Статья 7.1. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 29 июня 2017 г. N 1232 глава 2 части I настоящего приложения дополнена статьёй 7.1, вступающей в силу с 1 октября 2017 г.

Статья 7.1. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта

1. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется в отношении вновь возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта представляет собой Заключение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (далее - Заключение) на предмет соответствия представленных архитектурных решений требованиям действующего законодательства в области градостроительства. Обязательность согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства указывается в градостроительном плане земельного участка этого объекта до разработки проектно-сметной документации.

2. Основными целями согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (далее - архитектурно-градостроительный облик объекта) являются:

формирование целостного архитектурно-художественного облика застройки;

комплексный подход к оценке архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства.

Разработка архитектурно-градостроительного облика объекта осуществляется с учетом:

Генерального плана городского округа применительно к территории города Вологды;

Генерального плана городского округа применительно к территории села Молочное города Вологды;

Правил землепользования и застройки города Вологды, проекта планировки территории (при наличии);

требований градостроительного плана земельного участка;

ранее согласованного архитектурно-градостроительного облика объектов существующей и перспективной застройки на смежных территориях (при наличии);

наличия существующих и планируемых инженерных коммуникаций.

3. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, расположенного в границах территорий объектов культурного наследия, в зонах их охраны и объектов археологического наследия, указанные в пункте 4 настоящей статьи, подлежат в том числе согласованию с органом исполнительной власти Вологодской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

4. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта (эскизный проект), разработанные в соответствии с требованиями государственных стандартов на оформление чертежей, должны содержать:

пояснительную записку, содержащую характеристику и технико-экономические показатели объекта;

ситуационный план;

схему генплана объекта, совмещенную со схемой организации транспортного движения по территории (на топографической основе в масштабе 1:500) с экспликацией;

схему разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и вставками фасадов проектируемого (реконструируемого) объекта) в колористическом решении (предоставляется для объектов, расположенных вдоль магистральных (основных) улиц);

схемы фасадов (в колористическом решении) с предложениями по размещению информационных конструкций и с указанием предполагаемых материалов для отделки фасадов - предварительные схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (изменение данных планов не требует внесения изменений в Заключение);

схема(ы) разреза(ов) с указанием высотных отметок;

перспективные изображения проектируемого объекта (в колористическом решении), вставленные в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация) (предоставляется для объектов, расположенных вдоль магистральных (основных) улиц).

5. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта представляются:

в бумажном виде с цветными иллюстрациями (графическими материалами), оформленными в виде альбома (1 экземпляр);

в электронном виде в формате PDF или РРТХ в 1 экземпляре.

6. Альбом формата А4 или А3 брошюруется в последовательности, указанной в пункте 4 настоящей статьи.

Титульный лист подписывается авторами-разработчиками альбома.

7. Порядок подачи заявки о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта, принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, выдачи Заключения осуществляется в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта.