Статья 4. Имущество регионального оператора

Статья 4. Имущество регионального оператора

1. Имущество регионального оператора формируется за счет:

1) взносов учредителя;

2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

3) других не запрещенных законом источников.

2. Взнос учредителя осуществляется путем внесения средств областного бюджета.

3. Региональному оператору может передаваться имущество, находящееся в собственности области и необходимое для обеспечения его деятельности в соответствии с федеральным и областным законодательством.

4. Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим законом области.

5. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

6. Средства, поступившие региональному оператору от собственников помещений одних многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта у регионального оператора, могут быть на возвратной основе использованы на ремонт других домов, накапливающих денежные средства у этого же регионального оператора, при этом указанное взаимное финансирование допускается исключительно в рамках одного муниципального района (городского округа).

7. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 4

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 3 мая 2017 г. N 4143-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена частью 7.1, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

7.1. Проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на счете регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, могут быть использованы региональным оператором на оказание отдельных видов услуг и (или) выполнение отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о необходимости оказания таких услуг и (или) выполнения таких работ ранее срока, установленного областной программой капитального ремонта (краткосрочным планом реализации областной программы капитального ремонта), при условии включения такого дома в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта в порядке, утвержденном постановлением Правительства области.

Информация об изменениях:

Часть 7.2 изменена с 25 декабря 2017 г. - Закон Вологодской области от 13 декабря 2017 г. N 4243-ОЗ

См. предыдущую редакцию

7.2. К отдельным видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет начисленных процентов и полученных доходов, указанных в части 7.1 настоящей статьи, регионального оператора, относятся:

1) ремонт крыш многоквартирных домов;

2) ремонт фасадов деревянных многоквартирных домов;

3) ремонт системы холодного водоснабжения;

4) ремонт системы горячего водоснабжения;

5) ремонт системы водоотведения;

6) ремонт системы теплоснабжения;

7) ремонт фундаментов;

8) разработка проектной документации;

9) проведение проверки достоверности определения сметной стоимости и осуществление строительного контроля по указанным видам работ.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 3 мая 2017 г. N 4143-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена частью 7.3, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

7.3. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 7.2 настоящей статьи, осуществляются (осуществляется) в текущем году в пределах суммы процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете регионального оператора, доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, по состоянию на 31 декабря календарного года, предшествующего году включения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта или предшествующего году внесения в такой план изменений в отношении срока, указанного в части 7.1 настоящей статьи.