащем им на праве собственности и расположенном на территории муниципального образования "Город Вологда" жилом помещении, предлагаемом для передачи в собственность муниципального образования "Город Вологда", в котором в установленном законом порядке не зарегистрированы и не проживают фактически иные лица, кроме указанных лиц (далее - заявители).
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
2.2. Заключение Договора осуществляется на добровольной основе в соответствии с примерным Договором, утверждаемым правовым актом, издаваемым Администрацией города Вологды.
2.3. Жилое помещение, предлагаемое для передачи в собственность муниципального образования "Город Вологда", не должно быть обременено правами третьих лиц (не должно быть продано или заложено, находиться в споре и под запрещением (арестом), сдано в аренду или поднаем).
3. Порядок заключения и расторжения договора пожизненной ренты
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
3.1. Для заключения Договора заявитель представляет в Администрацию следующие документы:
личное заявление о намерении заключить Договор;
копию паспорта;
копию пенсионного удостоверения;
копию справки об инвалидности (при ее наличии);
копии правоустанавливающих документов, удостоверяющих право собственности на жилое помещение;
копию извлечения из технического паспорта или копию кадастрового паспорта на указанное жилое помещение;
копию лицевого счета о составе семьи и занимаемой жилой (общей) площади;
письменное согласие заявителя на обработку его персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями);
нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение жилого помещения, если оно приобретено в период брака;
заключение клинико-экспертной комиссии диспансерного отделения БУЗ ВО "Вологодская областная психиатрическая больница" и БУЗ ВО "Вологодский областной наркологический диспансер N 1 в г. Вологде" о состоянии здоровья заявителя.
3.2. Перед заключением Договора Администрация организует обследование жилищно-бытовых условий заявителя с составлением соответствующего акта.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
3.3. Администрация заключает, изменяет, расторгает Договор с заявителем на основании решения комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненной ренты (далее по тексту - Комиссия), действующей на основании Положения, утверждаемого постановлением, издаваемым Администрацией города Вологды.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 3.4 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
3.4. При принятии решения о целесообразности и возможности заключения Договора Комиссия основывается на:
наличии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
результатах обследования жилого помещения;
инвентаризационной и рыночной стоимости жилого помещения;
характеристике жилого помещения;
размере существующей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
возрастной категории заявителя и наличии у него группы инвалидности;
сведениях о лицах, зарегистрированных по месту пребывания и (или) жительства в жилом помещении;
заключении клинико-экспертной комиссии диспансерного отделения БУЗ ВО "Вологодская областная психиатрическая больница" и БУЗ ВО "Вологодский областной наркологический диспансер N 1 в г. Вологде" о состоянии здоровья заявителя.
3.5. Комиссия определяет размер ежемесячной пожизненной ренты и его изменение в зависимости от передаваемого жилья в соответствии с приложением к настоящему Положению.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 25 марта 2011 г. N 599 в пункт 3.6 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения
3.6. В случае заключения Договора с пенсионерами, состоящими в родственных отношениях, или супругами, имеющими жилое помещение в долевой или совместной собственности, размер пожизненной ренты, единовременного социального пособия определяется в соответствии с долей в праве собственности, приходящейся на каждого заявителя.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 4 июля 2011 г. N 736 пункт 3.7 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.7. Расходы по заключению и оформлению Договора несет плательщик ренты. Государственная пошлина при регистрации Договора уплачивается сторонами в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации.
3.8. С момента регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и перехода права собственности к муниципальному образованию "Город Вологда" за получателем ренты сохраняется право проживания в этом жилом помещении без обременения его какими-либо гражданско-правовыми обязательствами. Постоянное проживание на данной жилой площади иных лиц (кроме получателя ренты) не допускается.
3.9. В случае повреждения или утраты (уничтожения) этого жилого помещения не по вине получателя ренты за плательщиком ренты сохраняются обязательства по Договору в части пожизненного содержания получателя ренты.
3.10. В случае отказа заявителя от оформления Договора на каком-либо этапе его оформления заявитель возмещает в бюджет города Вологды понесенные Администрацией расходы.
3.11. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.
3.12. При расторжении Договора право собственности на жилое помещение переходит к получателю ренты.
3.13. В случае расторжения Договора по инициативе получателя ренты и при условии отсутствия существенных нарушений по выполнению обязательств по Договору со стороны плательщика ренты получатель ренты обязан возместить все документально подтвержденные расходы, понесенные Администрацией по заключению Договора, исполнению обязательств и расторжению Договора, в бюджет города Вологды.
3.14. При расторжении Договора по инициативе плательщика ренты расходы, связанные с расторжением Договора, несет плательщик ренты.
3.15. Обязательство пожизненной ренты прекращается со смертью последнего из получателей ренты.
4. Гарантии и услуги, предоставляемые получателю ренты
4.1. Получателю ренты на основании заключенного Договора гарантируются:
4.1.1. Выплата ежемесячной пожизненной ренты в размере и в сроки, определенные Договором в соответствии с приложением к настоящему Положению.
4.1.2. Выплата единовременного социального пособия в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
4.1.3. Оплата расходов за коммунальные услуги (за исключением оплаты радио, телефонной связи и коллективной телеантенны) и внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, переданного по Договору в собственность муниципального образования "Город Вологда".
