Приложение 1. Критерии определения качественных стандартов содержания дома

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 22 марта 2016 г. N 1104 настоящее приложение изложено в новой редакции

Приложение 1
к Положению

Критерии
определения качественных стандартов содержания дома

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2016 г.

Качество содержания дома оценивается по пятибалльной системе, полученной из оценок следующих качественных стандартов содержания дома:

1. Уборка придомовой территории.

2. Уборка и содержание мест общего пользования.

3. Обслуживание мусоропроводов.

4. Внешнее благоустройство.

5. Содержание фундаментов и подвальных помещений.

6. Содержание наружных стен.

7. Содержание крыш и чердачных помещений.

8. Содержание центрального отопления.

9. Содержание горячего и холодного водоснабжения, канализации.

10. Содержание вентиляции и системы дымоудаления.

11. Содержание электрических и слаботочных устройств.

12. Содержание газовых сетей.

13. Содержание лифтов.

Оценки: Баллы.

5 - "Отлично";

4 - "Хорошо";

3 - "Удовлетворительно";

2 - "Неудовлетворительно".

Оценки ставятся в соответствии с критериями качества стандартов содержания дома, указанными ниже: оценка "хорошо" и "удовлетворительно" - при частичном несоответствии критериев качества стандартов содержания дома, оценка "неудовлетворительно" -при полном несоответствии указанных критериев.

Критерии под пп. 1, 4 оцениваются конкурсной комиссией на основании данных, переданных уполномоченными по работе с населением Центров профилактики правонарушений.

Таблица

Критерии определения качественных стандартов содержания дома

N п/п	Критерий	План			Факт
		Отлично	Хорошо	Удовлетворительно
1*	Уборка придомовой территории
1.1.	Покрытие тротуаров очищено от снега, а при образовании гололедной пленки посыпано песком	+	+	+
1.2.	Поребрик очищен полностью	+
1.3.	Контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора	+	+
1.4.	Мусор вывезен с территории	+	+	+
1.5.	Крышки колодцев (канализационных, водопроводных, ливневых, пожарных) очищены от снега, наледи	+
1.6.	Осуществлена вырезка сухих сучьев, сухих деревьев, кустарники удалены с территории	+
1.7.	Осуществлен покос травы на придомовой территории	+	+	+
1.8.	Покошенная трава с придомовой территории убрана	+	+
2	Уборка и содержание мест общего пользования
2.1.	Площадки и марши чистые	+	+	+
2.2.	Отсутствуют пыль на трубах и радиаторах	+
2.3.	Окна, остекление, подоконники чистые, отсутствуют сколы, трещины	+	+
2.4.	Отсутствует паутина на потолке и окнах	+
2.5.	Лифтовая кабина чистая	+	+
2.6.	Отсутствует снег, наледь, песок и мусор перед входом в подъезд	+	+
2.7.	Отсутствуют захламленности во входной зоне здания, на лестницах и этажах	+	+	+
2.8.	Отсутствуют выбоины и трещины на участках пола, стены с разрушением поверхности, утратой покраски	+	+	+
2.9.	Отсутствуют на потолках следы протечек	+
2.10.	Освещение исправно, осветительные приборы не нуждаются в ремонте	+	+	+
2.11.	Имеется информационный стенд с необходимой для жильцов информацией и номерами телефонов	+	+
2.12.	Козырек над входной дверью хорошо закреплен и не пропускает осадки	+	+
2.13.	Поверхность дверей без следов разрушения, механизмы открывания исправны, двери утеплены, поддерживается нормативный температурный режим	+	+
2.14.	Двери снабжены необходимыми доводчиками	+
2.15.	Окна остеклены полностью, поддерживается нормативный температурный режим	+	+	+
2.16.	Открывающие механизмы окон работают исправно	+	+
2.17.	Отсутствуют разрушения элементов лестничных маршей	+	+	+
2.18.	Металлические перила жестко закреплены, отсутствуют участки перил с утраченным поручнем	+	+
2.19.	Перила и поручни выкрашены	+
3	Обслуживание мусоропроводов
3.1.	Потолки, стены, полы мусорокамер чистые	+	+	+
3.2.	Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора	+	+
3.3.	Ствол мусоропровода, загрузочные клапана чистые и в исправном состоянии	+	+
3.4.	Мусороприемники чистые	+
3.5.	Проходы к клапанам не захламлены	+
3.6.	Двери и запорные устройства мусорокамер в исправном состоянии	+
3.7.	Отсутствуют грызуны	+	+
3.8.	Работает освещение в мусорокамерах и у входов в них	+
4*	Внешнее благоустройство
4.1.	Отсутствуют разрушенные участки тротуаров, проездов, дорожек и площадок	+	+	+
4.2.	Отсутствуют разрушенные участки ограждений	+
4.3.	Отсутствуют разрушения детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок	+
4.4.	Отсутствует транспорт на газонах	+
4.5.	Отсутствуют разрушенные участки площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников	+
4.6.	Отсутствуют загрязненности на ограждении и элементах оборудования	+	+
5	Содержания фундаментов
5.1.	Отсутствуют трещины на цоколе и фундаментных стенах, участки с утраченной облицовкой	+
5.2.	Отсутствуют деформации конструктивных элементов	+	+	+
5.3.	Отсутствуют повреждения гидроизоляции	+	+
5.4.	Двери в подвал и запорные устройства исправны	+	+
5.5.	Подвал и проходы не захламлены	+
5.6.	Вводы в подвальные помещения и технические подполья загерметизированы	+
5.7.	Температурный режим нормативный	+
5.8.	Отсутствуют затопленные участки	+
5.9.	Отсутствуют грызуны и насекомые	+	+
5.10.	Приямки не нуждаются в ремонте и убраны	+
5.11.	Отмостка по периметру здания не имеет разрушенных участков	+	+	+
5.12.	Подвал освещен	+	+
6	Содержание наружных стен
6.1.	Отсутствуют трещины	+	+
6.2.	Отсутствует разрушение защитного слоя	+
6.3.	Отсутствует обрушение облицовки и штукатурки	+
6.4.	Стыки панелей герметичны	+	+
6.5.	Отсутствует промерзание стен	+	+	+
6.6.	Номерные знаки и указатели хорошо закреплены и ясно читаемы	+
6.7.	Отсутствуют разрушенные и находящиеся в аварийном состоянии архитектурные элементы здания	+	+	+
6.8.	Отсутствуют посторонние надписи на стенах	+
7	Содержание крыш и чердачных помещений
7.1.	Отсутствует захламленность чердачных помещений	+
7.2.	Выходы на чердак не нуждаются в ремонте, закрыты	+	+	+
7.3.	Запорные устройства выходов на чердак исправны	+	+
7.4.	Слуховые окна и специальные люки исправны	+
7.5.	Отсутствуют участки крыши, нуждающиеся в ремонте	+
7.6.	Водосточные трубы и воронки закреплены и не нуждаются в ремонте	+	+
7.7.	Элементы стропильной системы исправны	+
7.8.	Ограждение крыши, парапетные решетки, пожарные лестницы закреплены и не нуждаются в ремонте	+	+
7.9.	Заземление, радио и телеантенны закреплены, пригодны к эксплуатации	+	+
7.10.	Кровля очищена от мусора, снега, наледи	+
8	Системы центрального отопления
8.1.	Промывка системы отопления - акт	+	+	+
8.2.	Гидравлическое испытание системы отопления - акт	+	+
8.3.	Произведена регулировка и наладка системы отопления	+	+
8.4.	Отсутствует негерметичность отдельных участков трубопроводов и отопительных приборов	+	+
8.5.	Запорная и регулирующая арматура исправно функционирует и не нуждается в наладке и ремонте	+	+
8.6.	Состояние тепловой изоляции	+	+
8.7.	Исправны контрольно-измерительные приборы	+
8.8.	Отсутствуют перебои в подаче тепла	+	+
8.9.	Вовремя ликвидируются засоры и воздушные пробки в системе отопления	+
8.10.	Трубы и отопительные приборы закреплены	+