Приложение 6. Положение об оказании субъектам малого и среднего предпринимательства имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества области, не включенного в перечень имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение 6

Положение
об оказании субъектам малого и среднего предпринимательства имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества области, не включенного в перечень имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства области от 1 апреля 2013 г. N 339)

С изменениями и дополнениями от:

13 марта 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет процедуру оказания субъектам малого и среднего предпринимательства имущественной поддержки в виде передачи в аренду на льготных условиях имущества области, не включенного в перечень имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сформированный в соответствии с постановлением Правительства области от 3 февраля 2009 года N 152 "Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - Перечень имущества), и принимается в целях обеспечения субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) необходимым для осуществления предпринимательской деятельности имуществом.

2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества области, не включенного в Перечень имущества

2.1. Имущественная поддержка субъектов МСП, соответствующих условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон о развитии предпринимательства), и не относящихся к субъектам МСП, указанным в части 3 статьи 14 Закона о развитии предпринимательства, осуществляется органом по управлению имуществом области в целях поддержки субъектов МСП в виде:

2.1.1 передачи в аренду субъектам МСП имущества казны области, не включенного в Перечень имущества, в том числе зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, а также установления льгот по арендной плате;

2.1.2 согласования передачи в аренду субъектам МСП имущества области государственной организации, за которой это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, а также установления льгот по арендной плате.

2.2. Предоставление в аренду имущества области, не включенного в Перечень имущества, осуществляется по договору, заключаемому в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", на основании решения органа по управлению имуществом области об оказании имущественной поддержки.

2.3. Условия предоставления в аренду имущества области, не включенного в Перечень имущества:

соответствие лица, заинтересованного в оказании имущественной поддержки, условиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего раздела;

регистрация и осуществление деятельности лица, заинтересованного в оказании имущественной поддержки, на территории Вологодской области;

осуществление лицом, заинтересованным в оказании имущественной поддержки, приоритетных направлений деятельности, предусмотренных государственной программой "Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства в Вологодской области на 2013 - 2016 годы", утвержденной постановлением Правительства области от 3 октября 2012 года N 1156;

передача имущества в аренду на пять лет, если в направленном в соответствии с пунктом 2.4 настоящего раздела заявлении лица, заинтересованного в оказании имущественной поддержки, не указан меньший срок;

отсутствие задолженности лица, заинтересованного в оказании имущественной поддержки, по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, а также по арендной плате по действующим и прекращенным договорам аренды имущества области на дату обращения за оказанием имущественной поддержки;

имущество области, в отношении которого поступило заявление об оказании имущественной поддержки, свободно от обязательственных прав (в том числе прав аренды, безвозмездного пользования) третьих лиц;

отсутствие иных заявлений от субъектов МСП об оказании имущественной поддержки в отношении того же имущества;

использование имущества исключительно по целевому назначению лицом, которому оказывается имущественная поддержка;

имущество области, в отношении которого поступило заявление об оказании имущественной поддержки, не является предметом спора в суде по его использованию либо признанию прав на него.

2.4. Субъекты МСП, заинтересованные в получении имущественной поддержки, и (или) государственная организация области - владелец имущества области, которое предлагается предоставить субъекту МСП в аренду в целях оказания имущественной поддержки, направляют в орган по управлению имуществом области заявление об оказании имущественной поддержки в виде передачи имущества в аренду, составленное по форме согласно приложению к настоящему Положению, и документы в соответствии с пунктами 2.5, 2.6 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 13 марта 2017 г. N 239 в пункт 2.5 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Принятие решения об оказании имущественной поддержки осуществляется на основании следующих документов:

1) копии учредительных документов (юридического лица);

2) копии документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени субъекта МСП, в том числе на предоставление и подписание документов;

3) сведений о лице, претендующем на получение имущества в аренду, из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

4) справки налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам организаций и индивидуальных предпринимателей;

5) заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10 марта 2016 года N 113 - для вновь созданных юридических лиц и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей;

6) документов, представляемых государственными организациями области, за которыми предполагаемое к передаче в аренду субъекту МСП имущество области закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:

а) письменного обращения об оказании имущественной поддержки лицу, заинтересованному в использовании имущества области, с указанием срока аренды и целевого назначения использования имущества области, балансовой стоимости имущества области;

б) письменного согласия органа исполнительной государственной власти области, осуществляющего функции и полномочия учредителя государственного учреждения области, об оказании имущественной поддержки лицу, заинтересованному в использовании имущества области, с указанием срока аренды и целевого использования имущества области;

в) обоснования необходимости совершения предлагаемого юридически значимого действия, в том числе информация о прогнозе влияния результатов действия на повышение эффективности деятельности государственной организации области в разрезе производственных и финансовых показателей;

г) проекта договора аренды, содержащего указание на все существенные условия совершаемой сделки;

д) справки об отсутствии у лиц, арендующих имущество государственной организации области и заинтересованных в оказании имущественной поддержки, задолженности по арендной плате по действующим и прекращенным договорам аренды имущества области;

е) экспертной оценки последствий передачи имущества в аренду для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проведенной органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим функции и полномочия учредителя государственного учреждения области, являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей;

ж) предложения руководителя автономного учреждения области и рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения области о совершении сделки по распоряжению имуществом автономного учреждения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 13 марта 2017 г. N 239 пункт 2.6 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Субъект МСП представляет документы, указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 2.5 настоящего раздела.

Субъект МСП вправе представить документ, указанный в подпункте 4 пункта 2.5 настоящего раздела.

Документы, указанные в подпункте 6 пункта 2.5. настоящего раздела, вправе представить субъект МСП и (или) государственная организация области.

В случае если субъект МСП не представил по собственной инициативе документ, указанный в подпункте 4 пункта 2.5 настоящего раздела, орган по управлению имуществом области запрашивает в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления в соответствующих государственных органах сведения, содержащиеся в указанных документах, в соответствии с Порядком представления и получения документов и информации при межведомственном информационном взаимодействии, утвержденным постановлением Правительства области от 17 февраля 2012 года N 133.

2.7. При принятии органом по управлению имуществом области решения об оказании субъекту МСП имущественной поддержки путем передачи в аренду имущества области учитывается мнение общественного координационного Совета по развитию малого и среднего предпринимательства Вологодской области, осуществляющего деятельность в соответствии с Положением об общественном координационном Совете по развитию малого и среднего предпринимательства Вологодской области, утвержденным постановлением Правительства области от 1 апреля 2008 года N 592.

Мнение общественного координационного Совета по развитию малого и среднего предпринимательства Вологодской области запрашивается органом по управлению имуществом и носит рекомендательный характер.

2.8. Орган по управлению имуществом области в отношении заявления, поступившего в соответствии с пунктом 2.4 настоящего раздела, в месячный срок со дня его поступления принимает решение об оказании субъекту МСП имущественной поддержки в виде передачи в аренду или согласования передачи в аренду имущества области, не включенного в Перечень имущества области, и предоставления субъекту МСП льготы по внесению арендной платы или об отказе в ее оказании по основаниям, указанным в пункте 2.10 настоящего раздела.

2.9. В период действия договора аренды имущества области субъектом МСП, выступающим арендатором по договору аренды, арендная плата вносится в соответствии с условиями договора аренды в размере 75 процентов размера арендной платы, определенной органом по управлению имуществом области в соответствии с законом области, устанавливающим порядок управления и распоряжения имуществом области.

Решение по предоставлению субъекту МСП указанной в настоящем пункте льготы принимается органом по управлению имуществом области одновременно с принятием решения об оказании имущественной поддержки субъекту МСП.

2.10. Решение об отказе в оказании имущественной поддержки принимается в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Закона о развитии предпринимательства.

2.11. О решении, принятом в соответствии с пунктом 2.8 настоящего раздела, орган по управлению имуществом области уведомляет в письменной форме лицо, направившее заявление, в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения.

2.12. Договор аренды, заключенный в целях оказания имущественной поддержки субъектов МСП, подлежит прекращению в случае использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных статьей 18 Закона о развитии предпринимательства.