4.1.4. Бесплатные транспортные услуги при оформлении и регистрации Договора.
4.1.5. Выплата социального пособия в связи с днем рождения, праздничными датами: Днем защитника Отечества или Международным женским днем, Днем Победы, Днем города Вологды, Новым годом в размере 500 рублей на каждый праздник.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 24 апреля 2014 г. N 2070 подпункт 4.1.6 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
4.1.6. Проведение каждые пять лет со дня заключения Договора текущего ремонта (побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена линолеума, оконных блоков и дверных блоков (в том числе входных)) жилых помещений, в отношении которых заключен Договор, по заявлению получателя ренты и на основании акта о необходимости выполнения ремонтных работ, составленного лицом, уполномоченным Администрацией, дефектной ведомости, сметного расчета и договора подряда за счет средств плательщика ренты, а также проведение текущего ремонта внутриквартирного инженерного оборудования (бесплатная замена и (или) ремонт внутриквартирных инженерных сетей (холодного, горячего водоснабжения (с установкой водосчетчиков), канализации, электропроводки, теплоснабжения)) и санитарно-технического оборудования при наличии заключения Комиссии о необходимости замены и (или) ремонта указанных сетей и (или) оборудования, бесплатная замена и установка газового оборудования жилых помещений, отработавшего не менее нормативного срока эксплуатации, при наличии заключения специализированной организации о необходимости замены указанного оборудования.
4.1.7. Содействие получателю ренты в определении на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания с сохранением права получения ежемесячной пожизненной ренты на основании его письменного нотариально засвидетельствованного заявления.
4.1.8. Оплата ритуальных услуг в случае смерти получателя ренты, в том числе изготовление, установка надгробных памятников и оград на месте захоронения.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 4.2 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
4.2. Предоставление гарантий и услуг получателю ренты осуществляется в порядке, установленном Администрацией города Вологды.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 4 июля 2011 г. N 736 в раздел 5 настоящего Положения внесены изменения
5. Финансирование
Все расходы, связанные с заключением и исполнением Договора (с учетом оплаты услуг, связанных с выплатой ежемесячной пожизненной ренты, банку при зачислении на счета в банках и отделениям почтовой связи за пересылку и доставку на дом денежных переводов), предусмотренные настоящим Положением, осуществляются за счет средств бюджета города Вологды в пределах утвержденных на финансирование данного вида расходов бюджетных ассигнований.
6. Порядок использования освободившейся жилой площади
Жилое помещение после прекращения обязательства в связи со смертью получателей ренты либо определении получателей ренты на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания распределяется органами местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 20 февраля 2012 г. N 1001 настоящее приложение изложено в новой редакции, применяющейся к правоотношениям, возникшим с 1 декабря 2011 г.
Приложение
к Положению о социальной поддержке
пенсионеров на условиях договора
пожизненной ренты
Размеры предоставления ежемесячной пожизненной ренты
С изменениями и дополнениями от:
26 июня, 1 декабря 2009 г., 25 марта, 4 июля 2011 г., 20 февраля 2012 г.
|
Передаваемое жилье |
Размер ежемесячной пожизненной ренты |
|
Комната (в жилых домах, используемых ранее в качестве общежитий) |
|
|
1-комнатная квартира |
1,1 П |
|
2-комнатная квартира |
1,2 П |
|
3-комнатная квартира |
1,3 П |
|
4-комнатная квартира |
1,4 П |
______________________________
*П - величина прожиточного минимума на душу населения в Вологодской области, а при отсутствии в Вологодской области указанной величины - установленная в соответствии с законом величина прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Вологодской городской Думы от 22 декабря 2008 г. N 1006 "Об утверждении положения о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты"
Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и вступает в силу с 1 января 2009 г.
Текст решения опубликован в газете "Вологодские новости" от 23 декабря 2008 г. N 51
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Вологодской городской Думы от 22 ноября 2023 г. N 1072
Изменения вступают в силу с 1 января 2024 г.
Решение Вологодской городской Думы от 23 сентября 2021 г. N 470
Решение Вологодской городской Думы от 30 мая 2019 г. N 1842
Решение Вологодской городской Думы от 25 апреля 2019 г. N 1779
Решение Вологодской городской Думы от 22 ноября 2018 г. N 1671
Решение Вологодской городской Думы от 28 июня 2018 г. N 1571
Решение Вологодской городской Думы от 22 февраля 2018 г. N 1422
Решение Вологодской городской Думы от 26 мая 2017 г. N 1181
Решение Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
Решение Вологодской городской Думы от 24 апреля 2014 г. N 2070
Действие подпункта 3.3 пункта 3 названного решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
Решение Вологодской городской Думы от 28 сентября 2012 г. N 1290
Решение Вологодской городской Думы от 20 февраля 2012 г. N 1001
Изменения применяются к правоотношениям, возникшим с 1 декабря 2011 г.
Решение Вологодской городской Думы от 4 июля 2011 г. N 736
Решение Вологодской городской Думы от 25 марта 2011 г. N 599
Решение Вологодской городской Думы от 1 декабря 2009 г. N 192
Решение Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. N 75